서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 285건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,503만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

209건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

67건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 5% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 5% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

567

5월

526

6월

500

7월

376

8월

308

9월

285

10월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 4,165만

중소형 40~60㎡

83건 · 1억 9,463만

중형 60~85㎡

88건 · 2억 2,597만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 6,757만

대형 115㎡~

3건 · 2억 5,000만

소형 31% 중소형 29% 중형 31% 중대형 8% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 5,799만 · 65건

장안동

평균 1억 2,121만 · 57건

용두동

평균 1억 9,413만 · 38건

휘경동

평균 1억 4,380만 · 38건

전농동

평균 2억 6,065만 · 27건

이문동

평균 1억 9,671만 · 22건

회기동

평균 9,483만 · 12건

신설동

평균 4,846만 · 10건

제기동

평균 8,722만 · 9건

청량리동

평균 5,579만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	래미안위브 11건	답십리동	59.96㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
2	10.31	롯데	휘경동	59.94㎡ / 18평	13층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
3	10.31	일성트루엘	장안동	84.9924㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
4	10.31	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 4건	용두동	30.11㎡ / 9평	12층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
5	10.31	주공2 2건	휘경동	59.13㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
6	10.31	쌍용 6건	이문동	114.35㎡ / 35평	13층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
7	10.31	이편한세상청계센트럴포레 7건	용두동	59.96㎡ / 18평	24층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
8	10.31	포레스트힐시티 5건	신설동	14.75㎡ / 4평	18층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
9	10.31	청량리역한양수자인그라시엘 9건	용두동	84.98㎡ / 26평	54층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.08	3년
10	10.31	한강훼미리주상복합아파트	장안동	76.34㎡ / 23평	13층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	17년
11	10.31	전농SK 4건	전농동	84.95㎡ / 26평	14층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.10	26년
12	10.31	현대썬앤빌청계 6건	답십리동	14.82㎡ / 4평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
13	10.30	래미안엘리니티 5건	용두동	84.99㎡ / 26평	19층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
14	10.30	동일스카이시티2차 2건	회기동	54.36㎡ / 16평	2층	2억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
15	10.30	동일스카이시티2차 2건	회기동	54.36㎡ / 16평	2층	2억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
16	10.30	동답한신 7건	답십리동	35.45㎡ / 11평	11층	1억 7,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +6.3% (전 1억 6,000만)	갱신	25.10~27.10	34년
17	10.30	어반넥서스	제기동	52.84㎡ / 16평	9층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
18	10.30	휘경미소지움	휘경동	59.84㎡ / 18평	3층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
19	10.30	한신아파트 3건	장안동	84.9㎡ / 26평	2층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
20	10.30	이문휘경지웰에스테이트 6건	휘경동	14.1448㎡ / 4평	15층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
21	10.30	신설동지웰홈스 4건	신설동	19.7㎡ / 6평	12층	650만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
22	10.29	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 12건	전농동	84.981㎡ / 26평	15층	7억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
23	10.29	전농우성 2건	전농동	84.84㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +19.4% (전 3억 1,000만)	갱신	26.02~32.02	34년
24	10.29	래미안아름숲	전농동	59.88㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
25	10.29	동성 2건	휘경동	53.88㎡ / 16평	5층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
26	10.29	동성 2건	휘경동	53.88㎡ / 16평	5층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
27	10.29	안암골벽산 2건	제기동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
28	10.29	휘경베스트빌현대 2건	휘경동	59.92㎡ / 18평	6층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
29	10.29	동답한신 7건	답십리동	35.45㎡ / 11평	4층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
30	10.29	장안현대 4건	장안동	95.45㎡ / 29평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	42년

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