서울특별시 강남구

개포동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 76건

평균 보증금

4.6억

전체 평균

평균 월세

246만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

38건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

122

9월

119

10월

150

11월

172

12월

127

1월

2월

전월 대비 -40.2% · 중간 보증금 4.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

16건 · 4.1억

중형 60~85㎡

32건 · 5.4억

중대형 85~115㎡

11건 · 6.4억

대형 115㎡~

5건 · 5.0억

소형 16% 중소형 21% 중형 42% 중대형 14% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

디에이치아너힐즈

평균 5.9억 · 17건

개포래미안포레스트

평균 5.1억 · 11건

성원대치2단지아파트

평균 0.7억 · 10건

래미안블레스티지

평균 4.3억 · 9건

개포자이프레지던스

평균 7.9억 · 8건

삼익대청아파트

평균 2.2억 · 4건

개포더샵트리에

평균 9억 · 3건

개포주공7단지

평균 1.9억 · 3건

개포주공5단지

평균 0.2억 · 2건

개포우성3차

평균 5.8억 · 2건

개포주공6단지

평균 0.2억 · 1건

개포현대200동

평균 5억 · 1건

경남1

평균 5.2억 · 1건

우성8

평균 3억 · 1건

개포자이

평균 1억 · 1건

현대1차101동~106동

평균 3억 · 1건

현대2

평균 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	개포자이프레지던스 8건	개포동	59.9751㎡ / 18평	5층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
2	02.28	개포더샵트리에 3건	개포동	108.0923㎡ / 33평	6층	7억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
3	02.28	디에이치아너힐즈 17건	개포동	84.6348㎡ / 26평	11층	6억	270만	월세 ▲ +3.8% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
4	02.28	래미안블레스티지 9건	개포동	59.837㎡ / 18평	14층	5.3억	205만	월세 ▲ +5.1% (전 195만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
5	02.28	성원대치2단지아파트 10건	개포동	39.53㎡ / 12평	14층	2억	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
6	02.28	삼익대청아파트 4건	개포동	60㎡ / 18평	9층	0.5억	173만	월세 ▲ +5.5% (전 164만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.03~27.03	34년
7	02.27	개포자이프레지던스 8건	개포동	59.9751㎡ / 18평	9층	5.7억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5.7억)	갱신	26.03~28.03	3년
8	02.27	디에이치아너힐즈 17건	개포동	106.6695㎡ / 32평	14층	5억	620만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
9	02.27	현대1차101동~106동	개포동	128.62㎡ / 39평	1층	3억	236만	월세 ▲ +7.3% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	42년
10	02.27	디에이치아너힐즈 17건	개포동	84.3558㎡ / 26평	15층	2억	540만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	02.25	현대2	개포동	165.08㎡ / 50평	3층	10억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
12	02.25	디에이치아너힐즈 17건	개포동	84.3558㎡ / 26평	20층	10억	176만	월세 ▲ +17.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
13	02.24	디에이치아너힐즈 17건	개포동	84.3558㎡ / 26평	18층	14억	90만	월세 - 보증금 → 동결 (전 14억)	갱신	26.03~26.09	7년
14	02.23	개포자이프레지던스 8건	개포동	114.8054㎡ / 35평	20층	5억	586만	월세 ▲ +6.5% (전 550만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
15	02.22	개포주공7단지 3건	개포동	53.46㎡ / 16평	15층	2.3억	100만	월세 ▲ +104.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신	26.03~26.10	43년
16	02.21	개포더샵트리에 3건	개포동	105.8244㎡ / 32평	6층	12억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	26.02~28.02	5년
17	02.21	디에이치아너힐즈 17건	개포동	84.3558㎡ / 26평	23층	10억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
18	02.21	개포현대200동	개포동	82.2㎡ / 25평	4층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
19	02.21	개포주공5단지 2건	개포동	53.98㎡ / 16평	4층	0.2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.03~26.04	43년
20	02.20	래미안블레스티지 9건	개포동	99.979㎡ / 30평	12층	2억	600만	월세 ▲ +50.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	7년
21	02.20	디에이치아너힐즈 17건	개포동	94.8407㎡ / 29평	22층	1.5억	664만	월세 ▲ +5.4% (전 630만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
22	02.20	성원대치2단지아파트 10건	개포동	33.18㎡ / 10평	9층	0.3억	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
23	02.19	개포자이프레지던스 8건	개포동	84.5978㎡ / 26평	4층	8억	265만	월세 ▲ +6.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
24	02.19	래미안블레스티지 9건	개포동	49.909㎡ / 15평	7층	1.3억	270만	월세 ▲ +28.6% (전 210만) 보증금 ▲ +3.2% (전 1.3억)	갱신	26.05~28.05	7년
25	02.15	개포래미안포레스트 11건	개포동	59.92㎡ / 18평	12층	11.8억	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +20.4% (전 9.8억)	갱신	26.05~28.05	6년
26	02.14	개포자이프레지던스 8건	개포동	84.5978㎡ / 26평	25층	11억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
27	02.13	개포자이프레지던스 8건	개포동	78.7747㎡ / 24평	20층	9.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	3년
28	02.13	래미안블레스티지 9건	개포동	84.95㎡ / 26평	4층	5억	314만	월세 ▲ +8.3% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
29	02.13	디에이치아너힐즈 17건	개포동	84.3558㎡ / 26평	26층	3억	460만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
30	02.13	개포주공7단지 3건	개포동	83.7㎡ / 25평	14층	0.5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년

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