서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,375만

전체 평균

평균 월세

163만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 35.0%

갱신 계약

67건

전체 대비 65.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 40% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 32% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

103

3월

전월 대비 +68.9% · 중간 보증금 2억 6,458만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 7,043만

중소형 40~60㎡

63건 · 2억 2,909만

중형 60~85㎡

15건 · 6억 533만

중대형 85~115㎡

10건 · 7억 6,000만

대형 115㎡~

8건 · 6억 375만

소형 7% 중소형 61% 중형 15% 중대형 10% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 5

래미안라클래시

평균 2억 8,328만 · 50건

현대힐스테이트2단지

평균 5억 9,300만 · 10건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 4억 6,429만 · 7건

삼성동한솔아파트

평균 2억 5,000만 · 3건

롯데캐슬프레미어

평균 5억 3,333만 · 3건

노바삼성

평균 1,000만 · 3건

LG선릉에클라트(B)

평균 1억 3,000만 · 2건

삼성파크

평균 4억 · 2건

현대아파트101동

평균 2억 1,000만 · 2건

삼성동센트럴아이파크

평균 1억 2,700만 · 2건

LG선릉에클라트(A)

평균 3,000만 · 1건

삼성풍림2차아파트

평균 5,000만 · 1건

시티(B동)

평균 4억 · 1건

아크로삼성

평균 21억 · 1건

이안애빌

평균 2억 · 1건

청구아파트

평균 2억 · 1건

푸른솔아파트1동

평균 1억 · 1건

풍림

평균 2,000만 · 1건

한일

평균 3,000만 · 1건

삼성동마에스트로

평균 1억 5,300만 · 1건

SM드림빌

평균 5억 1,500만 · 1건

대우멤버스카운티(102동)

평균 10억 · 1건

래미안삼성1차(103-22)

평균 10억 · 1건

래미안삼성2차

평균 10억 3,000만 · 1건

브르넨삼성

평균 8억 · 1건

삼성그랑빌

평균 5억 · 1건

삼성동대성유니드

평균 5,000만 · 1건

삼성동롯데아파트

평균 6억 · 1건

삼성동롯데캐슬킹덤

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	청구아파트	삼성동	84.99㎡ / 26평	5층	2억	250만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 8억)	갱신	26.05~28.05	34년
2	03.26	래미안라클래시 50건	삼성동	71.95㎡ / 22평	10층	11억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
3	03.26	롯데캐슬프레미어 3건	삼성동	121.931㎡ / 37평	9층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
4	03.26	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 6,248만	111만	월세 ▲ +29.1% (전 86만) 보증금 ▲ +7.2% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
5	03.26	삼성동롯데캐슬킹덤	삼성동	170.8㎡ / 52평	1층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
6	03.26	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	25층	1억 944만	108만	월세 ▲ +0.9% (전 107만) 보증금 ▼ -2.4% (전 1억 1,210만)	갱신	26.04~28.03	5년
7	03.25	현대힐스테이트2단지 10건	삼성동	84.236㎡ / 25평	4층	6억 3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
8	03.25	롯데캐슬프레미어 3건	삼성동	122.485㎡ / 37평	8층	6억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
9	03.25	삼성동마에스트로	삼성동	22.763㎡ / 7평	12층	1억 5,300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
10	03.25	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 1,800만	114만	월세 ▲ +32.6% (전 86만) 보증금 ▼ -51.8% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
11	03.24	삼성그랑빌	삼성동	100.8㎡ / 30평	5층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
12	03.24	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	20층	1억 1,210만	108만	월세 ▲ +31.7% (전 82만) 보증금 ▼ -51.8% (전 2억 3,256만)	갱신	26.04~28.03	5년
13	03.24	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 944만	108만	월세 ▲ +31.7% (전 82만) 보증금 ▼ -52.9% (전 2억 3,256만)	갱신	26.04~28.03	5년
14	03.23	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 1,520만	114만	월세 ▲ +32.6% (전 86만) 보증금 ▼ -52.9% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
15	03.22	래미안삼성1차(103-22)	삼성동	113.52㎡ / 34평	4층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
16	03.20	롯데캐슬프레미어 3건	삼성동	121.931㎡ / 37평	3층	5억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
17	03.20	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	17층	5억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
18	03.20	삼성동한솔아파트 3건	삼성동	109.51㎡ / 33평	10층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
19	03.19	브르넨삼성	삼성동	49.86㎡ / 15평	8층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
20	03.18	삼성동힐스테이트 1단지 7건	삼성동	114.463㎡ / 35평	16층	14억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
21	03.18	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	13층	3억 1,620만	47만	월세 ▼ -45.3% (전 86만) 보증금 ▲ +29.2% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
22	03.18	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 7,648만	108만	월세 ▲ +25.6% (전 86만) 보증금 ▲ +12.9% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
23	03.17	푸른솔아파트1동	삼성동	59.4㎡ / 18평	12층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	30년
24	03.16	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	3층	3억 8,532만	74만	월세 ▼ -28.2% (전 103만) 보증금 ▲ +31.2% (전 2억 9,376만)	갱신	26.04~28.03	5년
25	03.16	현대아파트101동 2건	삼성동	59.83㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
26	03.16	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	22층	2억 3,040만	90만	월세 ▲ +4.7% (전 86만) 보증금 ▼ -5.9% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
27	03.16	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	20층	2억 3,040만	90만	월세 ▲ +4.7% (전 86만) 보증금 ▼ -5.9% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
28	03.16	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	27층	1억 1,800만	114만	월세 ▲ +32.6% (전 86만) 보증금 ▼ -51.8% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
29	03.15	래미안라클래시 50건	삼성동	59.99㎡ / 18평	28층	1억 1,520만	114만	월세 ▲ +32.6% (전 86만) 보증금 ▼ -52.9% (전 2억 4,480만)	갱신	26.04~28.03	5년
30	03.14	현대힐스테이트2단지 10건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	8억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년

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