서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,179만

전체 평균

평균 월세

206만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

52건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 4% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

109

7월

8월

9월

118

10월

127

11월

157

12월

전월 대비 +23.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 6,617만

중소형 40~60㎡

53건 · 2억 4,906만

중형 60~85㎡

39건 · 5억 8,364만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 5,417만

대형 115㎡~

13건 · 8억 7,154만

소형 29% 중소형 34% 중형 25% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 7

역삼래미안

평균 3억 6,000만 · 29건

역삼푸르지오

평균 4억 8,462만 · 13건

e-편한세상

평균 4억 2,556만 · 9건

역삼I'PARK

평균 2억 3,571만 · 7건

테헤란아이파크

평균 7억 3,786만 · 7건

이스턴오피스텔

평균 6,033만 · 6건

한화진넥스빌

평균 9,833만 · 6건

대우디오빌

평균 4,083만 · 6건

원에디션강남

평균 9,800만 · 5건

래미안그레이튼

평균 8억 125만 · 4건

개나리푸르지오

평균 7억 5,625만 · 4건

EGSoulLeader

평균 1억 2,067만 · 3건

강남센트럴아이파크

평균 7억 6,667만 · 3건

더원역삼

평균 8,533만 · 3건

개나리SK뷰

평균 8억 8,333만 · 3건

역삼센트럴2차아이파크

평균 2,667만 · 3건

금호어울림

평균 4억 5,000만 · 3건

역삼자이

평균 4억 2,400만 · 3건

플래티늄1

평균 4,000만 · 2건

래미안펜타빌

평균 11억 · 2건

TREEHOUSE

평균 500만 · 2건

역삼2차아이파크

평균 8억 2,500만 · 2건

우림루미아트2

평균 1억 2,000만 · 2건

역삼센트럴아파트

평균 5,000만 · 2건

에레프

평균 1,000만 · 2건

에스케이허브젠

평균 3억 · 2건

대우디오빌플러스

평균 1,000만 · 2건

진넥스빌2

평균 1억 250만 · 2건

개나리래미안

평균 7억 · 1건

시티프라디움더강남2

평균 6억 5,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 7억 · 1건

노블스위트

평균 2억 5,000만 · 1건

우정에쉐르멤버스

평균 2,000만 · 1건

동원스위트뷰역삼

평균 2억 5,000만 · 1건

역삼동하나빌

평균 4억 · 1건

대림역삼

평균 1억 · 1건

강남서해그랑블

평균 1억 · 1건

역삼동그린비

평균 5억 5,000만 · 1건

불루밍코트

평균 1억 · 1건

브라운스톤역삼

평균 5,000만 · 1건

대명벨리온

평균 1억 4,400만 · 1건

세방하이빌1

평균 5,000만 · 1건

요진와이시티미니

평균 1,000만 · 1건

한스빌(836)

평균 3,000만 · 1건

역삼동골든베리힐

평균 8,000만 · 1건

시티프라디움더강남101동

평균 2억 · 1건

이지마루역삼

평균 3,000만 · 1건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	테헤란아이파크 7건	역삼동	92.6232㎡ / 28평	13층	12억 6,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.4% (전 12억)	갱신	26.03~28.03	12년
2	12.31	역삼푸르지오 13건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	15층	6억	260만	월세 ▲ +23.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.03~28.03	20년
3	12.31	역삼래미안 29건	역삼동	59.4㎡ / 18평	13층	5억 8,000만	126만	월세 ▲ +14.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
4	12.31	EGSoulLeader 3건	역삼동	20.72㎡ / 6평	7층	2억 1,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
5	12.31	더원역삼 3건	역삼동	30.4㎡ / 9평	3층	9,200만	90만	월세 ▲ +4.7% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 9,200만)	갱신	26.02~28.02	3년
6	12.31	역삼I'PARK 7건	역삼동	28.246㎡ / 9평	18층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	20년
7	12.31	역삼I'PARK 7건	역삼동	28.246㎡ / 9평	11층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	20년
8	12.31	역삼I'PARK 7건	역삼동	28.246㎡ / 9평	18층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	20년
9	12.30	역삼래미안 29건	역삼동	59.4㎡ / 18평	4층	2억	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~27.02	21년
10	12.30	대명벨리온	역삼동	17.684㎡ / 5평	3층	1억 4,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
11	12.30	요진와이시티미니	역삼동	12.1㎡ / 4평	5층	1,000만	68만	월세 → 동결 (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~26.12	14년
12	12.29	e-편한세상 9건	역삼동	59.606㎡ / 18평	17층	8억	99만	월세 ▲ +23.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
13	12.29	개나리푸르지오 4건	역삼동	148.8017㎡ / 45평	15층	3억	640만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
14	12.29	이스턴오피스텔 6건	역삼동	14.78㎡ / 4평	15층	1억 6,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
15	12.29	EGSoulLeader 3건	역삼동	19.37㎡ / 6평	3층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
16	12.29	브라운스톤역삼	역삼동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	12.29	이스턴오피스텔 6건	역삼동	14.78㎡ / 4평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
18	12.29	에레프 2건	역삼동	15.91㎡ / 5평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
19	12.29	이스턴오피스텔 6건	역삼동	14.92㎡ / 5평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
20	12.27	역삼푸르지오 13건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	9층	11억	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 ▲ +10.0% (전 10억)	갱신	26.02~28.02	20년
21	12.27	래미안그레이튼 4건	역삼동	84.97㎡ / 26평	14층	8억	204만	월세 ▲ +13.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
22	12.27	e-편한세상 9건	역삼동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	21년
23	12.26	역삼푸르지오 13건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	4층	7억	155만	월세 ▲ +14.8% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.07	20년
24	12.26	역삼래미안 29건	역삼동	59.53㎡ / 18평	5층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
25	12.26	역삼푸르지오 13건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	11층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
26	12.25	역삼래미안 29건	역삼동	59.73㎡ / 18평	14층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
27	12.25	역삼래미안 29건	역삼동	59.4㎡ / 18평	18층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
28	12.24	역삼푸르지오 13건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
29	12.24	강남서해그랑블	역삼동	70.57㎡ / 21평	6층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
30	12.24	역삼래미안 29건	역삼동	59.4㎡ / 18평	4층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년

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