서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 530건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 845만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

259건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

108건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 17% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (101건)

인하 = 9% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

422

5월

361

6월

349

7월

371

8월

398

9월

530

10월

전월 대비 +33.2% · 중간 보증금 8,373만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

193건 · 5,736만

중소형 40~60㎡

223건 · 9,982만

중형 60~85㎡

103건 · 2억 1,081만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,750만

대형 115㎡~

7건 · 2억 6,929만

소형 36% 중소형 42% 중형 19% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천왕동

평균 6,752만 · 159건

오류동

평균 7,817만 · 108건

구로동

평균 8,478만 · 94건

신도림동

평균 2억 4,739만 · 54건

개봉동

평균 1억 6,431만 · 46건

고척동

평균 1억 7,345만 · 38건

항동

평균 9,513만 · 28건

가리봉동

평균 5,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	덕영드림	구로동	61.25㎡ / 19평	13층	1억 2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	20년
2	10.31	럭키	구로동	84.9㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
3	10.31	그린플러스구로해담채2 2건	구로동	13.23㎡ / 4평	12층	9,950만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
4	10.31	천왕이펜하우스3단지 22건	천왕동	59.95㎡ / 18평	7층	9,022만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	15년
5	10.31	천왕이펜하우스3단지 22건	천왕동	59.95㎡ / 18평	9층	7,339만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	15년
6	10.31	천왕이펜하우스7단지 24건	천왕동	29.96㎡ / 9평	14층	6,027만	8만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	9년
7	10.31	하버라인2단지 10건	항동	59.86㎡ / 18평	6층	5,974만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,974만)	갱신	25.10~27.09	7년
8	10.31	서울가든 2건	고척동	64.39㎡ / 19평	2층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	37년
9	10.31	신도림롯데아파트 2건	구로동	84.93㎡ / 26평	15층	2,000만	217만	월세 ▲ +2.4% (전 212만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
10	10.31	신도림크라운빌 10건	신도림동	20.47㎡ / 6평	2층	1,500만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	11년
11	10.31	오류동행복주택 85건	오류동	16.84㎡ / 5평	13층	826만	32만	월세 ▲ +52.4% (전 21만) 보증금 ▼ -82.5% (전 4,726만)	갱신	25.11~28.01	8년
12	10.31	그린플러스구로해담채2 2건	구로동	13.23㎡ / 4평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
13	10.30	대우 5건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	4억	8만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
14	10.30	대우 5건	고척동	84.99㎡ / 26평	8층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
15	10.30	항동제일풍경채포레스트	항동	101.6125㎡ / 31평	1층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
16	10.30	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	64.95㎡ / 20평	13층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
17	10.30	고척아이파크(주상복합) 19건	고척동	79.93㎡ / 24평	7층	2억 1,500만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.01~28.01	4년
18	10.30	(794-32)	구로동	48.86㎡ / 15평	1층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	59년
19	10.30	한일유앤아이	구로동	74.229㎡ / 22평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
20	10.30	현대홈타운스위트	항동	84.9804㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
21	10.30	세이지움개봉 3건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	4층	1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
22	10.30	천왕이펜하우스5단지 10건	천왕동	59.95㎡ / 18평	13층	9,010만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	15년
23	10.30	천왕연지타운1단지 15건	천왕동	59.97㎡ / 18평	3층	7,645만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	13년
24	10.30	천왕이펜하우스3단지 22건	천왕동	59.95㎡ / 18평	14층	5,709만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	15년
25	10.30	벽산 3건	고척동	84.878㎡ / 26평	21층	5,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	23년
26	10.30	남구로역동일센타시아 3건	가리봉동	48.01㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
27	10.30	서울가든 2건	고척동	64.39㎡ / 19평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
28	10.30	주공2 7건	구로동	32.39㎡ / 10평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
29	10.30	계림웨스트벨리 2건	오류동	49.97㎡ / 15평	6층	1,210만	33만	월세 ▲ +17.9% (전 28만) 보증금 ▼ -56.1% (전 2,759만)	갱신	25.11~27.10	5년
30	10.30	(791-16)	구로동	38.73㎡ / 12평	1층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년

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