서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,873만

전체 평균

평균 월세

222만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

118

10월

127

11월

157

12월

127

1월

2월

3월

전월 대비 -32.0% · 중간 보증금 1억 4,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 8,050만

중소형 40~60㎡

21건 · 2억 4,695만

중형 60~85㎡

14건 · 4억 714만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 1,500만

대형 115㎡~

9건 · 8억 1,222만

소형 30% 중소형 32% 중형 21% 중대형 3% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 5

역삼래미안

평균 1억 7,333만 · 6건

원에디션강남

평균 9,400만 · 5건

e-편한세상

평균 4억 8,775만 · 4건

역삼I'PARK

평균 4억 7,500만 · 4건

래미안그레이튼

평균 8억 4,333만 · 3건

EGSoulLeader

평균 1억 1,467만 · 3건

개나리래미안

평균 4억 3,333만 · 3건

한화진넥스빌

평균 2,000만 · 2건

강남역우정에쉐르

평균 2,500만 · 2건

강남센트럴아이파크

평균 12억 · 2건

역삼푸르지오

평균 4억 5,000만 · 2건

에스케이허브젠

평균 1억 2,500만 · 2건

래미안펜타빌

평균 7억 · 2건

더원역삼

평균 1억 700만 · 2건

진넥스빌2

평균 1억 300만 · 2건

대우디오빌

평균 3,000만 · 2건

개나리푸르지오

평균 6억 2,500만 · 2건

이스턴오피스텔

평균 8,800만 · 2건

대우디오빌플러스

평균 5,000만 · 2건

동부센트레빌

평균 1억 · 1건

에레프

평균 1,000만 · 1건

쌍용플레티넘밸류

평균 8억 6,000만 · 1건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 5억 5,000만 · 1건

역삼센트럴2차아이파크

평균 5,000만 · 1건

우정에쉐르3

평균 3억 5,000만 · 1건

금호어울림

평균 9억 5,000만 · 1건

한스빌(836)

평균 1억 5,000만 · 1건

역삼자이

평균 6억 3,000만 · 1건

현대까르띠에710

평균 1억 · 1건

프리우스역삼102동

평균 5,000만 · 1건

시티프라디움더강남2

평균 5억 500만 · 1건

트레벨

평균 5,000만 · 1건

세방하이빌1

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	개나리래미안 3건	역삼동	84.94㎡ / 26평	4층	2억	400만	월세 ▲ +2.6% (전 390만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.06~26.12	20년
2	03.28	진넥스빌2 2건	역삼동	29.44㎡ / 9평	4층	1억 9,600만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
3	03.27	강남센트럴아이파크 2건	역삼동	125.413㎡ / 38평	12층	19억	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 19억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
4	03.26	대우디오빌 2건	역삼동	59.15㎡ / 18평	26층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
5	03.25	래미안펜타빌 2건	역삼동	157.41㎡ / 48평	15층	12억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
6	03.25	래미안그레이튼 3건	역삼동	70.98㎡ / 21평	17층	11억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
7	03.25	래미안그레이튼(진달래2차)	역삼동	59.78㎡ / 18평	12층	5억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
8	03.25	더원역삼 2건	역삼동	22.37㎡ / 7평	13층	9,100만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 9,100만)	갱신	26.05~28.05	3년
9	03.25	원에디션강남 5건	역삼동	38.1534㎡ / 12평	3층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	2년
10	03.25	프리우스역삼102동	역삼동	84.18㎡ / 25평	2층	5,000만	350만	월세 ▲ +6.1% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	20년
11	03.24	역삼푸르지오 2건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	24층	8억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.05~28.05	20년
12	03.24	e-편한세상 4건	역삼동	84.991㎡ / 26평	8층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
13	03.23	래미안그레이튼 3건	역삼동	70.98㎡ / 21평	12층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
14	03.23	래미안펜타빌 2건	역삼동	136.28㎡ / 41평	4층	2억	640만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.02	19년
15	03.23	대우디오빌플러스 2건	역삼동	34.41㎡ / 10평	13층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
16	03.23	에스케이허브젠 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	21년
17	03.21	래미안그레이튼 3건	역삼동	59.97㎡ / 18평	17층	9억 3,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
18	03.20	대우디오빌플러스 2건	역삼동	43.99㎡ / 13평	6층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
19	03.19	에레프	역삼동	14.31㎡ / 4평	8층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
20	03.18	시티프라디움더강남2	역삼동	49.1882㎡ / 15평	2층	5억 500만	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억 500만)	갱신	26.04~28.04	4년
21	03.18	역삼래미안 6건	역삼동	59.4㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	280만	월세 ▲ +86.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.04~28.04	21년
22	03.18	동부센트레빌	역삼동	84.97㎡ / 26평	21층	1억	390만	월세 ▲ +8.3% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
23	03.17	우정에쉐르3	역삼동	63.67㎡ / 19평	8층	3억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
24	03.17	EGSoulLeader 3건	역삼동	13.61㎡ / 4평	2층	1억 3,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
25	03.17	더원역삼 2건	역삼동	30.4㎡ / 9평	8층	1억 2,300만	77만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
26	03.17	역삼센트럴2차아이파크	역삼동	23.987㎡ / 7평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
27	03.14	쌍용플레티넘밸류	역삼동	116.67㎡ / 35평	8층	8억 6,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +7.5% (전 8억)	갱신	26.03~27.03	19년
28	03.14	원에디션강남 5건	역삼동	43.5255㎡ / 13평	4층	1억	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
29	03.14	트레벨	역삼동	33.48㎡ / 10평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	24년
30	03.14	한화진넥스빌 2건	역삼동	43.58㎡ / 13평	26층	2,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	25년

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