서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 186건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 57만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

51건

전체 대비 27.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

211

5월

138

6월

185

7월

229

8월

186

9월

186

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,279만

중소형 40~60㎡

94건 · 9,462만

중형 60~85㎡

63건 · 3억 5,002만

중대형 85~115㎡

9건 · 5억 5,222만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 10% 중소형 51% 중형 34% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 7

이펜하우스3단지

평균 5,754만 · 35건

이펜하우스4단지

평균 1억 1,992만 · 11건

목동신시가지13

평균 3억 9,000만 · 9건

목동신시가지8

평균 1억 7,028만 · 9건

파크샤인

평균 1억 5,420만 · 8건

목동신시가지11

평균 1억 4,375만 · 8건

이펜하우스1단지

평균 5,710만 · 8건

목동신시가지10

평균 3억 1,525만 · 8건

목동신시가지12

평균 2억 5,171만 · 7건

목동현대3차

평균 5억 4,486만 · 7건

목동신시가지9

평균 3억 417만 · 6건

양천

평균 1,555만 · 6건

목동신시가지14

평균 3억 9,167만 · 6건

학마을1단지

평균 9,000만 · 4건

현대

평균 5억 100만 · 3건

길훈로즈빌

평균 6억 6,667만 · 3건

목동2차우성(1단지)

평균 399만 · 3건

세양청마루

평균 3억 3,333만 · 3건

쌍용

평균 3억 500만 · 3건

아이파크

평균 4억 5,000만 · 3건

유원목동

평균 5억 1,667만 · 3건

푸른마을1단지

평균 2,336만 · 3건

수정

평균 250만 · 2건

신정6현대

평균 2억 7,000만 · 2건

신트리1

평균 9,000만 · 2건

신트리2단지

평균 2,149만 · 2건

목동경동미르웰

평균 750만 · 2건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 3억 7,500만 · 2건

목동힐스테이트

평균 1억 7,500만 · 2건

명지해드는터

평균 3억 5,000만 · 2건

대성유니드1차

평균 2억 5,000만 · 1건

태영데시앙

평균 2억 2,500만 · 1건

대림e-편한세상

평균 1억 · 1건

목동삼성쉐르빌Ⅱ

평균 5억 · 1건

목동우성2

평균 1억 · 1건

목동해오름103동

평균 2억 · 1건

목동현대

평균 1,001만 · 1건

MJ스위츠

평균 5,000만 · 1건

신트리4

평균 8,000만 · 1건

푸른마을2

평균 7,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 4억 3,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 1억 500만 · 1건

학마을2

평균 6,079만 · 1건

대성유니드2차

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	명지해드는터 2건	신정동	84.97㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	23년
2	10.31	목동신시가지12 7건	신정동	72.75㎡ / 22평	3층	3억 2,700만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 ▲ +9.0% (전 3억)	갱신	25.12~27.12	38년
3	10.31	목동신시가지8 9건	신정동	54.94㎡ / 17평	3층	2억 5,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
4	10.31	아이파크 3건	신정동	59.82㎡ / 18평	8층	2억	190만	월세 ▲ +46.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	24년
5	10.31	목동해오름103동	신정동	84.63㎡ / 26평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
6	10.31	목동신시가지13 9건	신정동	70.73㎡ / 21평	13층	1억 2,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.10~27.12	39년
7	10.31	대림e-편한세상	신정동	84.985㎡ / 26평	13층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
8	10.31	푸른마을2	신정동	59.91㎡ / 18평	4층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
9	10.30	목동현대3차 7건	신정동	84.77㎡ / 26평	18층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
10	10.30	쌍용 3건	신정동	84.65㎡ / 26평	2층	4억 6,500만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▲ +9.4% (전 4억 2,500만)	갱신	25.10~27.10	34년
11	10.30	경남아너스빌	신정동	84.99㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
12	10.30	목동신시가지8 9건	신정동	54.94㎡ / 17평	15층	3억 2,000만	24만	월세 ▲ +41.2% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
13	10.30	목동신시가지11 8건	신정동	66.24㎡ / 20평	14층	3억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
14	10.29	아이파크 3건	신정동	84.88㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
15	10.29	목동현대3차 7건	신정동	84.77㎡ / 26평	10층	5억 8,400만	40만	월세 - 보증금 ▼ -7.3% (전 6억 3,000만)	갱신	25.11~26.11	29년
16	10.29	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	2층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
17	10.29	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	2층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
18	10.29	목동신시가지14 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	4층	3억 5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	39년
19	10.29	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	2층	2억	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	39년
20	10.29	목동경동미르웰 2건	신정동	14.02㎡ / 4평	13층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
21	10.28	길훈로즈빌 3건	신정동	84.95㎡ / 26평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
22	10.28	목동신시가지11 8건	신정동	51.48㎡ / 16평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
23	10.28	목동신시가지11 8건	신정동	66.24㎡ / 20평	3층	5,000만	84만	월세 ▲ +6.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	38년
24	10.28	이펜하우스4단지 11건	신정동	49.92㎡ / 15평	11층	4,020만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,869만)	갱신	25.10~27.10	15년
25	10.28	수정 2건	신정동	47.16㎡ / 14평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	39년
26	10.27	목동신시가지8 9건	신정동	54.94㎡ / 17평	7층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
27	10.27	대성유니드1차	신정동	59.87㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
28	10.27	목동신시가지11 8건	신정동	51.48㎡ / 16평	8층	2억	65만	월세 ▲ +182.6% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.12~27.12	38년
29	10.27	목동신시가지8 9건	신정동	54.94㎡ / 17평	14층	1억 500만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	39년
30	10.27	이펜하우스3단지 35건	신정동	49.52㎡ / 15평	4층	7,316만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +94.1% (전 3,769만)	갱신	25.10~27.10	15년

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