서울특별시 강남구

개포동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 172건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,410만

전체 평균

평균 월세

192만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

88건

전체 대비 51.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 3% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 15% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

136

7월

207

8월

122

9월

119

10월

150

11월

172

12월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 9,381만

중소형 40~60㎡

69건 · 2억 9,251만

중형 60~85㎡

54건 · 5억 5,528만

중대형 85~115㎡

26건 · 7억 9,062만

대형 115㎡~

7건 · 5억 9,443만

소형 9% 중소형 40% 중형 31% 중대형 15% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

디에이치아너힐즈

평균 4억 1,426만 · 35건

개포래미안포레스트

평균 6억 124만 · 29건

래미안블레스티지

평균 5억 9,783만 · 23건

성원대치2단지아파트

평균 1억 3,855만 · 20건

개포자이프레지던스

평균 4억 7,024만 · 16건

삼익대청아파트

평균 1억 4,750만 · 8건

개포더샵트리에

평균 7억 6,313만 · 8건

개포주공6단지

평균 1억 9,857만 · 7건

개포주공7단지

평균 1억 9,000만 · 5건

현대1차101동~106동

평균 5억 · 4건

현대2

평균 6억 3,333만 · 3건

경남1

평균 7억 · 3건

현대아파트3

평균 5억 2,500만 · 2건

개포우성3차

평균 5억 · 2건

개포2차현대아파트(220)

평균 6억 1,000만 · 2건

우성8

평균 5억 · 1건

개포주공5단지

평균 5,000만 · 1건

대치푸르지오발라드

평균 1억 · 1건

개포자이르네

평균 1억 · 1건

개포자이

평균 7억 6,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	개포래미안포레스트 29건	개포동	74.66㎡ / 23평	18층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
2	12.31	개포래미안포레스트 29건	개포동	74.66㎡ / 23평	18층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	12.31	디에이치아너힐즈 35건	개포동	49.4013㎡ / 15평	3층	1억 9,984만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +39.0% (전 1억 4,376만)	갱신	26.01~27.12	7년
4	12.31	성원대치2단지아파트 20건	개포동	39.53㎡ / 12평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
5	12.30	개포자이프레지던스 16건	개포동	59.9751㎡ / 18평	7층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
6	12.30	디에이치아너힐즈 35건	개포동	49.4013㎡ / 15평	4층	1억 9,984만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +39.0% (전 1억 4,376만)	갱신	26.01~27.12	7년
7	12.30	디에이치아너힐즈 35건	개포동	49.4013㎡ / 15평	5층	1억 9,984만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +39.0% (전 1억 4,376만)	갱신	26.01~27.12	7년
8	12.30	디에이치아너힐즈 35건	개포동	49.4013㎡ / 15평	4층	1억 9,984만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +39.0% (전 1억 4,376만)	갱신	26.01~27.12	7년
9	12.29	성원대치2단지아파트 20건	개포동	49.86㎡ / 15평	15층	3억	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
10	12.29	삼익대청아파트 8건	개포동	51.12㎡ / 15평	6층	2억 2,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
11	12.29	디에이치아너힐즈 35건	개포동	49.4013㎡ / 15평	4층	2억 228만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +40.7% (전 1억 4,376만)	갱신	26.01~27.12	7년
12	12.29	래미안블레스티지 23건	개포동	84.943㎡ / 26평	4층	2억	520만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	7년
13	12.28	개포래미안포레스트 29건	개포동	59.92㎡ / 18평	9층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
14	12.27	개포래미안포레스트 29건	개포동	84.86㎡ / 26평	28층	10억 7,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	12.27	개포더샵트리에 8건	개포동	105.8064㎡ / 32평	12층	9억 3,000만	173만	월세 ▲ +8.1% (전 160만) 보증금 ▲ +3.3% (전 9억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
16	12.27	래미안블레스티지 23건	개포동	84.943㎡ / 26평	23층	7억 8,000만	225만	월세 ▲ +12.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
17	12.27	래미안블레스티지 23건	개포동	84.943㎡ / 26평	23층	7억 8,000만	225만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	12.27	래미안블레스티지 23건	개포동	49.909㎡ / 15평	3층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
19	12.27	성원대치2단지아파트 20건	개포동	49.86㎡ / 15평	9층	5억	30만	월세 - 보증금 ▲ +19.0% (전 4억 2,000만)	갱신	26.02~27.02	34년
20	12.27	개포래미안포레스트 29건	개포동	59.92㎡ / 18평	12층	5억	156만	월세 ▲ +11.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
21	12.27	삼익대청아파트 8건	개포동	60.0㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
22	12.26	개포자이프레지던스 16건	개포동	78.7747㎡ / 24평	4층	9억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
23	12.26	래미안블레스티지 23건	개포동	84.943㎡ / 26평	5층	2억	340만	월세 ▲ +3.0% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
24	12.26	개포주공7단지 5건	개포동	53.46㎡ / 16평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
25	12.26	개포주공6단지 7건	개포동	53.06㎡ / 16평	6층	4,000만	126만	월세 → 동결 (전 126만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	43년
26	12.24	디에이치아너힐즈 35건	개포동	84.3558㎡ / 26평	27층	13억	55만	월세 ▲ +89.7% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 13억)	갱신 갱신권	26.02~27.12	7년
27	12.24	현대2 3건	개포동	131.83㎡ / 40평	8층	11억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
28	12.24	래미안블레스티지 23건	개포동	49.909㎡ / 15평	14층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
29	12.24	개포주공7단지 5건	개포동	73.26㎡ / 22평	13층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
30	12.24	디에이치아너힐즈 35건	개포동	49.4013㎡ / 15평	3층	1억 9,984만	29만	월세 ▼ -43.1% (전 51만) 보증금 ▲ +39.0% (전 1억 4,376만)	갱신	26.01~27.12	7년

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