서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 417건

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평균 보증금

2억 6,199만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

279건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

114건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

395

4월

410

5월

411

6월

555

7월

422

8월

417

9월

전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 1억 5,786만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 8,051만

중소형 40~60㎡

163건 · 2억 3,770만

중형 60~85㎡

145건 · 3억 185만

중대형 85~115㎡

27건 · 4억 3,337만

대형 115㎡~

17건 · 5억 7,647만

소형 16% 중소형 39% 중형 35% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 2억 5,109만 · 96건

옥수동

평균 3억 2,965만 · 75건

하왕십리동

평균 2억 2,896만 · 38건

마장동

평균 9,953만 · 36건

금호동1가

평균 2억 4,271만 · 35건

성수동1가

평균 4억 4,958만 · 24건

금호동4가

평균 2억 2,588만 · 22건

금호동2가

평균 2억 8,159만 · 22건

용답동

평균 1억 6,458만 · 18건

성수동2가

평균 3억 5,100만 · 17건

응봉동

평균 2억 2,455만 · 11건

금호동3가

평균 2억 5,350만 · 8건

상왕십리동

평균 3억 1,857만 · 7건

도선동

평균 3억 1,000만 · 4건

송정동

평균 1억 · 2건

사근동

평균 1억 · 1건

홍익동

평균 4억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	서울숲대림 2건	성수동1가	84.015㎡ / 25평	5층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
2	09.30	금호1차푸르지오	금호동3가	59.97㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	21년
3	09.30	두산 6건	금호동3가	116.81㎡ / 35평	4층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	32년
4	09.30	트리마제 7건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	40층	4억	750만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
5	09.30	트리마제 7건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	40층	4억	750만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
6	09.30	라체르보푸르지오써밋 37건	행당동	59.7254㎡ / 18평	28층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
7	09.30	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	1층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
8	09.30	서울숲리버그린동아아파트 2건	응봉동	84.83㎡ / 26평	12층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
9	09.30	벽산 6건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
10	09.30	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	8층	5,000만	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
11	09.30	신동아 3건	행당동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
12	09.30	동아 3건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	8층	3,000만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~26.09	43년
13	09.29	행당한진타운 16건	행당동	114.62㎡ / 35평	2층	6억	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
14	09.29	옥수파크힐스101동~116동 20건	옥수동	84.51㎡ / 26평	15층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
15	09.29	삼성쉐르빌 3건	도선동	84.74㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
16	09.29	금호자이1차 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	132만	월세 ▲ +10.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
17	09.29	라체르보푸르지오써밋 37건	행당동	84.7769㎡ / 26평	23층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
18	09.29	성수동두산위브	성수동2가	84.34㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
19	09.29	현대 4건	마장동	59.94㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
20	09.29	세림 6건	마장동	72.84㎡ / 22평	5층	2억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	40년
21	09.29	라체르보푸르지오써밋 37건	행당동	59.7267㎡ / 18평	25층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
22	09.29	대림e-편한세상 7건	행당동	84.87㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
23	09.29	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	58.491㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.10~27.09	23년
24	09.29	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
25	09.29	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
26	09.29	서울숲리버뷰자이 6건	행당동	84.96㎡ / 26평	16층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
27	09.29	이편한세상금호파크힐스 23건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	14층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
28	09.29	현대 4건	마장동	59.91㎡ / 18평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	28년
29	09.29	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
30	09.29	금호베스트빌	송정동	84.971㎡ / 26평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년

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