서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 162건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,580만

전체 평균

평균 월세

102만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

59건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 5% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

138

6월

185

7월

229

8월

186

9월

186

10월

162

11월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,705만

중소형 40~60㎡

46건 · 1억 2,858만

중형 60~85㎡

70건 · 2억 8,285만

중대형 85~115㎡

22건 · 4억 8,825만

대형 115㎡~

5건 · 5억 7,000만

소형 12% 중소형 28% 중형 43% 중대형 14% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 7

목동신시가지14

평균 3억 7,446만 · 24건

목동신시가지11

평균 1억 1,067만 · 15건

목동신시가지12

평균 1억 9,390만 · 13건

목동신시가지9

평균 4억 4,175만 · 12건

목동신시가지10

평균 2억 8,833만 · 9건

목동신시가지8

평균 1억 9,667만 · 6건

목동신시가지13

평균 2억 333만 · 6건

이펜하우스3단지

평균 5,375만 · 6건

목동삼성

평균 2억 2,989만 · 4건

신정6현대

평균 2억 6,750만 · 4건

목동경동미르웰

평균 1,333만 · 3건

이든채(101동~104동)

평균 4,610만 · 3건

푸른마을3

평균 2억 5,000만 · 3건

선영에비앙

평균 1,333만 · 3건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 3억 · 3건

신트리1

평균 5,000만 · 3건

아이파크

평균 6억 1,667만 · 3건

목동우성2

평균 2억 5,000만 · 2건

세양청마루

평균 4억 6,000만 · 2건

동일하이빌2단지

평균 2억 2,625만 · 2건

경남아너스빌

평균 5억 2,150만 · 2건

목동파크자이(101동~108동)

평균 6억 2,500만 · 2건

신트리2단지

평균 2,671만 · 2건

명지해드는터

평균 4억 · 2건

어반클라쎄목동

평균 2,500만 · 2건

대림

평균 3억 1,500만 · 2건

MJ스위츠

평균 4,000만 · 2건

학마을2

평균 5,639만 · 2건

신트리4

평균 2억 8,000만 · 1건

수정

평균 100만 · 1건

정은스카이빌2차

평균 2억 8,000만 · 1건

이스타팰리스

평균 4억 9,350만 · 1건

신정숲속마을

평균 5,029만 · 1건

양천

평균 2,057만 · 1건

심미

평균 2억 · 1건

파크샤인

평균 4,028만 · 1건

쌍용

평균 4억 5,000만 · 1건

호반써밋목동

평균 5,000만 · 1건

푸른마을2

평균 2억 · 1건

목동2삼성래미안

평균 4억 5,000만 · 1건

신트리3

평균 1억 2,000만 · 1건

뉴목동

평균 3억 5,000만 · 1건

이펜하우스1단지

평균 7,922만 · 1건

목동2차우성(1단지)

평균 888만 · 1건

보성제이드

평균 3억 1,000만 · 1건

신정현대5

평균 2억 · 1건

유원목동

평균 6억 5,000만 · 1건

신정그랑프리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	목동신시가지9 12건	신정동	71.37㎡ / 22평	8층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
2	11.29	쌍용	신정동	84.65㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
3	11.29	목동신시가지14 24건	신정동	108.28㎡ / 33평	2층	4억 2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
4	11.29	대림 2건	신정동	84.89㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
5	11.29	대림 2건	신정동	84.89㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	126만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
6	11.29	목동신시가지14 24건	신정동	55.02㎡ / 17평	15층	3억 1,500만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	39년
7	11.29	목동신시가지10 9건	신정동	53.82㎡ / 16평	4층	3억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	39년
8	11.29	목동신시가지10 9건	신정동	70.2㎡ / 21평	2층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
9	11.29	신정6현대 4건	신정동	59.4㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~29.01	26년
10	11.29	신정6현대 4건	신정동	59.4㎡ / 18평	20층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
11	11.29	목동신시가지11 15건	신정동	51.48㎡ / 16평	10층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
12	11.29	목동신시가지11 15건	신정동	51.48㎡ / 16평	13층	1억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~26.12	38년
13	11.29	목동신시가지11 15건	신정동	59.29㎡ / 18평	2층	6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.01~27.01	38년
14	11.29	MJ스위츠 2건	신정동	49.92㎡ / 15평	6층	3,000만	138만	월세 ▲ +5.3% (전 131만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
15	11.29	목동경동미르웰 3건	신정동	14.02㎡ / 4평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
16	11.28	목동신시가지9 12건	신정동	156.84㎡ / 47평	11층	10억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
17	11.28	목동신시가지10 9건	신정동	105.58㎡ / 32평	10층	6억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	39년
18	11.28	목동신시가지10 9건	신정동	70.2㎡ / 21평	10층	5억 5,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	11.28	목동신시가지9 12건	신정동	71.37㎡ / 22평	9층	4억 7,100만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.8% (전 4억 4,500만)	갱신	25.12~27.12	39년
20	11.28	목동신시가지14 24건	신정동	71.4㎡ / 22평	7층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
21	11.28	목동신시가지12 13건	신정동	71.64㎡ / 22평	14층	3억 1,070만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +6.4% (전 2억 9,200만)	갱신	26.01~28.01	38년
22	11.28	목동신시가지9 12건	신정동	53.82㎡ / 16평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
23	11.28	목동신시가지9 12건	신정동	53.82㎡ / 16평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
24	11.28	학마을2 2건	신정동	39.95㎡ / 12평	9층	5,265만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 ▲ +1.1% (전 5,208만)	갱신	25.12~27.11	26년
25	11.28	목동경동미르웰 3건	신정동	14.02㎡ / 4평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
26	11.27	이스타팰리스	신정동	114.42㎡ / 35평	5층	4억 9,350만	62만	월세 ▲ +19.2% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,350만)	갱신	26.01~28.01	22년
27	11.27	목동2삼성래미안	신정동	114.16㎡ / 35평	11층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
28	11.27	목동신시가지14 24건	신정동	55.02㎡ / 17평	10층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
29	11.27	목동신시가지14 24건	신정동	55.02㎡ / 17평	13층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.01	39년
30	11.27	목동신시가지13 6건	신정동	70.73㎡ / 21평	11층	1억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	39년

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