서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 533건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 314만

전체 평균

평균 월세

164만

월세 평균

신규 계약

310건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

189건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 8% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (161건)

인하 = 3% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

789

3월

738

4월

1,180

5월

576

6월

711

7월

533

8월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 8,129만

중소형 40~60㎡

139건 · 2억 4,217만

중형 60~85㎡

206건 · 3억 7,123만

중대형 85~115㎡

47건 · 5억 704만

대형 115㎡~

49건 · 4억 1,084만

소형 17% 중소형 26% 중형 39% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3억 9,751만 · 126건

가락동

평균 3억 3,944만 · 113건

신천동

평균 3억 4,520만 · 51건

거여동

평균 1억 7,487만 · 47건

문정동

평균 2억 8,082만 · 46건

장지동

평균 3억 3,155만 · 35건

풍납동

평균 1억 6,718만 · 28건

오금동

평균 2억 4,481만 · 24건

송파동

평균 2억 9,389만 · 18건

방이동

평균 2억 6,944만 · 17건

마천동

평균 7,123만 · 16건

석촌동

평균 1억 2,006만 · 10건

삼전동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동	가락동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	77만	월세 → 동결 (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	21년
2	08.31	파크리오 23건	신천동	84.79㎡ / 26평	36층	3억	320만	월세 ▲ +10.3% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.10~27.10	18년
3	08.31	송파더센트레 9건	장지동	51.82㎡ / 16평	25층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
4	08.30	파크하비오 5건	문정동	116.1338㎡ / 35평	7층	10억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
5	08.30	파크하비오 5건	문정동	116.1338㎡ / 35평	7층	10억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.09~27.09	10년
6	08.30	잠실엘스 27건	잠실동	84.8㎡ / 26평	1층	10억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
7	08.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 2건	거여동	108.0459㎡ / 33평	6층	8억 3,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	4년
8	08.30	헬리오시티 61건	가락동	84.98㎡ / 26평	1층	8억 100만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 8억 100만)	갱신	25.10~27.10	8년
9	08.30	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	11층	8억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
10	08.30	파크리오 23건	신천동	59.95㎡ / 18평	9층	7억 9,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +8.2% (전 7억 3,000만)	갱신	25.11~27.11	18년
11	08.30	헬리오시티 61건	가락동	84.95㎡ / 26평	25층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
12	08.30	송파파인타운8단지 3건	장지동	59.97㎡ / 18평	16층	6억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
13	08.30	레이크팰리스 15건	잠실동	59.97㎡ / 18평	9층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
14	08.30	파크하비오 5건	문정동	84.9342㎡ / 26평	2층	6억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
15	08.30	레이크팰리스 15건	잠실동	59.97㎡ / 18평	18층	5억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
16	08.30	리센츠 34건	잠실동	98.55㎡ / 30평	11층	5억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
17	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	17층	4억 9,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.09~27.09	29년
18	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	19층	4억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
19	08.30	장미1 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	4억 3,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 ▲ +17.8% (전 3억 6,500만)	갱신	25.08~27.09	47년
20	08.30	파크리오 23건	신천동	84.79㎡ / 26평	17층	4억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
21	08.30	헬리오시티 61건	가락동	84.98㎡ / 26평	26층	4억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
22	08.30	트리지움 23건	잠실동	59.88㎡ / 18평	14층	4억	197만	월세 ▲ +9.4% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
23	08.30	헬리오시티 61건	가락동	49.29㎡ / 15평	13층	4억	170만	월세 ▲ +9.7% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
24	08.30	송파더센트레 9건	장지동	51.96㎡ / 16평	1층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.10	13년
25	08.30	송파파인타운3단지 6건	장지동	84.94㎡ / 26평	4층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
26	08.30	송파더센트레 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
27	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
28	08.30	장미1 8건	신천동	155.22㎡ / 47평	4층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	47년
29	08.30	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	3억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	48년
30	08.30	가락(1차)쌍용아파트 22건	가락동	59.92㎡ / 18평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		29년

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