서울특별시 양천구

신정동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 187건 (순수월세 포함)

2025년 10월 서울 양천구 신정동 월세 중간은 보증금 1억 500만원에 월 44만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 187건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역184건 전세 계약 내역348건 가게6,063곳 인구164,397명 날씨 리포트평균 17.0℃ 초미세먼지8.62㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

1억 500만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

72건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

51건

전체 대비 27.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 64건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

212

5월

138

6월

186

7월

230

8월

187

9월

187

10월

9월 대비 계약 +0.0% 10월 계약 187건의 중간 보증금 1억 500만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 18건중간 보증금 1,133만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 94건중간 보증금 7,659만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 64건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4억

소형 10% 중소형 50% 중형 34% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

이펜하우스3단지중간 보증금 4,988만중간 월세 33만원계약 35건 (구분 없음 26건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

월세

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

이펜하우스4단지중간 보증금 7,648만중간 월세 36만원계약 11건 (구분 없음 7건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움