서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 606건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,976만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

305건

전체 대비 50.3%

갱신 계약

230건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (230건)

인하 = 6% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (194건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

738

4월

1,180

5월

576

6월

711

7월

533

8월

606

9월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

110건 · 8,737만

중소형 40~60㎡

154건 · 2억 6,052만

중형 60~85㎡

237건 · 4억 567만

중대형 85~115㎡

44건 · 4억 1,718만

대형 115㎡~

61건 · 5억 8,362만

소형 18% 중소형 25% 중형 39% 중대형 7% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 4억 4,786만 · 188건

가락동

평균 2억 2,382만 · 113건

신천동

평균 3억 8,465만 · 57건

장지동

평균 2억 6,163만 · 55건

거여동

평균 1억 9,435만 · 42건

문정동

평균 3억 8,180만 · 40건

방이동

평균 3억 7,243만 · 35건

풍납동

평균 2억 5,590만 · 29건

송파동

평균 3억 1,357만 · 14건

오금동

평균 2억 2,892만 · 14건

마천동

평균 1억 1,958만 · 11건

석촌동

평균 2억 200만 · 5건

삼전동

평균 7,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	잠실엘스 42건	잠실동	84.8㎡ / 26평	23층	10억 4,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +9.5% (전 9억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	18년
2	09.30	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	126.18㎡ / 38평	5층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
3	09.30	현대	잠실동	84.67㎡ / 26평	13층	6억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.10~27.10	36년
4	09.30	포레나송파 4건	거여동	84.6㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.10~27.09	5년
5	09.30	장미1 10건	신천동	120㎡ / 36평	4층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
6	09.30	송파위례리슈빌 2건	거여동	111.5354㎡ / 34평	2층	4억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
7	09.30	송파파인타운11단지 3건	장지동	84.94㎡ / 26평	11층	4억	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
8	09.30	e편한세상송파파크센트럴 5건	거여동	84.94㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	5년
9	09.30	2차한양아파트	송파동	126.9㎡ / 38평	7층	3억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
10	09.30	한강극동 3건	풍납동	59.26㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
11	09.30	헬리오시티 78건	가락동	84.95㎡ / 26평	15층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	8년
12	09.30	디벨라지오	방이동	84.864㎡ / 26평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
13	09.30	헬리오시티 78건	가락동	39.1㎡ / 12평	18층	1억 5,128만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	8년
14	09.30	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	1억 5,000만	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 ▲ +114.3% (전 7,000만)	갱신	25.10~26.10	38년
15	09.30	헬리오시티 78건	가락동	39.1㎡ / 12평	17층	1억 4,416만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	8년
16	09.30	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	51.9㎡ / 16평	9층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
17	09.30	현대1	풍납동	84㎡ / 25평	15층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~26.11	31년
18	09.30	주공아파트 5단지 13건	잠실동	76.5㎡ / 23평	12층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
19	09.30	한양아파트 2건	송파동	64.26㎡ / 19평	7층	1억	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.11	43년
20	09.30	헬리오시티 78건	가락동	84.99㎡ / 26평	24층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.02	8년
21	09.30	리센츠 46건	잠실동	27.68㎡ / 8평	28층	2,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
22	09.29	아시아선수촌아파트 5건	잠실동	178.325㎡ / 54평	13층	10억	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.10~27.10	40년
23	09.29	아시아선수촌아파트 5건	잠실동	178.325㎡ / 54평	13층	10억	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	25.10~27.10	40년
24	09.29	레이크팰리스 25건	잠실동	59.97㎡ / 18평	10층	8억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.11~27.11	20년
25	09.29	잠실엘스 42건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
26	09.29	리센츠 46건	잠실동	59.99㎡ / 18평	6층	7억 6,400만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.1% (전 7억 2,000만)	갱신	25.11~27.11	18년
27	09.29	트리지움 25건	잠실동	84.83㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	19년
28	09.29	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	121.23㎡ / 37평	4층	5억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
29	09.29	올림픽훼밀리타운 15건	문정동	84.705㎡ / 26평	10층	4억 3,700만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +9.3% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	38년
30	09.29	잠실엘스 42건	잠실동	59.96㎡ / 18평	25층	4억	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 송파구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶