서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 858건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,302만

전체 평균

평균 월세

217만

월세 평균

신규 계약

495건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

312건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (312건)

인하 = 5% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (267건)

인하 = 7% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

983

5월

868

6월

864

7월

939

8월

829

9월

858

10월

전월 대비 +3.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

132건 · 7,263만

중소형 40~60㎡

200건 · 2억 7,001만

중형 60~85㎡

308건 · 5억 2,351만

중대형 85~115㎡

103건 · 7억 6,667만

대형 115㎡~

115건 · 8억 8,742만

소형 15% 중소형 23% 중형 36% 중대형 12% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대치동

평균 6억 6,947만 · 176건

개포동

평균 4억 4,584만 · 119건

역삼동

평균 3억 2,564만 · 118건

도곡동

평균 6억 1,693만 · 85건

삼성동

평균 4억 6,847만 · 72건

일원동

평균 4억 9,455만 · 62건

청담동

평균 5억 2,408만 · 49건

수서동

평균 3억 1,056만 · 44건

압구정동

평균 4억 8,603만 · 39건

논현동

평균 2억 2,594만 · 34건

세곡동

평균 2억 1,449만 · 29건

자곡동

평균 2억 5,406만 · 23건

신사동

평균 1억 5,875만 · 4건

율현동

평균 2억 5,850만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	청담대우로얄카운티5차 2건	청담동	244.27㎡ / 74평	2층	20억	550만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
2	10.31	우성캐릭터199 3건	도곡동	164.97㎡ / 50평	12층	18억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
3	10.31	롯데캐슬리베	대치동	121.0894㎡ / 37평	4층	16억	65만	월세 ▼ -56.7% (전 150만) 보증금 ▲ +26.9% (전 12억 6,100만)	갱신	26.01~28.01	18년
4	10.31	도곡렉슬 25건	도곡동	134.9023㎡ / 41평	4층	15억	300만	월세 ▲ +50.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신	25.12~27.02	20년
5	10.31	래미안블레스티지 17건	개포동	84.95㎡ / 26평	29층	14억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	10.31	도곡렉슬 25건	도곡동	120.8233㎡ / 37평	19층	13억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
7	10.31	개포래미안포레스트 18건	개포동	96.93㎡ / 29평	12층	13억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
8	10.31	대치아이파크 9건	대치동	149.78㎡ / 45평	24층	12억	540만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	18년
9	10.31	청담르엘 15건	청담동	84.504㎡ / 26평	24층	11억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
10	10.31	청담르엘 15건	청담동	84.504㎡ / 26평	24층	11억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
11	10.31	개포우성2 4건	대치동	84.69㎡ / 26평	12층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	42년
12	10.31	한보미도맨션2 3건	대치동	115.05㎡ / 35평	9층	9억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
13	10.31	럭키(963) 6건	도곡동	84.97㎡ / 26평	5층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
14	10.31	래미안블레스티지 17건	개포동	84.943㎡ / 26평	13층	7억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
15	10.31	래미안블레스티지 17건	개포동	84.943㎡ / 26평	13층	7억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
16	10.31	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	144.113㎡ / 44평	6층	7억	430만	월세 ▲ +22.9% (전 350만) 보증금 ▼ -22.2% (전 9억)	갱신	25.11~27.01	19년
17	10.31	래미안라클래시 8건	삼성동	59.99㎡ / 18평	10층	7억	275만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
18	10.31	개포자이프레지던스 29건	개포동	78.7747㎡ / 24평	8층	6억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
19	10.31	래미안블레스티지 17건	개포동	59.967㎡ / 18평	13층	6억 5,000만	150만	월세 ▼ -50.0% (전 300만) 보증금 ▲ +333.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
20	10.31	한보미도맨션1 7건	대치동	84.48㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	150만	월세 ▲ +200.0% (전 50만) 보증금 ▼ -7.1% (전 7억)	갱신	26.01~28.01	43년
21	10.31	대치SKVIEW 12건	대치동	84.3865㎡ / 26평	5층	5억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
22	10.31	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	1층	5억	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
23	10.31	금호어울림	삼성동	84.81㎡ / 26평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
24	10.31	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	4억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
25	10.31	디에이치아너힐즈 19건	개포동	49.4013㎡ / 15평	5층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
26	10.31	쌍용플래티넘 3건	삼성동	152.25㎡ / 46평	4층	3억 5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
27	10.31	삼익 2건	도곡동	153.71㎡ / 46평	1층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
28	10.31	래미안블레스티지 17건	개포동	59.888㎡ / 18평	5층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	7년
29	10.31	래미안블레스티지 17건	개포동	59.888㎡ / 18평	5층	3억	320만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	10.31	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년

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