서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,952만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

202

11월

106

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -21.3% · 중간 보증금 3억 645만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 6,611만

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 8,240만

중형 60~85㎡

9건 · 4억 3,433만

중대형 85~115㎡

2건 · 14억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 12억 4,725만

소형 17% 중소형 52% 중형 19% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

상록스타힐스

평균 2억 5,077만 · 22건

수서

평균 2억 2,643만 · 7건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 2,000만 · 4건

래미안 개포 루체하임

평균 11억 7,700만 · 4건

우성7

평균 2억 8,000만 · 3건

목련타운

평균 12억 2,500만 · 2건

상록수

평균 3억 · 2건

가람

평균 6억 2,000만 · 1건

디에이치자이개포

평균 17억 · 1건

샘터마을

평균 8억 · 1건

수서1-1단지(임대)

평균 3,697만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	상록스타힐스 22건	일원동	46.855㎡ / 14평	10층	3억 9,003만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
2	04.28	상록스타힐스 22건	일원동	46.855㎡ / 14평	3층	3억 9,765만	29만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 4억 7,340만)	갱신	26.05~28.05	4년
3	04.26	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	121.71㎡ / 37평	3층	12억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
4	04.25	우성7 3건	일원동	68.39㎡ / 21평	2층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
5	04.23	샘터마을	일원동	115.366㎡ / 35평	12층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
6	04.23	상록스타힐스 22건	일원동	46.855㎡ / 14평	4층	1억 1,143만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
7	04.21	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	8층	1억	80만	월세 ▼ -20.8% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~27.03	34년
8	04.21	수서1-1단지(임대)	일원동	52.29㎡ / 16평	3층	3,697만	3만	월세 ▼ -82.4% (전 17만) 보증금 ▲ +231.0% (전 1,117만)	갱신	26.05~28.04	34년
9	04.20	상록수 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
10	04.18	목련타운 2건	일원동	134.71㎡ / 41평	6층	13억	24만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억)	갱신 갱신권	26.05~27.05	33년
11	04.18	목련타운 2건	일원동	99.79㎡ / 30평	7층	11억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	33년
12	04.18	상록수 2건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
13	04.18	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +22.9% (전 3억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	32년
14	04.17	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	121.71㎡ / 37평	4층	16억 8,900만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +5.6% (전 16억)	갱신	26.06~28.06	8년
15	04.17	래미안 개포 루체하임 4건	일원동	59.97㎡ / 18평	21층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
16	04.17	상록스타힐스 22건	일원동	59.963㎡ / 18평	16층	4억 9,996만	36만	월세 ▼ -10.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 7,616만)	갱신	26.05~28.05	4년
17	04.17	상록스타힐스 22건	일원동	29.497㎡ / 9평	7층	1억 8,058만	35만	월세 ▼ -7.9% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,199만)	갱신	26.06~28.06	4년
18	04.15	상록스타힐스 22건	일원동	46.855㎡ / 14평	10층	1억 1,143만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
19	04.15	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	59.76㎡ / 18평	6층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
20	04.14	수서 7건	일원동	59.94㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
21	04.13	우성7 3건	일원동	83.69㎡ / 25평	6층	4억 5,000만	113만	월세 ▲ +13.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
22	04.13	상록스타힐스 22건	일원동	46.855㎡ / 14평	14층	4억 4,575만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
23	04.13	상록스타힐스 22건	일원동	59.592㎡ / 18평	8층	2억 4,257만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
24	04.11	수서 7건	일원동	52.29㎡ / 16평	7층	5억 5,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,500만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
25	04.11	수서 7건	일원동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
26	04.09	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	84.93㎡ / 26평	7층	5억	170만	월세 ▲ +30.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.05~28.12	32년
27	04.09	푸른마을아파트101동~111동 4건	일원동	59.76㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
28	04.09	수서 7건	일원동	49.68㎡ / 15평	7층	3,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
29	04.08	가람	일원동	75.16㎡ / 23평	1층	6억 2,000만	60만	월세 ▲ +15.4% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신	26.05~28.05	33년
30	04.08	상록스타힐스 22건	일원동	59.592㎡ / 18평	5층	2억 4,257만	71만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년

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