서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 127건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,358만

전체 평균

평균 월세

230만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

125

6월

109

7월

8월

9월

118

10월

127

11월

전월 대비 +7.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 3,325만

중소형 40~60㎡

48건 · 3억 517만

중형 60~85㎡

29건 · 4억 1,500만

중대형 85~115㎡

6건 · 6억 833만

대형 115㎡~

14건 · 9억 6,957만

소형 24% 중소형 38% 중형 23% 중대형 5% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 6

역삼래미안

평균 2억 5,460만 · 15건

e-편한세상

평균 4억 8,355만 · 11건

역삼푸르지오

평균 3억 3,727만 · 11건

대우디오빌

평균 6,186만 · 7건

에레프

평균 1,000만 · 6건

개나리래미안

평균 3억 167만 · 6건

역삼I'PARK

평균 4억 7,400만 · 6건

강남센트럴아이파크

평균 8억 4,400만 · 5건

역삼자이

평균 7억 6,000만 · 5건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 8억 5,000만 · 4건

개나리푸르지오

평균 8억 8,000만 · 4건

강남역우정에쉐르

평균 7,880만 · 3건

래미안펜타빌

평균 14억 5,333만 · 3건

이스턴오피스텔

평균 1,000만 · 3건

테헤란아이파크

평균 2억 3,333만 · 3건

한화진넥스빌

평균 3,000만 · 3건

코너스톤

평균 1,000만 · 3건

역삼센트럴아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

요진와이시티미니

평균 7,050만 · 2건

래미안그레이튼

평균 4억 2,500만 · 2건

개나리SK뷰

평균 3억 7,500만 · 2건

대림역삼

평균 5억 1,000만 · 2건

동부센트레빌

평균 7억 · 1건

쌍용플레티넘밸류

평균 6억 · 1건

더원역삼

평균 1억 2,100만 · 1건

명인갤러리2차

평균 3억 5,000만 · 1건

역삼센트럴2차아이파크

평균 2,000만 · 1건

오투빌(파크앤스위트)

평균 5,000만 · 1건

브라운스톤역삼

평균 2억 7,000만 · 1건

현대휴먼터치빌

평균 100만 · 1건

대우디오빌플러스

평균 2,000만 · 1건

세종빌라트

평균 1억 · 1건

로얄빌리지

평균 4억 · 1건

한스빌(836)

평균 1억 9,000만 · 1건

역삼2차아이파크

평균 1억 · 1건

시티프라디움더강남101동

평균 1억 · 1건

경남아너스빌

평균 5,000만 · 1건

역삼우정에쉐르2

평균 2,000만 · 1건

시티프라디움더강남201동

평균 5,000만 · 1건

역삼디오슈페리움

평균 3억 · 1건

프리빌리지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	역삼자이 5건	역삼동	114.019㎡ / 34평	6층	11억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
2	11.29	역삼자이 5건	역삼동	114.019㎡ / 34평	6층	11억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
3	11.29	래미안그레이튼 2건	역삼동	70.98㎡ / 21평	3층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
4	11.29	역삼푸르지오 11건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	3층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
5	11.29	역삼푸르지오 11건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	3층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
6	11.29	e-편한세상 11건	역삼동	59.606㎡ / 18평	17층	4억	230만	월세 ▲ +21.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	21년
7	11.29	개나리SK뷰 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	440만	월세 ▲ +4.8% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
8	11.29	e-편한세상 11건	역삼동	59.606㎡ / 18평	2층	2억	335만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
9	11.29	역삼센트럴아파트 2건	역삼동	59.37㎡ / 18평	4층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
10	11.29	역삼푸르지오 11건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	1층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.05	20년
11	11.29	역삼래미안 15건	역삼동	80.87㎡ / 24평	18층	1억	440만	월세 ▲ +4.8% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
12	11.29	역삼I'PARK 6건	역삼동	28.246㎡ / 9평	12층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
13	11.29	역삼I'PARK 6건	역삼동	28.246㎡ / 9평	8층	3,000만	155만	월세 ▲ +14.8% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	20년
14	11.29	한화진넥스빌 3건	역삼동	34.82㎡ / 11평	6층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	25년
15	11.28	e-편한세상 11건	역삼동	59.606㎡ / 18평	9층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
16	11.28	대림역삼 2건	역삼동	59.66㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
17	11.28	더원역삼	역삼동	30.19㎡ / 9평	5층	1억 2,100만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
18	11.27	역삼푸르지오 11건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	3층	6억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
19	11.27	역삼자이 5건	역삼동	114.019㎡ / 34평	3층	4억 5,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
20	11.27	이스턴오피스텔 3건	역삼동	14.92㎡ / 5평	11층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
21	11.26	대우디오빌 7건	역삼동	84.986㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	190만	월세 ▼ -5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +24.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~27.11	24년
22	11.26	강남역우정에쉐르 3건	역삼동	17.23㎡ / 5평	6층	1억 7,640만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,800만)	갱신	25.11~26.11	22년
23	11.26	대우디오빌 7건	역삼동	84.986㎡ / 26평	13층	5,500만	292만	월세 ▲ +46.0% (전 200만) 보증금 ▼ -78.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~27.11	24년
24	11.26	오투빌(파크앤스위트)	역삼동	76.61㎡ / 23평	4층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
25	11.25	역삼래미안 15건	역삼동	59.4㎡ / 18평	16층	7억	87만	월세 ▲ +24.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
26	11.25	동부센트레빌	역삼동	59.97㎡ / 18평	9층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
27	11.25	로얄빌리지	역삼동	103.49㎡ / 31평	2층	4억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
28	11.25	역삼래미안 15건	역삼동	59.4㎡ / 18평	8층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
29	11.25	개나리래미안 6건	역삼동	84.93㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	475만	월세 ▲ +5.6% (전 450만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
30	11.25	역삼푸르지오 11건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	9층	1억	365만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년

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