서울특별시 강남구

도곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 78건

평균 보증금

5.4억

전체 평균

평균 월세

234만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

38건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

123

11월

125

12월

117

1월

2월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 4.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

13건 · 1.7억

중형 60~85㎡

27건 · 5.9억

중대형 85~115㎡

6건 · 10.2억

대형 115㎡~

19건 · 8.7억

소형 17% 중소형 17% 중형 35% 중대형 8% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 4

도곡렉슬

평균 7.5억 · 21건

한신(개포)

평균 1.1억 · 6건

삼성래미안

평균 7.1억 · 5건

SK허브프리모

평균 0.4억 · 4건

아카데미스위트1

평균 5.9억 · 4건

도곡동STAY77

평균 2.1억 · 3건

타워팰리스1

평균 8억 · 3건

타워팰리스3

평균 3.8억 · 3건

대림아크로빌

평균 8억 · 3건

럭키(963)

평균 7.0억 · 3건

도곡더써밋타워

평균 1.1억 · 2건

중명하니빌

평균 1.2억 · 2건

현대비젼21

평균 0.8억 · 2건

삼성

평균 4억 · 2건

한신엠비씨

평균 4.1억 · 2건

경남

평균 4.2억 · 2건

도곡우성아파트

평균 5억 · 2건

하이페리온

평균 9.5억 · 1건

도곡1차아이파크

평균 10억 · 1건

래미안도곡카운티

평균 16.2억 · 1건

우성캐릭터빌

평균 5억 · 1건

우성사원5

평균 2.5억 · 1건

도곡3차아이파크

평균 9억 · 1건

현대그린1

평균 5.5억 · 1건

대우디오빌

평균 0.1억 · 1건

타워팰리스2

평균 12억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	도곡렉슬 21건	도곡동	114.9931㎡ / 35평	5층	15.3억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +15.0% (전 13.3억)	갱신	26.02~28.02	20년
2	02.28	경남 2건	도곡동	84.94㎡ / 26평	10층	5억	190만	월세 ▲ +72.7% (전 110만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	26.03~28.03	21년
3	02.27	도곡렉슬 21건	도곡동	84.9984㎡ / 26평	15층	11억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
4	02.27	경남 2건	도곡동	84.94㎡ / 26평	20층	3.5억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3.3억)	갱신	26.03~28.03	21년
5	02.27	도곡더써밋타워 2건	도곡동	18.34㎡ / 6평	7층	0.9억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
6	02.27	한신(개포) 6건	도곡동	52.73㎡ / 16평	5층	0.3억	148만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.07	41년
7	02.27	SK허브프리모 4건	도곡동	33.8㎡ / 10평	6층	0.2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.03~27.03	20년
8	02.26	삼성 2건	도곡동	73.41㎡ / 22평	11층	6억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.02~28.02	32년
9	02.26	타워팰리스1 3건	도곡동	84.15㎡ / 25평	35층	3억	480만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
10	02.26	SK허브프리모 4건	도곡동	33.8㎡ / 10평	16층	0.2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
11	02.25	래미안도곡카운티	도곡동	93.07㎡ / 28평	5층	16.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
12	02.25	삼성래미안 5건	도곡동	122.81㎡ / 37평	19층	13.3억	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 ▲ +8.1% (전 12.3억)	갱신	26.02~28.02	25년
13	02.25	도곡3차아이파크	도곡동	181.381㎡ / 55평	6층	9억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
14	02.25	럭키(963) 3건	도곡동	84.97㎡ / 26평	10층	6.2억	82만	월세 ▲ +9.3% (전 75만) 보증금 ▲ +3.3% (전 6억)	갱신	26.02~28.02	31년
15	02.25	아카데미스위트1 4건	도곡동	102.81㎡ / 31평	27층	1억	345만	월세 ▲ +4.5% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
16	02.24	대림아크로빌 3건	도곡동	130.545㎡ / 39평	24층	4억	500만	월세 ▲ +19.0% (전 420만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~27.03	27년
17	02.24	타워팰리스3 3건	도곡동	124.641㎡ / 38평	42층	1억	725만	월세 ▲ +5.1% (전 690만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
18	02.24	한신(개포) 6건	도곡동	52.73㎡ / 16평	6층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	41년
19	02.24	한신(개포) 6건	도곡동	52.73㎡ / 16평	6층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	41년
20	02.23	도곡렉슬 21건	도곡동	84.9984㎡ / 26평	8층	11억	115만	월세 ▲ +43.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	26.04~28.04	20년
21	02.23	대림아크로빌 3건	도곡동	172.467㎡ / 52평	32층	10억	400만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
22	02.23	대림아크로빌 3건	도곡동	172.467㎡ / 52평	32층	10억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
23	02.23	도곡렉슬 21건	도곡동	59.9937㎡ / 18평	19층	0.3억	800만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	20년
24	02.21	타워팰리스2	도곡동	115.63㎡ / 35평	12층	12억	232만	월세 ▲ +16.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
25	02.21	도곡렉슬 21건	도곡동	84.9984㎡ / 26평	6층	3억	480만	월세 ▲ +23.1% (전 390만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	20년
26	02.21	우성사원5	도곡동	70.89㎡ / 21평	5층	2.5억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
27	02.21	한신(개포) 6건	도곡동	52.73㎡ / 16평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	41년
28	02.21	SK허브프리모 4건	도곡동	33.8㎡ / 10평	12층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
29	02.20	삼성래미안 5건	도곡동	59.96㎡ / 18평	24층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
30	02.20	타워팰리스3 3건	도곡동	163.944㎡ / 50평	66층	0.3억	1,100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년

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