서울특별시 강남구

개포동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 125건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 6,021만

전체 중간값

중간 월세

170만

월세 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

58건

전체 대비 46.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 9% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 16% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

193

8월

116

9월

115

10월

144

11월

167

12월

125

1월

전월 대비 -25.1% · 중간 보증금 2억 6,021만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

44건 · 2억 1,340만

중형 60~85㎡

36건 · 2억 3,500만

중대형 85~115㎡

15건 · 7억 5,000만

대형 115㎡~

11건 · 9억

소형 15% 중소형 35% 중형 29% 중대형 12% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개포래미안포레스트

중간 2억 · 23건

성원대치2단지아파트

중간 5,000만 · 22건

디에이치아너힐즈

중간 3억 2,500만 · 18건

래미안블레스티지

중간 5억 · 15건

개포자이프레지던스

중간 3억 9,000만 · 11건

삼익대청아파트

중간 1억 · 8건

개포주공7단지

중간 2억 · 7건

현대1차101동~106동

중간 6억 · 5건

경남1

중간 9억 500만 · 3건

개포더샵트리에

중간 8억 2,000만 · 3건

개포주공6단지

중간 2억 5,000만 · 3건

현대2

중간 9억 2,500만 · 2건

현대아파트3

중간 9억 · 1건

경남2차

중간 10억 3,000만 · 1건

디에이치퍼스티어아이파크

중간 6억 · 1건

우성8

중간 1억 5,000만 · 1건

현대

중간 7억 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대2 2건	개포동	131.83㎡ / 40평	2층	11억	30만	-	갱신	26.02~28.02	40년
2	01.31	개포래미안포레스트 23건	개포동	49.92㎡ / 15평	5층	8억	50만	▼ -16.7% 전 60만	갱신	26.02~28.02	6년
3	01.31	현대	개포동	133.68㎡ / 40평	1층	7억 3,500만	70만	▲ +40.0% 전 50만	갱신	26.02~29.02	32년
4	01.31	래미안블레스티지 15건	개포동	49.91㎡ / 15평	3층	5억	170만	-	신규	26.03~28.03	7년
5	01.31	래미안블레스티지 15건	개포동	49.91㎡ / 15평	3층	5억	170만	-	갱신		7년
6	01.31	성원대치2단지아파트 22건	개포동	39.53㎡ / 12평	9층	2억	150만	-	신규	26.02~28.02	34년
7	01.31	우성8	개포동	79.61㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	175만	▲ +34.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
8	01.31	개포자이프레지던스 11건	개포동	39.95㎡ / 12평	3층	1억	280만	-	신규	26.02~28.02	3년
9	01.31	삼익대청아파트 8건	개포동	60.00㎡ / 18평	11층	1억	250만	-	신규	26.03~28.03	34년
10	01.31	개포래미안포레스트 23건	개포동	74.66㎡ / 23평	24층	1억	420만	▲ +5.0% 전 400만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
11	01.31	개포래미안포레스트 23건	개포동	74.66㎡ / 23평	2층	1억	470만	▲ +17.5% 전 400만	갱신	26.04~28.04	6년
12	01.31	개포자이프레지던스 11건	개포동	39.95㎡ / 12평	3층	1억	280만	-	갱신		3년
13	01.31	삼익대청아파트 8건	개포동	51.12㎡ / 15평	11층	1억	200만	-	신규	26.03~28.03	34년
14	01.31	개포래미안포레스트 23건	개포동	59.92㎡ / 18평	7층	5,000만	294만	▲ +13.1% 전 260만	갱신	26.02~28.02	6년
15	01.31	성원대치2단지아파트 22건	개포동	39.53㎡ / 12평	6층	5,000만	142만	▲ +5.2% 전 135만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
16	01.31	삼익대청아파트 8건	개포동	51.12㎡ / 15평	13층	3,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
17	01.30	삼익대청아파트 8건	개포동	60.00㎡ / 18평	12층	5,000만	185만	▲ +5.7% 전 175만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
18	01.29	개포래미안포레스트 23건	개포동	96.91㎡ / 29평	11층	13억	150만	-	신규	26.02~28.02	6년
19	01.29	디에이치아너힐즈 18건	개포동	84.36㎡ / 26평	24층	6억 500만	324만	▲ +8.0% 전 300만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
20	01.28	개포자이프레지던스 11건	개포동	59.98㎡ / 18평	16층	8억	200만	-	신규	26.03~28.03	3년
21	01.28	개포래미안포레스트 23건	개포동	59.92㎡ / 18평	19층	2억	360만	-	신규	26.04~28.04	6년
22	01.28	개포래미안포레스트 23건	개포동	59.96㎡ / 18평	29층	1억	348만	▲ +5.5% 전 330만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
23	01.28	성원대치2단지아파트 22건	개포동	49.86㎡ / 15평	12층	5,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
24	01.28	성원대치2단지아파트 22건	개포동	33.18㎡ / 10평	9층	3,000만	145만	-	신규	26.04~28.04	34년
25	01.27	경남1 3건	개포동	123.28㎡ / 37평	12층	10억	80만	-	신규	26.04~28.04	42년
26	01.27	래미안블레스티지 15건	개포동	99.92㎡ / 30평	22층	9억	280만	▲ +3.7% 전 270만	갱신	26.01~28.01	7년
27	01.27	현대아파트3	개포동	131.83㎡ / 40평	4층	9억	60만	-	신규	26.04~28.04	40년
28	01.27	디에이치아너힐즈 18건	개포동	84.36㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	360만	-	신규	26.03~28.03	7년
29	01.27	디에이치아너힐즈 18건	개포동	49.40㎡ / 15평	4층	2억 228만	28만	▼ -45.1% 전 51만	갱신	26.02~28.01	7년
30	01.27	개포주공6단지 3건	개포동	60.13㎡ / 18평	6층	3,000만	145만	-	신규	26.01~28.01	43년

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