서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 338건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 47.0%

갱신 계약

110건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 6% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

352

5월

276

6월

354

7월

384

8월

357

9월

338

10월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

138건 · 1.1억

중형 60~85㎡

123건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

33건 · 5.3억

대형 115㎡~

24건 · 7.9억

소형 6% 중소형 41% 중형 36% 중대형 10% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 2.0억 · 186건

목동

평균 4.6억 · 112건

신월동

평균 1.2억 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	목동신시가지2 11건	목동	122.31㎡ / 37평	5층	8억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +900.0% (전 0.8억)	갱신	26.01~27.01	40년
2	10.31	목동신시가지1 9건	목동	116.29㎡ / 35평	11층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
3	10.31	명지해드는터 2건	신정동	84.97㎡ / 26평	18층	4.5억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신	25.11~27.11	23년
4	10.31	목동신시가지12 7건	신정동	72.75㎡ / 22평	3층	3.3억	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 ▲ +9.0% (전 3억)	갱신	25.12~27.12	38년
5	10.31	목동신시가지8 9건	신정동	54.94㎡ / 17평	3층	2.5억	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
6	10.31	목동해오름103동	신정동	84.63㎡ / 26평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
7	10.31	아이파크 3건	신정동	59.82㎡ / 18평	8층	2억	190만	월세 ▲ +46.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	24년
8	10.31	목동신시가지13 9건	신정동	70.73㎡ / 21평	13층	1.2억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	25.10~27.12	39년
9	10.31	목동신시가지2 11건	목동	97.92㎡ / 30평	3층	1억	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	40년
10	10.31	대림e-편한세상	신정동	84.985㎡ / 26평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
11	10.31	목동신시가지7 15건	목동	53.88㎡ / 16평	9층	1억	133만	월세 ▲ +6.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	40년
12	10.31	푸른마을2	신정동	59.91㎡ / 18평	4층	0.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
13	10.30	목동현대3차 7건	신정동	84.77㎡ / 26평	18층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	10.30	쌍용 3건	신정동	84.65㎡ / 26평	2층	4.7억	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▲ +9.4% (전 4.3억)	갱신	25.10~27.10	34년
15	10.30	경남아너스빌	신정동	84.99㎡ / 26평	8층	4.3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
16	10.30	목동센트럴아이파크위브3단지 4건	신월동	84.98㎡ / 26평	5층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
17	10.30	목동신시가지8 9건	신정동	54.94㎡ / 17평	15층	3.2억	24만	월세 ▲ +41.2% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 3.2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
18	10.30	목동신시가지11 8건	신정동	66.24㎡ / 20평	14층	3억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
19	10.30	목동신시가지2 11건	목동	97.92㎡ / 30평	14층	3억	195만	월세 ▼ -2.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	40년
20	10.30	진도1103동	목동	66.51㎡ / 20평	5층	2.2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
21	10.30	목동신시가지4 8건	목동	47.25㎡ / 14평	16층	0.4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
22	10.30	신안파크 2건	신월동	56.78㎡ / 17평	2층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
23	10.29	현대하이페리온 2건	목동	154.05㎡ / 47평	65층	16억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 ▲ +6.7% (전 15억)	갱신	26.01~28.01	23년
24	10.29	트라팰리스웨스턴에비뉴	목동	112.33㎡ / 34평	15층	15억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
25	10.29	아이파크 3건	신정동	84.88㎡ / 26평	1층	6.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
26	10.29	목동신시가지2 11건	목동	97.92㎡ / 30평	7층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
27	10.29	목동현대3차 7건	신정동	84.77㎡ / 26평	10층	5.8억	40만	월세 - 보증금 ▼ -7.3% (전 6.3억)	갱신	25.11~26.11	29년
28	10.29	목동현대1	목동	59.9㎡ / 18평	5층	4.8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
29	10.29	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	2층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
30	10.29	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	2층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년

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