서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,691만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 22.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 12% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 68%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 67% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +84.2% · 중간 보증금 1억 130만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,798만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 4,335만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 3,125만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

소형 3% 중소형 71% 중형 23% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

세곡리엔파크(3단지)

평균 6,900만 · 8건

강남신동아파밀리에1단지

평균 8,912만 · 6건

강남데시앙파크

평균 2억 3,356만 · 6건

강남신동아파밀리에2단지

평균 1억 6,950만 · 5건

강남엘에이치1단지

평균 4억 2,500만 · 4건

세곡푸르지오

평균 3억 2,770만 · 4건

세곡리엔파크(4단지)

평균 9,774만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	2층	2억	167만	월세 ▲ +7.7% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
2	01.28	세곡푸르지오 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	15층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
3	01.26	세곡리엔파크(3단지) 8건	세곡동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
4	01.25	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	1층	8,784만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +83.3% (전 4,792만)	갱신	26.02~28.01	15년
5	01.24	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	74.74㎡ / 23평	7층	6억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
6	01.24	강남데시앙파크 6건	세곡동	84.97㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
7	01.24	세곡푸르지오 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	4층	2억 5,540만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
8	01.24	세곡푸르지오 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	4층	2억 5,540만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 2,800만)	갱신	26.03~28.03	14년
9	01.24	강남데시앙파크 6건	세곡동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
10	01.23	세곡푸르지오 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	9층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
11	01.23	강남신동아파밀리에2단지 5건	세곡동	59.97㎡ / 18평	8층	9,476만	16만	월세 ▼ -56.8% (전 37만) 보증금 ▲ +80.0% (전 5,263만)	갱신	26.02~28.01	15년
12	01.21	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	6층	8,784만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +83.3% (전 4,792만)	갱신	26.02~28.01	15년
13	01.21	세곡리엔파크(3단지) 8건	세곡동	49.74㎡ / 15평	5층	2,241만	41만	월세 ▲ +20.6% (전 34만) 보증금 ▼ -53.2% (전 4,793만)	갱신	26.02~28.01	15년
14	01.20	강남데시앙파크 6건	세곡동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 3,447만	10만	월세 ▼ -73.7% (전 38만) 보증금 ▲ +150.5% (전 5,369만)	갱신	26.02~28.01	15년
15	01.20	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	2층	1억 1,321만	1만	월세 ▼ -97.1% (전 35만) 보증금 ▲ +136.2% (전 4,792만)	갱신	26.02~28.01	15년
16	01.20	강남신동아파밀리에2단지 5건	세곡동	59.97㎡ / 18평	13층	9,476만	16만	월세 ▼ -56.8% (전 37만) 보증금 ▲ +80.0% (전 5,263만)	갱신	26.02~28.01	15년
17	01.20	강남신동아파밀리에2단지 5건	세곡동	39.95㎡ / 12평	3층	5,798만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +95.0% (전 2,973만)	갱신	26.02~28.01	15년
18	01.20	세곡리엔파크(3단지) 8건	세곡동	49.74㎡ / 15평	4층	4,980만	35만	월세 ▼ -25.5% (전 47만) 보증금 ▼ -25.8% (전 6,710만)	갱신	26.02~28.01	15년
19	01.19	강남데시앙파크 6건	세곡동	59.97㎡ / 18평	8층	6,688만	33만	월세 ▼ -13.2% (전 38만) 보증금 ▲ +24.6% (전 5,369만)	갱신	26.02~28.01	15년
20	01.17	강남신동아파밀리에2단지 5건	세곡동	84.97㎡ / 26평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
21	01.17	강남신동아파밀리에2단지 5건	세곡동	84.97㎡ / 26평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
22	01.16	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	1층	9,779만	23만	월세 ▼ -34.3% (전 35만) 보증금 ▲ +104.1% (전 4,792만)	갱신	26.02~28.01	15년
23	01.15	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	5층	2,240만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 ▼ -53.3% (전 4,792만)	갱신	26.02~28.01	15년
24	01.14	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	5층	1억 2,563만	7만	월세 - 보증금 ▲ +18.5% (전 1억 605만)	갱신	26.01~28.01	15년
25	01.14	세곡리엔파크(3단지) 8건	세곡동	49.74㎡ / 15평	10층	1억 969만	2만	월세 ▼ -94.1% (전 34만) 보증금 ▲ +128.9% (전 4,793만)	갱신	26.02~28.01	15년
26	01.13	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	59.84㎡ / 18평	11층	9,774만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +78.9% (전 5,462만)	갱신	26.02~28.01	15년
27	01.13	세곡리엔파크(3단지) 8건	세곡동	49.74㎡ / 15평	8층	8,621만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +79.9% (전 4,793만)	갱신	26.02~28.01	15년
28	01.12	강남데시앙파크 6건	세곡동	114.69㎡ / 35평	6층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
29	01.12	세곡리엔파크(3단지) 8건	세곡동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 130만	17만	월세 ▼ -56.4% (전 39만) 보증금 ▲ +76.6% (전 5,735만)	갱신	26.02~28.01	15년
30	01.12	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	59.75㎡ / 18평	12층	9,774만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +78.9% (전 5,462만)	갱신	26.02~28.01	15년

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