서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 151건

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평균 보증금

1억 3,510만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

51건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 6% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 52% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

254

5월

225

6월

166

7월

170

8월

191

9월

151

10월

전월 대비 -20.9% · 중간 보증금 8,510만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 6,015만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 2,133만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 3,538만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 4,813만

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,786만

소형 44% 중소형 20% 중형 26% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 6,893만 · 50건

광희동1가

평균 8,556만 · 24건

황학동

평균 1억 933만 · 15건

인현동2가

평균 3,917만 · 9건

만리동2가

평균 3억 2,500만 · 8건

중림동

평균 1억 3,000만 · 7건

입정동

평균 8,500만 · 6건

정동

평균 5,000만 · 6건

순화동

평균 6,400만 · 5건

오장동

평균 3,600만 · 5건

흥인동

평균 5,820만 · 4건

충무로4가

평균 3억 3,125만 · 4건

충무로5가

평균 1억 2,333만 · 3건

묵정동

평균 3,000만 · 2건

회현동2가

평균 7억 · 1건

회현동1가

평균 2억 · 1건

남대문로5가

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광희동1가166외7필지청년주택신축 24건	광희동1가	18.48㎡ / 6평	19층	1억 1,240만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
2	10.31	신당푸르지오 4건	신당동	59.85㎡ / 18평	18층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
3	10.31	황학아크로타워 2건	황학동	111.224㎡ / 34평	17층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
4	10.31	리하우스(LEEHAUS) 2건	중림동	43.056㎡ / 13평	3층	1억	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
5	10.31	광희동1가166외7필지청년주택신축 24건	광희동1가	18.48㎡ / 6평	19층	9,120만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
6	10.31	삼성사이버빌리지 3건	중림동	84.95㎡ / 26평	12층	7,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
7	10.31	남산리젠트힐	신당동	93.51㎡ / 28평	4층	3,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
8	10.31	힐스테이트세운센트럴2단지 5건	입정동	49.9902㎡ / 15평	13층	3,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
9	10.30	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	5층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
10	10.30	삼정아트테라스정동 5건	정동	17.7034㎡ / 5평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
11	10.30	힐스테이트남산 2건	묵정동	44.55㎡ / 13평	2층	1,000만	333만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.03	2년
12	10.29	현대 4건	신당동	66.6㎡ / 20평	7층	2억 1,000만	76만	월세 ▲ +5.6% (전 72만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
13	10.29	현대 4건	신당동	66.6㎡ / 20평	7층	2억 1,000만	76만	월세 ▲ +5.6% (전 72만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
14	10.29	롯데캐슬 9건	황학동	84.92㎡ / 26평	21층	1억	235만	월세 ▲ +14.6% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.10	18년
15	10.29	광희동1가166외7필지청년주택신축 24건	광희동1가	15.51㎡ / 5평	7층	8,510만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
16	10.29	순화동더샵	순화동	84.99㎡ / 26평	25층	5,000만	345만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
17	10.29	신당파인힐하나유보라 7건	신당동	24.3931㎡ / 7평	3층	1,028만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	7년
18	10.29	신당파인힐하나유보라 7건	신당동	24.3931㎡ / 7평	9층	1,028만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
19	10.29	신당역솔하임	신당동	14.08㎡ / 4평	18층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
20	10.29	오렌지카운티을지로 2건	오장동	15.79㎡ / 5평	14층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	6년
21	10.29	신당파인힐하나유보라 7건	신당동	24.5152㎡ / 7평	13층	514만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
22	10.29	신당파인힐하나유보라 7건	신당동	24.5152㎡ / 7평	5층	514만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	7년
23	10.28	신당푸르지오 4건	신당동	114.48㎡ / 35평	5층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
24	10.28	신당아르브	신당동	18.08㎡ / 5평	5층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -18.8% (전 1억 6,000만)	갱신	25.10~27.10	12년
25	10.28	정동	정동	46.26㎡ / 14평	4층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	61년
26	10.28	래미안하이베르 3건	신당동	59.74㎡ / 18평	3층	1억	167만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	15년
27	10.28	세운푸르지오헤리시티 8건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	10층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	3년
28	10.28	남산타운 15건	신당동	114.88㎡ / 35평	1층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	24년
29	10.28	힐스테이트세운센트럴1단지	입정동	46.6997㎡ / 14평	19층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
30	10.28	이지마루오장 2건	오장동	24.66㎡ / 7평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년

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