서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 724만

전체 평균

평균 월세

212만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

127

11월

157

12월

127

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 821만

중소형 40~60㎡

15건 · 3억 1,533만

중형 60~85㎡

20건 · 5억 4,610만

중대형 85~115㎡

6건 · 7억 1,500만

대형 115㎡~

4건 · 6억 4,250만

소형 24% 중소형 25% 중형 34% 중대형 10% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 5

역삼푸르지오

평균 5억 8,000만 · 5건

역삼래미안

평균 3억 7,000만 · 5건

이스턴오피스텔

평균 4,775만 · 4건

e-편한세상

평균 2억 6,250만 · 4건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 8억 5,000만 · 4건

강남센트럴아이파크

평균 10억 · 3건

개나리래미안

평균 10억 5,667만 · 3건

EGSoulLeader

평균 1억 850만 · 2건

세방하이빌2

평균 4억 2,500만 · 2건

래미안그레이튼

평균 3억 5,000만 · 2건

테헤란아이파크

평균 7억 100만 · 2건

대우디오빌

평균 2억 4,000만 · 2건

세방하이빌1

평균 2억 · 2건

동부센트레빌

평균 2억 5,000만 · 2건

역삼2차아이파크

평균 4억 · 1건

역삼자이

평균 11억 · 1건

프리우스역삼102동

평균 8,000만 · 1건

한화진넥스빌

평균 1,500만 · 1건

대명벨리온

평균 1억 · 1건

우림루미아트2

평균 2,000만 · 1건

프리빌리지

평균 5억 3,000만 · 1건

역삼동우정에쉐르1

평균 3,000만 · 1건

원에디션강남

평균 5억 · 1건

역삼I'PARK

평균 5억 · 1건

베스젠빌

평균 1억 · 1건

요진와이시티미니

평균 1억 2,000만 · 1건

진넥스빌2

평균 2억 · 1건

대우디오빌플러스

평균 2,000만 · 1건

역삼이안애비

평균 5,000만 · 1건

한스빌(836)

평균 200만 · 1건

우정에쉐르멤버스

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	래미안그레이튼(진달래2차) 4건	역삼동	105.89㎡ / 32평	28층	6억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
2	04.29	이스턴오피스텔 4건	역삼동	15.25㎡ / 5평	14층	1억 6,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
3	04.28	원에디션강남	역삼동	38.1534㎡ / 12평	8층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
4	04.28	대명벨리온	역삼동	17.684㎡ / 5평	4층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
5	04.25	역삼자이	역삼동	84.993㎡ / 26평	20층	11억	94만	월세 ▲ +34.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
6	04.25	역삼푸르지오 5건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	5층	6억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.07~28.07	20년
7	04.25	세방하이빌1 2건	역삼동	59.77㎡ / 18평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
8	04.25	세방하이빌2 2건	역삼동	66.86㎡ / 20평	2층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.02	24년
9	04.24	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	84.99㎡ / 26평	12층	10억	220만	월세 ▲ +12.8% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
10	04.24	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	84.99㎡ / 26평	14층	8억	320만	월세 ▲ +6.7% (전 300만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	26.06~28.06	4년
11	04.24	역삼래미안 5건	역삼동	59.4㎡ / 18평	12층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
12	04.24	역삼래미안 5건	역삼동	59.4㎡ / 18평	12층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
13	04.23	동부센트레빌 2건	역삼동	84.97㎡ / 26평	21층	5,000만	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.12	28년
14	04.22	래미안그레이튼(진달래2차) 4건	역삼동	105.89㎡ / 32평	16층	16억	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +6.7% (전 15억)	갱신	26.04~27.04	16년
15	04.22	테헤란아이파크 2건	역삼동	80.1995㎡ / 24평	18층	5억 6,200만	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 ▲ +12.4% (전 5억)	갱신	26.05~28.05	12년
16	04.22	래미안그레이튼 2건	역삼동	70.98㎡ / 21평	2층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
17	04.22	역삼래미안 5건	역삼동	59.4㎡ / 18평	15층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
18	04.21	역삼래미안 5건	역삼동	59.4㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	21년
19	04.20	대우디오빌 2건	역삼동	59.145㎡ / 18평	16층	4억 5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
20	04.18	역삼푸르지오 5건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	15층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년
21	04.18	동부센트레빌 2건	역삼동	59.97㎡ / 18평	7층	4억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
22	04.16	역삼푸르지오 5건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	4층	12억	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
23	04.16	개나리래미안 3건	역삼동	84.93㎡ / 26평	3층	12억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년
24	04.16	세방하이빌1 2건	역삼동	59.77㎡ / 18평	4층	1억	195만	월세 ▲ +3.7% (전 188만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	23년
25	04.16	e-편한세상 4건	역삼동	84.991㎡ / 26평	6층	1억	432만	월세 ▲ +5.4% (전 410만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
26	04.15	EGSoulLeader 2건	역삼동	19.37㎡ / 6평	2층	1억 9,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.03	14년
27	04.15	요진와이시티미니	역삼동	12.94㎡ / 4평	5층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
28	04.14	역삼래미안 5건	역삼동	59.4㎡ / 18평	22층	7억	52만	월세 ▲ +26.8% (전 41만) 보증금 ▲ +1.4% (전 6억 9,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
29	04.14	대우디오빌 2건	역삼동	84.986㎡ / 26평	14층	3,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	24년
30	04.14	한화진넥스빌	역삼동	39.2㎡ / 12평	18층	1,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년

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