서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 127건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,014만

전체 평균

평균 월세

183만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 4% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 14% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

8월

9월

118

10월

127

11월

157

12월

127

1월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 9,075만

중소형 40~60㎡

49건 · 3억 8,199만

중형 60~85㎡

29건 · 4억 8,538만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 600만

대형 115㎡~

12건 · 9억 4,333만

소형 25% 중소형 39% 중형 23% 중대형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 7

역삼래미안

평균 5억 9,604만 · 12건

e-편한세상

평균 5억 1,833만 · 12건

대우디오빌

평균 9,000만 · 11건

역삼I'PARK

평균 2억 7,667만 · 6건

한화진넥스빌

평균 1,383만 · 6건

역삼푸르지오

평균 4억 9,667만 · 6건

역삼자이

평균 7억 · 5건

래미안그레이튼

평균 8억 · 5건

개나리푸르지오

평균 9억 1,520만 · 5건

에레프

평균 1,600만 · 5건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 7억 2,500만 · 4건

한스빌(836)

평균 8,400만 · 3건

불루밍코트

평균 1억 8,333만 · 3건

동부센트레빌

평균 5억 5,317만 · 3건

강남센트럴아이파크

평균 12억 1,833만 · 3건

테헤란아이파크

평균 3억 3,333만 · 3건

코너스톤

평균 1,000만 · 2건

대우디오빌플러스

평균 1억 4,500만 · 2건

브라운스톤역삼

평균 5,000만 · 2건

쌍용플레티넘밸류

평균 3억 · 2건

역삼센트럴2차아이파크

평균 3,000만 · 2건

요진와이시티미니

평균 6,750만 · 2건

트레벨

평균 8,000만 · 2건

세종빌라트

평균 5,000만 · 1건

역삼2차아이파크

평균 9억 · 1건

베스젠빌

평균 2억 · 1건

역삼동월드메르디앙

평균 6억 3,000만 · 1건

역삼동칼라

평균 5,000만 · 1건

역삼동하나빌

평균 1,500만 · 1건

역삼디오슈페리움

평균 1억 · 1건

마이다스힐빌라트

평균 500만 · 1건

대림역삼

평균 6억 · 1건

동원스위트뷰역삼

평균 3억 · 1건

더원역삼

평균 5,600만 · 1건

개나리래미안

평균 15억 · 1건

우정에쉐르3

평균 3억 · 1건

원에디션강남

평균 5,000만 · 1건

이스턴오피스텔

평균 1억 6,500만 · 1건

EGSoulLeader

평균 1억 9,700만 · 1건

대명벨리온

평균 1억 9,900만 · 1건

시티프라디움더강남101동

평균 5억 2,500만 · 1건

시티프라디움더강남2

평균 5,250만 · 1건

시티프라디움더강남201동

평균 5억 · 1건

현대하이츠

평균 5억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	역삼동월드메르디앙	역삼동	83.27㎡ / 25평	1층	6억 3,000만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신	26.02~28.02	21년
2	01.31	역삼푸르지오 6건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	7층	6억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
3	01.31	역삼래미안 12건	역삼동	59.4㎡ / 18평	4층	6억	137만	월세 ▲ +14.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
4	01.31	역삼푸르지오 6건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
5	01.31	역삼래미안 12건	역삼동	80.87㎡ / 24평	16층	1억 5,000만	430만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
6	01.31	역삼I'PARK 6건	역삼동	28.246㎡ / 9평	3층	3,500만	153만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
7	01.31	에레프 5건	역삼동	14.31㎡ / 4평	11층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
8	01.31	대우디오빌 11건	역삼동	30.03㎡ / 9평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	24년
9	01.30	한스빌(836) 3건	역삼동	39.89㎡ / 12평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
10	01.30	에레프 5건	역삼동	14.31㎡ / 4평	5층	4,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
11	01.29	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	115.216㎡ / 35평	14층	11억 2,000만	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
12	01.29	동부센트레빌 3건	역삼동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	28년
13	01.29	한스빌(836) 3건	역삼동	39.89㎡ / 12평	10층	1,200만	105만	월세 ▲ +31.3% (전 80만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	30년
14	01.29	코너스톤 2건	역삼동	20.77㎡ / 6평	3층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
15	01.28	역삼I'PARK 6건	역삼동	116.285㎡ / 35평	6층	7억 4,500만	380만	월세 ▲ +15.2% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 7억 4,500만)	갱신	26.05~28.05	20년
16	01.28	래미안그레이튼 5건	역삼동	59.97㎡ / 18평	9층	7억	97만	월세 ▲ +21.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
17	01.26	브라운스톤역삼 2건	역삼동	59.96㎡ / 18평	4층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
18	01.26	브라운스톤역삼 2건	역삼동	59.96㎡ / 18평	4층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
19	01.24	개나리푸르지오 5건	역삼동	84.9876㎡ / 26평	8층	9억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
20	01.24	역삼래미안 12건	역삼동	59.4㎡ / 18평	19층	8억 8,000만	44만	월세 - 보증금 ▲ +4.8% (전 8억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	21년
21	01.24	역삼래미안 12건	역삼동	59.4㎡ / 18평	14층	8억 500만	57만	월세 ▲ +42.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8억 500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
22	01.24	역삼푸르지오 6건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	4층	8억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.02~28.02	20년
23	01.24	래미안그레이튼(진달래2차) 4건	역삼동	121.54㎡ / 37평	20층	7억	300만	월세 ▲ +30.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~28.02	16년
24	01.24	개나리푸르지오 5건	역삼동	59.6851㎡ / 18평	2층	7억	129만	월세 ▲ +17.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
25	01.24	e-편한세상 12건	역삼동	59.606㎡ / 18평	3층	5억	200만	월세 ▲ +66.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~28.01	21년
26	01.24	역삼I'PARK 6건	역삼동	28.246㎡ / 9평	10층	4억	11만	월세 - 보증금 ▼ -2.2% (전 4억 900만)	갱신	26.01~28.01	20년
27	01.24	요진와이시티미니 2건	역삼동	12.94㎡ / 4평	3층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
28	01.24	역삼래미안 12건	역삼동	59.65㎡ / 18평	21층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
29	01.24	래미안그레이튼 5건	역삼동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
30	01.24	한화진넥스빌 6건	역삼동	41.68㎡ / 13평	15층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년

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