서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,445만

전체 평균

평균 월세

172만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

36건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 11% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

9월

118

10월

127

11월

157

12월

127

1월

2월

전월 대비 -23.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 6,115만

중소형 40~60㎡

24건 · 3억 6,650만

중형 60~85㎡

24건 · 5억 713만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 4,750만

대형 115㎡~

6건 · 9억 5,000만

소형 40% 중소형 25% 중형 25% 중대형 4% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 6

대우디오빌

평균 7,300만 · 10건

역삼래미안

평균 5억 1,250만 · 10건

역삼I'PARK

평균 4억 6,250만 · 8건

e-편한세상

평균 6억 2,600만 · 5건

테헤란아이파크

평균 8억 4,750만 · 4건

강남센트럴아이파크

평균 5억 3,333만 · 3건

역삼푸르지오

평균 4억 8,033만 · 3건

요진와이시티미니

평균 8,500만 · 3건

EGSoulLeader

평균 1,667만 · 3건

쌍용플레티넘밸류

평균 2억 5,333만 · 3건

진넥스빌2

평균 1억 3,933만 · 3건

원에디션강남

평균 2억 8,333만 · 3건

역삼2차아이파크

평균 7억 2,500만 · 2건

금호어울림

평균 4억 7,800만 · 2건

동부센트레빌

평균 8억 2,000만 · 2건

래미안그레이튼

평균 7억 5,000만 · 2건

에레프

평균 1,000만 · 2건

역삼우정에쉐르2

평균 2,500만 · 2건

역삼자이

평균 5억 7,500만 · 2건

우림루미아트1

평균 1,000만 · 2건

이스턴오피스텔

평균 8,800만 · 2건

코너스톤

평균 1,000만 · 2건

플래티늄1

평균 2,000만 · 2건

한화진넥스빌

평균 5,500만 · 2건

이지마루역삼

평균 3,000만 · 1건

강남역우정에쉐르

평균 3,000만 · 1건

대우디오빌플러스

평균 2억 5,500만 · 1건

개나리푸르지오

평균 5억 · 1건

현대까르띠에710

평균 18억 · 1건

우정에쉐르3

평균 3,000만 · 1건

개나리SK뷰

평균 3억 · 1건

시티프라디움더강남201동

평균 1억 · 1건

세방하이빌2

평균 5,000만 · 1건

TREEHOUSE

평균 500만 · 1건

성영forU

평균 5억 · 1건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 1억 5,000만 · 1건

역삼동칼라

평균 2,000만 · 1건

역삼동하나빌

평균 1,000만 · 1건

더원역삼

평균 8,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	역삼래미안 10건	역삼동	80.87㎡ / 24평	2층	7억 5,000만	145만	월세 ▲ +26.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	21년
2	02.28	역삼2차아이파크 2건	역삼동	59.368㎡ / 18평	4층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
3	02.28	역삼래미안 10건	역삼동	80.87㎡ / 24평	3층	4억 5,000만	260만	월세 ▲ +13.0% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	21년
4	02.28	역삼푸르지오 3건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	24층	3억 4,100만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
5	02.28	대우디오빌 10건	역삼동	30.03㎡ / 9평	7층	2억 5,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	24년
6	02.28	원에디션강남 3건	역삼동	46.3254㎡ / 14평	7층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	2년
7	02.28	세방하이빌2	역삼동	66.86㎡ / 20평	1층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	24년
8	02.26	역삼푸르지오 3건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	2층	8억	200만	월세 ▲ +100.0% (전 100만) 보증금 ▼ -23.8% (전 10억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
9	02.26	역삼자이 2건	역삼동	84.993㎡ / 26평	24층	6억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
10	02.26	역삼I'PARK 8건	역삼동	28.246㎡ / 9평	2층	2억 5,000만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
11	02.25	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	84.915㎡ / 26평	17층	3억	580만	월세 ▲ +7.4% (전 540만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~27.03	4년
12	02.25	역삼I'PARK 8건	역삼동	28.246㎡ / 9평	18층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
13	02.25	대우디오빌 10건	역삼동	30.03㎡ / 9평	14층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	24년
14	02.25	역삼동하나빌	역삼동	28.44㎡ / 9평	4층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	24년
15	02.25	EGSoulLeader 3건	역삼동	19.37㎡ / 6평	6층	1,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	14년
16	02.24	역삼I'PARK 8건	역삼동	144.641㎡ / 44평	16층	12억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
17	02.24	역삼래미안 10건	역삼동	80.87㎡ / 24평	3층	5억 2,500만	294만	월세 ▲ +5.0% (전 280만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
18	02.24	대우디오빌플러스	역삼동	43.99㎡ / 13평	11층	2억 5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
19	02.24	한화진넥스빌 2건	역삼동	34.82㎡ / 11평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
20	02.24	한화진넥스빌 2건	역삼동	43.58㎡ / 13평	26층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	25년
21	02.23	코너스톤 2건	역삼동	20.7㎡ / 6평	3층	1,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
22	02.23	코너스톤 2건	역삼동	25.66㎡ / 8평	5층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
23	02.23	우림루미아트1 2건	역삼동	24.0㎡ / 7평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
24	02.23	대우디오빌 10건	역삼동	39.13㎡ / 12평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
25	02.23	우림루미아트1 2건	역삼동	24.0㎡ / 7평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
26	02.22	개나리푸르지오	역삼동	84.9876㎡ / 26평	12층	5억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
27	02.21	테헤란아이파크 4건	역삼동	92.6232㎡ / 28평	5층	9억 4,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +4.4% (전 9억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
28	02.21	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	84.915㎡ / 26평	14층	2억	520만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
29	02.20	더원역삼	역삼동	22.77㎡ / 7평	13층	8,100만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	3년
30	02.20	대우디오빌 10건	역삼동	30.03㎡ / 9평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	24년

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