서울특별시 강남구

대치동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 236건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6억 3,556만

전체 평균

평균 월세

209만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 48.3%

갱신 계약

118건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 6% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

132

7월

130

8월

141

9월

176

10월

255

11월

236

12월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,346만

중소형 40~60㎡

28건 · 4억 365만

중형 60~85㎡

125건 · 5억 1,668만

중대형 85~115㎡

33건 · 10억 3,309만

대형 115㎡~

37건 · 10억 7,673만

소형 6% 중소형 12% 중형 53% 중대형 14% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

평균 3억 3,534만 · 70건

래미안대치팰리스

평균 11억 8,130만 · 23건

대치아이파크

평균 10억 · 14건

대치현대

평균 3억 100만 · 13건

대치삼성

평균 5억 8,000만 · 12건

대치르엘

평균 6억 7,375만 · 7건

대우아이빌명문가(891-23)

평균 1,643만 · 7건

한보미도맨션2

평균 7억 2,857만 · 7건

대치푸르지오써밋

평균 10억 8,571만 · 7건

래미안대치하이스턴

평균 10억 8,667만 · 6건

동부센트레빌

평균 14억 7,400만 · 6건

개포우성2

평균 7억 2,500만 · 6건

개포우성1

평균 8억 500만 · 6건

한보미도맨션1

평균 6억 2,517만 · 6건

선경2차(8동-12동)

평균 9억 9,900만 · 4건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

평균 6억 4,500만 · 4건

선경1차(1동-7동)

평균 6억 5,000만 · 3건

쌍용대치2

평균 4억 2,333만 · 3건

롯데캐슬리베

평균 10억 4,800만 · 3건

대치SKVIEW

평균 6억 3,333만 · 3건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

평균 5억 8,333만 · 3건

롯데캐슬

평균 13억 6,667만 · 3건

대치동더블유타워

평균 1,000만 · 3건

동민맥스빌B동

평균 6억 · 2건

테헤란로대우아이빌(891-6)

평균 1,000만 · 2건

세영팔레스타운

평균 3억 · 2건

포스코더샵

평균 11억 5,000만 · 2건

대치효성

평균 2억 · 2건

현대1

평균 6억 · 1건

선경3차

평균 5억 7,000만 · 1건

선릉역대우아이빌(890-49)

평균 1,000만 · 1건

디에이치대치에델루이

평균 9억 · 1건

하이캐슬

평균 7억 · 1건

대우아이빌멤버스(891-26)

평균 3,000만 · 1건

풍림아이원2차202동

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	은마 70건	대치동	84.43㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	135만	월세 ▲ +22.7% (전 110만) 보증금 ▼ -6.5% (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	47년
2	12.31	대치삼성 12건	대치동	59.88㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
3	12.30	래미안대치팰리스 23건	대치동	84.99㎡ / 26평	5층	10억	281만	월세 ▲ +12.4% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
4	12.30	선경1차(1동-7동) 3건	대치동	84.35㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	119만	월세 ▲ +19.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	43년
5	12.30	은마 70건	대치동	84.43㎡ / 26평	5층	2억	217만	월세 ▲ +3.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
6	12.29	대치아이파크 14건	대치동	149.78㎡ / 45평	9층	9억	600만	월세 ▲ +15.4% (전 520만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	26.02~28.02	18년
7	12.29	한보미도맨션2 7건	대치동	84.96㎡ / 26평	10층	6억	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
8	12.29	은마 70건	대치동	84.43㎡ / 26평	13층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
9	12.29	대치아이파크 14건	대치동	59.96㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
10	12.29	대치현대 13건	대치동	59.82㎡ / 18평	9층	5,500만	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
11	12.29	대우아이빌멤버스(891-26)	대치동	51.026㎡ / 15평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	23년
12	12.27	대치르엘 7건	대치동	84.7692㎡ / 26평	5층	13억 5,000만	145만	월세 ▲ +61.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 13억 5,000만)	갱신	26.02~27.02	5년
13	12.27	대치푸르지오써밋 7건	대치동	84.9747㎡ / 26평	13층	12억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +20.0% (전 10억)	갱신	25.12~27.12	3년
14	12.27	선경3차	대치동	76.6㎡ / 23평	8층	5억 7,000만	45만	월세 ▼ -55.0% (전 100만) 보증금 ▲ +42.5% (전 4억)	갱신	26.02~28.02	36년
15	12.26	대치아이파크 14건	대치동	84.95㎡ / 26평	7층	12억	200만	월세 ▲ +150.0% (전 80만) 보증금 ▼ -7.7% (전 13억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
16	12.26	래미안대치팰리스 23건	대치동	84.99㎡ / 26평	10층	10억	229만	월세 ▲ +14.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
17	12.26	은마 70건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	6억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
18	12.26	한보미도맨션1 6건	대치동	84.48㎡ / 26평	13층	4억	196만	월세 ▲ +8.9% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	43년
19	12.26	대치르엘 7건	대치동	43.9911㎡ / 13평	1층	1억 5,124만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
20	12.26	은마 70건	대치동	76.79㎡ / 23평	8층	1억	240만	월세 ▲ +11.6% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	47년
21	12.25	한보미도맨션1 6건	대치동	84.48㎡ / 26평	2층	8억 5,000만	17만	월세 ▼ -15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8억)	갱신	26.02~28.02	43년
22	12.25	은마 70건	대치동	76.79㎡ / 23평	6층	3억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
23	12.24	대치푸르지오써밋 7건	대치동	59.9845㎡ / 18평	15층	13억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
24	12.24	선경2차(8동-12동) 4건	대치동	84.55㎡ / 26평	7층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	41년
25	12.24	선경2차(8동-12동) 4건	대치동	84.55㎡ / 26평	7층	10억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	41년
26	12.24	쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 4건	대치동	128.03㎡ / 39평	15층	9억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	43년
27	12.24	대치아이파크 14건	대치동	59.96㎡ / 18평	10층	5억 5,000만	230만	월세 ▲ +9.5% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
28	12.24	대치삼성 12건	대치동	59.88㎡ / 18평	9층	5억	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
29	12.24	은마 70건	대치동	84.43㎡ / 26평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
30	12.24	은마 70건	대치동	76.79㎡ / 23평	13층	2,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.02	47년

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