서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,856만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +2.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 3,238만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 3,056만

중형 60~85㎡

13건 · 3억 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 47% 중소형 20% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 1억 2,789만 · 19건

신동아

평균 1억 8,875만 · 8건

삼성

평균 4억 9,000만 · 5건

삼익

평균 1억 9,600만 · 5건

강남데시앙포레

평균 4억 7,875만 · 4건

동익

평균 3억 1,667만 · 3건

수서한아름

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	신동아 8건	수서동	39.51㎡ / 12평	15층	1억	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
2	11.28	신동아 8건	수서동	49.96㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
3	11.28	까치마을 19건	수서동	49.5㎡ / 15평	8층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
4	11.27	신동아 8건	수서동	33.18㎡ / 10평	2층	2억 5,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.04	34년
5	11.26	강남데시앙포레 4건	수서동	84.81㎡ / 26평	1층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
6	11.26	까치마을 19건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	2,000만	128만	월세 ▲ +34.7% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
7	11.25	까치마을 19건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	5억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
8	11.24	신동아 8건	수서동	39.53㎡ / 12평	13층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
9	11.24	신동아 8건	수서동	39.53㎡ / 12평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
10	11.23	까치마을 19건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
11	11.22	수서한아름	수서동	163.68㎡ / 50평	11층	5억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
12	11.22	까치마을 19건	수서동	34.44㎡ / 10평	6층	1억	112만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
13	11.21	까치마을 19건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	1억	96만	월세 ▲ +6.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
14	11.21	신동아 8건	수서동	49.96㎡ / 15평	11층	2,000만	115만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~26.12	34년
15	11.20	까치마을 19건	수서동	39.6㎡ / 12평	10층	3,000만	102만	월세 ▲ +6.3% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~27.01	33년
16	11.19	삼익 5건	수서동	60.0㎡ / 18평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
17	11.18	까치마을 19건	수서동	34.44㎡ / 10평	14층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
18	11.14	까치마을 19건	수서동	49.5㎡ / 15평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
19	11.14	까치마을 19건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
20	11.14	삼성 5건	수서동	84.97㎡ / 26평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
21	11.13	강남데시앙포레 4건	수서동	114.45㎡ / 35평	2층	7억	210만	월세 ▲ +16.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~28.02	12년
22	11.13	까치마을 19건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
23	11.11	신동아 8건	수서동	39.53㎡ / 12평	12층	3억 3,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
24	11.10	신동아 8건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	3억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
25	11.09	삼성 5건	수서동	84.97㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
26	11.09	동익 3건	수서동	84.46㎡ / 26평	11층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
27	11.09	동익 3건	수서동	84.46㎡ / 26평	1층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
28	11.08	강남데시앙포레 4건	수서동	59.81㎡ / 18평	6층	4억	144만	월세 ▲ +10.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
29	11.08	삼익 5건	수서동	60.0㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
30	11.08	삼익 5건	수서동	60.0㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년

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