서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 328건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,999만

전체 평균

평균 월세

205만

월세 평균

신규 계약

219건

전체 대비 66.8%

갱신 계약

93건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 11% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

410

5월

411

6월

555

7월

422

8월

417

9월

328

10월

전월 대비 -21.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1억 1,401만

중소형 40~60㎡

134건 · 2억 1,831만

중형 60~85㎡

115건 · 2억 9,080만

중대형 85~115㎡

27건 · 3억 2,648만

대형 115㎡~

21건 · 3억 3,095만

소형 9% 중소형 41% 중형 35% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 2억 9,670만 · 65건

옥수동

평균 2억 8,135만 · 52건

성수동1가

평균 3억 152만 · 39건

하왕십리동

평균 2억 6,486만 · 34건

금호동1가

평균 1억 9,205만 · 29건

금호동4가

평균 2억 4,708만 · 24건

성수동2가

평균 2억 4,775만 · 20건

금호동2가

평균 1억 4,605만 · 16건

용답동

평균 1억 4,231만 · 15건

마장동

평균 1억 5,364만 · 11건

응봉동

평균 2억 3,400만 · 10건

금호동3가

평균 1억 9,167만 · 6건

송정동

평균 2억 2,500만 · 4건

상왕십리동

평균 1억 5,000만 · 2건

사근동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	옥수삼성 8건	옥수동	84.822㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	27년
2	10.31	대우 7건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	22층	2억 7,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	25년
3	10.31	서울숲 한신 더 휴 9건	행당동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	118만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
4	10.31	서울숲 한신 더 휴 9건	행당동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	118만	월세 ▲ +9.3% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	23년
5	10.31	서울숲리버뷰자이 5건	행당동	59.97㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
6	10.31	서울숲 한신 더 휴 9건	행당동	84.95㎡ / 26평	19층	1억	255만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
7	10.31	옥수삼성 8건	옥수동	59.7㎡ / 18평	1층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	27년
8	10.31	옥수하이츠 3건	옥수동	114.78㎡ / 35평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
9	10.30	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.59㎡ / 18평	10층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
10	10.30	극동 7건	옥수동	148.23㎡ / 45평	10층	3억 5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	40년
11	10.30	우방	성수동1가	60㎡ / 18평	5층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
12	10.30	이편한세상금호파크힐스 14건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	9층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
13	10.30	옥수하이츠 3건	옥수동	114.78㎡ / 35평	10층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
14	10.30	벽산 10건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -62.5% (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
15	10.30	금호현대 2건	응봉동	79.8㎡ / 24평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
16	10.30	라체르보푸르지오써밋 13건	행당동	59.7267㎡ / 18평	17층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
17	10.30	이편한세상금호파크힐스 14건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	5층	1억	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
18	10.30	센트라스 8건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	17층	1억	500만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
19	10.30	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.949㎡ / 18평	4층	5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
20	10.30	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
21	10.30	신금호파크자이 9건	금호동2가	34.31㎡ / 10평	2층	3,676만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,538만)	갱신	25.10~27.10	10년
22	10.30	행당두산위브 4건	행당동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	121만	월세 ▲ +10.0% (전 110만) 보증금 ▼ -90.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
23	10.30	드래곤힐 2건	용답동	19.99㎡ / 6평	9층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
24	10.30	행당두산위브 4건	행당동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	121만	월세 ▲ +10.0% (전 110만) 보증금 ▼ -90.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
25	10.30	이편한세상금호파크힐스 14건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	12층	2,811만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	7년
26	10.30	지웰홈스왕십리 5건	행당동	16.41㎡ / 5평	15층	1,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	6년
27	10.29	롯데캐슬파크 3건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	21층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
28	10.29	대림e-편한세상 13건	행당동	59.96㎡ / 18평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
29	10.29	서울숲아이파크 3건	송정동	84.87㎡ / 26평	12층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
30	10.29	래미안 옥수 리버젠 11건	옥수동	84.73㎡ / 26평	2층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년

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