서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 236건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,501만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

91건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 7% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 1% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

305

4월

298

5월

313

6월

280

7월

285

8월

236

9월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 4,139만

중소형 40~60㎡

65건 · 2억 1,296만

중형 60~85㎡

102건 · 3억 3,446만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 9,409만

대형 115㎡~

11건 · 4억 2,591만

소형 20% 중소형 28% 중형 43% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2억 7,122만 · 75건

상도동

평균 2억 1,682만 · 52건

흑석동

평균 2억 9,926만 · 35건

노량진동

평균 1억 4,321만 · 25건

대방동

평균 1억 8,544만 · 16건

신대방동

평균 2억 3,700만 · 15건

본동

평균 2억 9,500만 · 14건

동작동

평균 3억 7,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	진흥아리엘 2건	사당동	75.6967㎡ / 23평	9층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
2	09.30	흑석리버파크자이 3건	흑석동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 3,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	25.10~27.10	1년
3	09.30	신동아5 3건	사당동	59.67㎡ / 18평	13층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
4	09.30	대림(169-8) 2건	사당동	84.91㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	36년
5	09.30	쌍용스윗닷홈	상도동	112.756㎡ / 34평	6층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	23년
6	09.30	신일해피트리 2건	대방동	59.8165㎡ / 18평	4층	1억	170만	월세 ▲ +41.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~27.10	21년
7	09.30	한강현대 6건	흑석동	131.06㎡ / 40평	11층	1억	325만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
8	09.30	상도휴엔하임 8건	상도동	16.84㎡ / 5평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
9	09.30	라온시티 2건	사당동	12.44㎡ / 4평	9층	2,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	12년
10	09.30	씨티아모리움 3건	상도동	17.4395㎡ / 5평	3층	1,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
11	09.29	래미안트윈파크 6건	본동	115.5㎡ / 35평	24층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
12	09.29	대림아파트 2건	대방동	84.92㎡ / 26평	9층	8억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
13	09.29	대성유니드	사당동	66.11㎡ / 20평	9층	4억 2,000만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
14	09.29	힐스테이트 상도 센트럴파크 7건	상도동	84.6099㎡ / 26평	7층	3억	179만	월세 ▲ +8.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
15	09.29	롯데낙천대 2건	신대방동	55.4561㎡ / 17평	6층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
16	09.29	사당우성3 4건	사당동	59.89㎡ / 18평	11층	2억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~27.10	33년
17	09.29	더클래식동작 6건	노량진동	14.23㎡ / 4평	4층	4,480만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 4,480만)	갱신	25.12~27.12	6년
18	09.29	더클래식동작 6건	노량진동	14.23㎡ / 4평	4층	4,480만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 4,480만)	갱신	25.12~27.12	6년
19	09.29	상도동래미안1차(임대) 4건	상도동	30.289㎡ / 9평	7층	1,480만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	22년
20	09.29	건영 5건	상도동	32.8㎡ / 10평	8층	935만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	29년
21	09.29	건영 5건	상도동	32.8㎡ / 10평	10층	935만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	29년
22	09.29	건영 5건	상도동	32.8㎡ / 10평	10층	374만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	29년
23	09.28	아크로리버하임 6건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	9층	9억	70만	월세 ▲ +250.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.10~27.10	7년
24	09.28	힐스테이트 상도 센트럴파크 7건	상도동	84.6099㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
25	09.28	신동아리버파크 7건	노량진동	59.67㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
26	09.28	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	21층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
27	09.28	신동아 3건	본동	46.75㎡ / 14평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
28	09.27	보라매자이더포레스트	신대방동	59.9365㎡ / 18평	18층	6억	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
29	09.27	건영(103동-106동)	노량진동	84.94㎡ / 26평	17층	5억 2,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	25.11~27.11	29년
30	09.27	사당자이 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	4층	3억 7,250만	50만	월세 - 보증금 ▼ -17.2% (전 4억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	27년

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