서울특별시 양천구

신월동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,805만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 8,953만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 7,024만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 1,516만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 9,190만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 23% 중소형 30% 중형 38% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

목동센트럴아이파크위브4단지

평균 1억 3,638만 · 9건

롯데캐슬

평균 2억 3,167만 · 7건

신월시영

평균 5,000만 · 7건

목동센트럴아이파크위브3단지

평균 1억 441만 · 4건

남영시티빌

평균 3,000만 · 4건

목동센트럴아이파크위브2단지

평균 1억 5,472만 · 3건

조양휴캐슬

평균 7,500만 · 2건

삼정그린뷰

평균 3억 1,000만 · 2건

신안파크

평균 2,500만 · 2건

신도신월1차

평균 3억 · 1건

신월2차미소지움

평균 1억 · 1건

신월성원

평균 5,000만 · 1건

정원

평균 1억 · 1건

제일캐슬

평균 5,000만 · 1건

청성넥스빌

평균 1억 2,000만 · 1건

금하뜨라네

평균 1억 · 1건

해태

평균 3,000만 · 1건

대방샤인힐

평균 2억 · 1건

동방

평균 3,500만 · 1건

롯데캐슬(1057-1)

평균 1억 5,000만 · 1건

목동센트럴아이파크위브1단지

평균 3,491만 · 1건

벽산블루밍1단지

평균 1억 6,000만 · 1건

벽산블루밍2단지

평균 3억 7,000만 · 1건

삼익플라주

평균 5,000만 · 1건

수명산롯데캐슬

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	벽산블루밍2단지	신월동	84.9285㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	26.01~28.01	23년
2	11.29	삼정그린뷰 2건	신월동	84.14㎡ / 25평	15층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
3	11.29	청성넥스빌	신월동	84.28㎡ / 25평	1층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
4	11.29	삼익플라주	신월동	60.873㎡ / 18평	2층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	20년
5	11.28	목동센트럴아이파크위브3단지 4건	신월동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
6	11.27	삼정그린뷰 2건	신월동	74.36㎡ / 22평	6층	3억 2,000만	30만	월세 ▲ +30.4% (전 23만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	25.11~27.11	21년
7	11.26	롯데캐슬 7건	신월동	116.375㎡ / 35평	20층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
8	11.26	목동센트럴아이파크위브3단지 4건	신월동	52.85㎡ / 16평	4층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
9	11.26	신안파크 2건	신월동	56.78㎡ / 17평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
10	11.25	목동센트럴아이파크위브2단지 3건	신월동	59.88㎡ / 18평	9층	3억	59만	월세 ▲ +18.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	6년
11	11.25	신월시영 7건	신월동	59.49㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
12	11.25	제일캐슬	신월동	71.91㎡ / 22평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
13	11.24	조양휴캐슬 2건	신월동	62.41㎡ / 19평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
14	11.24	신월성원	신월동	77.31㎡ / 23평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
15	11.24	목동센트럴아이파크위브1단지	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	3,491만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3,491만)	갱신	26.01~27.12	6년
16	11.23	해태	신월동	59.91㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
17	11.22	신월시영 7건	신월동	43.2㎡ / 13평	8층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
18	11.21	목동센트럴아이파크위브3단지 4건	신월동	50.46㎡ / 15평	13층	4,765만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,586만)	갱신	25.12~27.11	6년
19	11.20	조양휴캐슬 2건	신월동	62.41㎡ / 19평	7층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
20	11.20	동방	신월동	27.69㎡ / 8평	13층	3,500만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.11~26.08	27년
21	11.19	신월시영 7건	신월동	43.2㎡ / 13평	7층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
22	11.18	목동센트럴아이파크위브2단지 3건	신월동	34.24㎡ / 10평	1층	7,462만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	6년
23	11.18	신월시영 7건	신월동	50.67㎡ / 15평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
24	11.17	금하뜨라네	신월동	84.95㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
25	11.17	신월시영 7건	신월동	43.2㎡ / 13평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
26	11.14	신월2차미소지움	신월동	83.47㎡ / 25평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
27	11.14	목동센트럴아이파크위브4단지 9건	신월동	34.24㎡ / 10평	2층	6,039만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	6년
28	11.14	남영시티빌 4건	신월동	103.96㎡ / 31평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
29	11.14	남영시티빌 4건	신월동	103.96㎡ / 31평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
30	11.14	남영시티빌 4건	신월동	103.96㎡ / 31평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년

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