서울특별시 강남구

개포동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 127건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,837만

전체 평균

평균 월세

209만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

59건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

207

8월

122

9월

119

10월

150

11월

172

12월

127

1월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 2,125만

중소형 40~60㎡

43건 · 3억 2,494만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 5,850만

중대형 85~115㎡

17건 · 7억 3,941만

대형 115㎡~

11건 · 7억 9,273만

소형 16% 중소형 34% 중형 28% 중대형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개포래미안포레스트

평균 4억 4,150만 · 24건

성원대치2단지아파트

평균 1억 587만 · 23건

디에이치아너힐즈

평균 4억 4,902만 · 18건

래미안블레스티지

평균 6억 1,235만 · 15건

개포자이프레지던스

평균 4억 1,773만 · 11건

삼익대청아파트

평균 1억 2,875만 · 8건

개포주공7단지

평균 2억 429만 · 7건

현대1차101동~106동

평균 5억 8,000만 · 5건

개포주공6단지

평균 1억 8,333만 · 3건

경남1

평균 8억 167만 · 3건

개포더샵트리에

평균 7억 667만 · 3건

현대2

평균 9억 2,500만 · 2건

현대

평균 7억 3,500만 · 1건

현대아파트3

평균 9억 · 1건

우성8

평균 1억 5,000만 · 1건

경남2차

평균 10억 3,000만 · 1건

디에이치퍼스티어아이파크

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대2 2건	개포동	131.83㎡ / 40평	2층	11억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	26.02~28.02	40년
2	01.31	개포래미안포레스트 24건	개포동	49.92㎡ / 15평	5층	8억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6억)	갱신	26.02~28.02	6년
3	01.31	개포래미안포레스트 24건	개포동	49.92㎡ / 15평	5층	8억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6억)	갱신	26.02~28.02	6년
4	01.31	현대	개포동	133.68㎡ / 40평	1층	7억 3,500만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	26.02~29.02	32년
5	01.31	래미안블레스티지 15건	개포동	49.909㎡ / 15평	3층	5억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	01.31	성원대치2단지아파트 23건	개포동	39.53㎡ / 12평	9층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
7	01.31	성원대치2단지아파트 23건	개포동	39.53㎡ / 12평	9층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
8	01.31	우성8	개포동	79.61㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	175만	월세 ▲ +34.6% (전 130만) 보증금 ▼ -48.3% (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
9	01.31	개포자이프레지던스 11건	개포동	39.945㎡ / 12평	3층	1억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	01.31	삼익대청아파트 8건	개포동	51.12㎡ / 15평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
11	01.31	개포래미안포레스트 24건	개포동	74.66㎡ / 23평	2층	1억	470만	월세 ▲ +17.5% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	6년
12	01.31	개포자이프레지던스 11건	개포동	39.945㎡ / 12평	3층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
13	01.31	삼익대청아파트 8건	개포동	60.0㎡ / 18평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
14	01.31	개포래미안포레스트 24건	개포동	74.66㎡ / 23평	24층	1억	420만	월세 ▲ +5.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
15	01.31	성원대치2단지아파트 23건	개포동	39.53㎡ / 12평	6층	5,000만	142만	월세 ▲ +5.2% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
16	01.31	개포래미안포레스트 24건	개포동	59.92㎡ / 18평	7층	5,000만	294만	월세 ▲ +13.1% (전 260만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	26.02~28.02	6년
17	01.31	삼익대청아파트 8건	개포동	51.12㎡ / 15평	13층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
18	01.30	삼익대청아파트 8건	개포동	60.0㎡ / 18평	12층	5,000만	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
19	01.29	개포래미안포레스트 24건	개포동	96.91㎡ / 29평	11층	13억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
20	01.29	디에이치아너힐즈 18건	개포동	84.3558㎡ / 26평	24층	6억 500만	324만	월세 ▲ +8.0% (전 300만) 보증금 ▲ +0.8% (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
21	01.28	개포자이프레지던스 11건	개포동	59.9751㎡ / 18평	16층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
22	01.28	개포래미안포레스트 24건	개포동	59.92㎡ / 18평	19층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
23	01.28	개포래미안포레스트 24건	개포동	59.96㎡ / 18평	29층	1억	348만	월세 ▲ +5.5% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
24	01.28	성원대치2단지아파트 23건	개포동	49.86㎡ / 15평	12층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
25	01.28	성원대치2단지아파트 23건	개포동	33.18㎡ / 10평	9층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
26	01.27	경남1 3건	개포동	123.28㎡ / 37평	12층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
27	01.27	현대아파트3	개포동	131.83㎡ / 40평	4층	9억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
28	01.27	래미안블레스티지 15건	개포동	99.919㎡ / 30평	22층	9억	280만	월세 ▲ +3.7% (전 270만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신	26.01~28.01	7년
29	01.27	디에이치아너힐즈 18건	개포동	84.3558㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
30	01.27	디에이치아너힐즈 18건	개포동	49.4013㎡ / 15평	4층	2억 228만	28만	월세 ▼ -45.1% (전 51만) 보증금 ▲ +40.7% (전 1억 4,376만)	갱신	26.02~28.01	7년

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