서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,313만

전체 평균

평균 월세

261만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

23건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

123

8월

112

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 700만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 2,973만

중형 60~85㎡

39건 · 4억 6,241만

중대형 85~115㎡

9건 · 5억 8,167만

대형 115㎡~

12건 · 7억 5,875만

소형 12% 중소형 24% 중형 41% 중대형 10% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 5

현대힐스테이트2단지

평균 4억 2,438만 · 16건

래미안라클래시

평균 6억 1,835만 · 14건

삼성동센트럴아이파크

평균 3억 1,304만 · 8건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 3억 2,857만 · 7건

LG선릉에클라트(B)

평균 8,250만 · 6건

삼성동마에스트로

평균 1억 7,733만 · 3건

래미안삼성1차(103-22)

평균 2억 3,333만 · 3건

레미안삼성1차(101동)

평균 1억 8,000만 · 3건

우정에쉐르2

평균 2억 9,850만 · 2건

블루밍하우스

평균 5억 1,250만 · 2건

삼부아그레빌

평균 3억 6,000만 · 2건

청구아파트

평균 1억 · 2건

롯데캐슬프레미어

평균 9억 2,500만 · 2건

풍림(1차)

평균 5억 6,500만 · 2건

서광아파트

평균 8억 · 2건

아이파크

평균 15억 · 2건

삼성동에스케이뷰

평균 9억 3,000만 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 2억 · 1건

강변삼부아파트

평균 3억 · 1건

삼성파크

평균 3억 · 1건

삼성팰리스(71-16)

평균 4억 · 1건

위레벤646

평균 550만 · 1건

채널리저브

평균 4,000만 · 1건

푸른솔아파트1동

평균 5억 · 1건

동일파크스위트

평균 2억 · 1건

래미안삼성1차(105-0)

평균 5억 · 1건

한일

평균 3,400만 · 1건

SM드림빌

평균 3,000만 · 1건

미켈란107

평균 1억 · 1건

삼성그랑빌

평균 5억 · 1건

삼성더파크뷰

평균 5억 · 1건

삼성동드림하우스

평균 7억 3,500만 · 1건

LG선릉에클라트(A)

평균 2,000만 · 1건

대우멤버스카운티201

평균 9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안라클래시 14건	삼성동	84.99㎡ / 26평	24층	8억	350만	월세 → 동결 (전 350만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
2	12.30	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	84.349㎡ / 26평	5층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
3	12.30	블루밍하우스 2건	삼성동	150.89㎡ / 46평	2층	9억	450만	월세 ▲ +12.5% (전 400만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신	25.12~27.12	20년
4	12.30	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	40.553㎡ / 12평	18층	4,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
5	12.30	LG선릉에클라트(A)	삼성동	41.64㎡ / 13평	3층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
6	12.29	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
7	12.29	래미안라클래시 14건	삼성동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 3,040만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
8	12.29	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	84.236㎡ / 25평	4층	5,000만	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	12.27	풍림(1차) 2건	삼성동	59.7㎡ / 18평	14층	5억 3,000만	40만	월세 ▲ +110.5% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
10	12.27	삼성그랑빌	삼성동	100.8㎡ / 30평	5층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
11	12.27	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
12	12.27	청구아파트 2건	삼성동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
13	12.26	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	84.236㎡ / 25평	1층	10억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
14	12.26	삼성동센트럴아이파크 8건	삼성동	49.94㎡ / 15평	3층	2억 5,610만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
15	12.26	래미안라클래시 14건	삼성동	59.99㎡ / 18평	26층	2억 3,040만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
16	12.26	삼성동센트럴아이파크 8건	삼성동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 8,400만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
17	12.26	래미안라클래시 14건	삼성동	59.99㎡ / 18평	26층	1억 4,608만	108만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
18	12.26	우정에쉐르2 2건	삼성동	55.12㎡ / 17평	2층	2,500만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
19	12.24	래미안삼성1차(103-22) 3건	삼성동	114.17㎡ / 35평	4층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
20	12.23	래미안라클래시 14건	삼성동	59.99㎡ / 18평	24층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
21	12.23	삼성동마에스트로 3건	삼성동	20.272㎡ / 6평	3층	1억 4,400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
22	12.22	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	84.349㎡ / 26평	6층	7억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
23	12.22	삼성팰리스(71-16)	삼성동	114.18㎡ / 35평	2층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
24	12.20	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	84.236㎡ / 25평	3층	11억	66만	월세 ▲ +46.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	18년
25	12.20	서광아파트 2건	삼성동	84.93㎡ / 26평	17층	6억	150만	월세 - 보증금 ▼ -31.8% (전 8억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	28년
26	12.20	삼성파크	삼성동	107.38㎡ / 32평	3층	3억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
27	12.20	LG선릉에클라트(B) 6건	삼성동	36.35㎡ / 11평	9층	2억	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	22년
28	12.20	현대힐스테이트2단지 16건	삼성동	84.236㎡ / 25평	17층	1억	460만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
29	12.19	삼성동에스케이뷰	삼성동	117.42㎡ / 36평	4층	9억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
30	12.19	삼성동중앙하이츠빌리지	삼성동	152.98㎡ / 46평	6층	2억	740만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년

강남구 이웃 동네 바로가기

← 삼성동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶