서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,056만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 1,939만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 7,889만

중형 60~85㎡

10건 · 4억 2,900만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 7,643만

대형 115㎡~

1건 · 8억

소형 39% 중소형 20% 중형 23% 중대형 16% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

까치마을

평균 1억 560만 · 11건

신동아

평균 2억 1,435만 · 10건

강남데시앙포레

평균 5억 9,286만 · 7건

삼익

평균 2억 9,833만 · 6건

수서한아름

평균 5억 700만 · 5건

삼성

평균 5억 5,000만 · 3건

수서1

평균 3,466만 · 1건

동익

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	3층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
2	10.31	까치마을 11건	수서동	34.44㎡ / 10평	1층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
3	10.29	까치마을 11건	수서동	39.6㎡ / 12평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
4	10.28	수서한아름 5건	수서동	129.45㎡ / 39평	8층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
5	10.28	삼성 3건	수서동	59.86㎡ / 18평	15층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
6	10.27	수서한아름 5건	수서동	97.63㎡ / 30평	8층	8억 5,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
7	10.25	삼익 6건	수서동	49.2㎡ / 15평	4층	3억	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
8	10.25	동익	수서동	84.46㎡ / 26평	14층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	10.24	까치마을 11건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
10	10.23	까치마을 11건	수서동	34.44㎡ / 10평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
11	10.23	신동아 10건	수서동	49.96㎡ / 15평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
12	10.22	강남데시앙포레 7건	수서동	84.81㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
13	10.21	신동아 10건	수서동	39.51㎡ / 12평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
14	10.20	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	11층	1억 6,000만	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.11~27.11	34년
15	10.19	수서한아름 5건	수서동	97.63㎡ / 30평	8층	6억 3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
16	10.18	신동아 10건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
17	10.18	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	7층	2억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +7.7% (전 1억 9,500만)	갱신	25.10~27.10	34년
18	10.18	강남데시앙포레 7건	수서동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	12년
19	10.18	강남데시앙포레 7건	수서동	84.92㎡ / 26평	13층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	10.17	까치마을 11건	수서동	34.44㎡ / 10평	1층	1,155만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
21	10.16	까치마을 11건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	2억 3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
22	10.16	까치마을 11건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	2억 3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
23	10.16	까치마을 11건	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	1,000만	96만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	33년
24	10.15	삼성 3건	수서동	59.86㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
25	10.14	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
26	10.13	강남데시앙포레 7건	수서동	101.88㎡ / 31평	1층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
27	10.13	수서한아름 5건	수서동	97.63㎡ / 30평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
28	10.11	강남데시앙포레 7건	수서동	114.51㎡ / 35평	3층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
29	10.11	강남데시앙포레 7건	수서동	114.51㎡ / 35평	3층	8억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	10.11	까치마을 11건	수서동	39.6㎡ / 12평	10층	2억 1,000만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	33년

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