서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 711건

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평균 보증금

2억 8,135만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

383건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

217건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (217건)

인하 = 3% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (189건)

인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

1,054

2월

789

3월

738

4월

1,180

5월

576

6월

711

7월

전월 대비 +23.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

223건 · 1억 545만

중소형 40~60㎡

163건 · 2억 3,520만

중형 60~85㎡

236건 · 4억 957만

중대형 85~115㎡

38건 · 5억 3,480만

대형 115㎡~

51건 · 4억 1,578만

소형 31% 중소형 23% 중형 33% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

가락동

평균 2억 2,069만 · 247건

잠실동

평균 4억 1,227만 · 138건

신천동

평균 4억 8,685만 · 56건

거여동

평균 2억 2,530만 · 56건

장지동

평균 2억 1,329만 · 53건

문정동

평균 2억 6,796만 · 45건

방이동

평균 3억 304만 · 29건

풍납동

평균 2억 2,273만 · 22건

마천동

평균 7,654만 · 21건

오금동

평균 3억 87만 · 17건

석촌동

평균 5,250만 · 12건

송파동

평균 3억 6,236만 · 11건

삼전동

평균 9,100만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	트리지움 24건	잠실동	59.88㎡ / 18평	6층	8억 7,000만	36만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 7,000만)	갱신	25.07~27.07	19년
2	07.31	파크리오 34건	신천동	59.95㎡ / 18평	5층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
3	07.31	송파더센트레 8건	장지동	59.73㎡ / 18평	10층	6억	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	13년
4	07.31	송파더센트레 8건	장지동	59.73㎡ / 18평	10층	6억	11만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
5	07.31	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	7층	5억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
6	07.31	주공아파트 5단지 16건	잠실동	82.51㎡ / 25평	14층	3억 3,600만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	25.08~26.07	48년
7	07.31	쌍용스윗닷홈거여역1차	거여동	105.2㎡ / 32평	2층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
8	07.31	헬리오시티 202건	가락동	84.99㎡ / 26평	17층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
9	07.31	갤러리아팰리스	잠실동	151.189㎡ / 46평	32층	2억	800만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
10	07.31	트리지움 24건	잠실동	84.83㎡ / 26평	12층	2억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
11	07.31	현대리버빌2지구 3건	풍납동	40.95㎡ / 12평	13층	2억	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
12	07.31	송파두산위브 2건	오금동	59.9823㎡ / 18평	27층	2억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.07~27.04	7년
13	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	6층	1억 7,972만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
14	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	15층	1억 7,972만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
15	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.17㎡ / 12평	22층	1억 7,972만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
16	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	6층	1억 7,972만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
17	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	14층	1억 7,972만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
18	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	14층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
19	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	13층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
20	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	6층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
21	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	18층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
22	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.17㎡ / 12평	16층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
23	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	6층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
24	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	15층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
25	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.17㎡ / 12평	22층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
26	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	14층	1억 3,392만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
27	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.12㎡ / 12평	16층	1억 3,248만	62만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	8년
28	07.31	송파파인타운10단지 4건	장지동	59.92㎡ / 18평	6층	9,117만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	19년
29	07.31	헬리오시티 202건	가락동	39.1㎡ / 12평	18층	6,696만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	8년
30	07.31	송파파크데일3단지 17건	마천동	21.92㎡ / 7평	7층	5,472만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	9년

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