서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 36건

평균 보증금

4.8억

전체 평균

평균 월세

226만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

103

3월

4월

전월 대비 -65.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

5건 · 2.8억

중형 60~85㎡

10건 · 5.4억

중대형 85~115㎡

8건 · 7.2억

대형 115㎡~

4건 · 10.5억

소형 25% 중소형 14% 중형 28% 중대형 22% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대힐스테이트2단지

평균 5.5억 · 5건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 3.7억 · 4건

노바삼성

평균 0.1억 · 4건

래미안라클래시

평균 8.5억 · 4건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 9억 · 2건

LG선릉에클라트(B)

평균 0.2억 · 2건

삼성동롯데아파트

평균 6.2억 · 2건

LG선릉에클라트(A)

평균 0.2억 · 2건

현대아파트101동

평균 3억 · 1건

래미안삼성1차(103-22)

평균 9억 · 1건

레미안삼성1차(101동)

평균 13억 · 1건

삼성리치빌1

평균 3억 · 1건

삼성오네뜨

평균 10억 · 1건

석탑아파트101동

평균 5억 · 1건

아크로삼성

평균 3억 · 1건

우림루미아트

평균 3억 · 1건

한양립스

평균 2.5억 · 1건

롯데캐슬프레미어

평균 3억 · 1건

블루밍하우스

평균 9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
2	04.25	래미안라클래시 4건	삼성동	59.99㎡ / 18평	7층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	5년
3	04.24	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	31.402㎡ / 9평	17층	0.7억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
4	04.22	래미안라클래시 4건	삼성동	101.98㎡ / 31평	26층	20억	160만	월세 - 보증금 ▼ -14.9% (전 23.5억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
5	04.22	삼성동중앙하이츠빌리지 2건	삼성동	152.98㎡ / 46평	18층	16억	240만	월세 ▲ +20.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 16억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	22년
6	04.22	레미안삼성1차(101동)	삼성동	125.8㎡ / 38평	4층	13억	24만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
7	04.22	LG선릉에클라트(B) 2건	삼성동	36.35㎡ / 11평	11층	0.1억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.07~28.07	22년
8	04.20	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	84.236㎡ / 25평	17층	10억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	18년
9	04.20	LG선릉에클라트(A) 2건	삼성동	41.64㎡ / 13평	3층	0.1억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
10	04.17	현대힐스테이트2단지 5건	삼성동	84.236㎡ / 25평	2층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
11	04.17	래미안라클래시 4건	삼성동	71.95㎡ / 22평	19층	5억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
12	04.17	한양립스	삼성동	38.2471㎡ / 12평	5층	2.5억	170만	월세 ▼ -29.2% (전 240만) 보증금 ▲ +400.0% (전 0.5억)	갱신	26.04~27.04	4년
13	04.16	삼성동중앙하이츠빌리지 2건	삼성동	59.98㎡ / 18평	10층	2억	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
14	04.14	LG선릉에클라트(B) 2건	삼성동	36.35㎡ / 11평	13층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	22년
15	04.13	삼성동롯데아파트 2건	삼성동	91.77㎡ / 28평	7층	7.5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.9% (전 7억)	갱신	26.05~28.05	26년
16	04.11	현대힐스테이트2단지 5건	삼성동	84.236㎡ / 25평	22층	10.5억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 10.5억)	갱신	26.05~28.05	18년
17	04.11	래미안삼성1차(103-22)	삼성동	113.52㎡ / 34평	4층	9억	153만	월세 ▲ +17.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	26.05~28.05	20년
18	04.10	블루밍하우스	삼성동	89.25㎡ / 27평	7층	9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년
19	04.10	LG선릉에클라트(A) 2건	삼성동	36.16㎡ / 11평	5층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
20	04.09	현대힐스테이트2단지 5건	삼성동	84.236㎡ / 25평	18층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
21	04.08	우림루미아트	삼성동	127.18㎡ / 38평	4층	3억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
22	04.07	삼성오네뜨	삼성동	144.43㎡ / 44평	4층	10억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	26.04~28.04	22년
23	04.07	노바삼성 4건	삼성동	13.32㎡ / 4평	3층	0.1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
24	04.07	노바삼성 4건	삼성동	13.32㎡ / 4평	5층	0.1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
25	04.07	노바삼성 4건	삼성동	13.32㎡ / 4평	4층	0.1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
26	04.06	롯데캐슬프레미어	삼성동	101.81㎡ / 31평	10층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	19년
27	04.06	삼성동힐스테이트 1단지 4건	삼성동	114.463㎡ / 35평	20층	1억	660만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
28	04.06	노바삼성 4건	삼성동	26.876㎡ / 8평	5층	0.2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
29	04.04	석탑아파트101동	삼성동	84.6㎡ / 26평	10층	5억	205만	월세 ▲ +13.9% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
30	04.02	현대아파트101동	삼성동	59.83㎡ / 18평	9층	3억	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년

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