서울특별시 강남구

대치동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 166건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억 7,300만

전체 중간값

중간 월세

180만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

83건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

126

8월

140

9월

165

10월

253

11월

236

12월

166

1월

전월 대비 -29.7% · 중간 보증금 4억 7,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

20건 · 3억

중형 60~85㎡

73건 · 4억

중대형 85~115㎡

29건 · 10억 2,000만

대형 115㎡~

28건 · 8억 2,500만

소형 10% 중소형 12% 중형 44% 중대형 17% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

중간 4억 · 43건

대치현대

중간 3억 2,500만 · 15건

래미안대치팰리스

중간 12억 · 14건

대치아이파크

중간 10억 · 11건

대치삼성

중간 6억 7,500만 · 8건

대치르엘

중간 10억 · 7건

테헤란로대우아이빌(891-6)

중간 1,500만 · 6건

래미안대치하이스턴

중간 12억 8,250만 · 6건

대치푸르지오써밋

중간 5억 · 5건

동부센트레빌

중간 14억 3,250만 · 4건

대치SKVIEW

중간 12억 5,000만 · 4건

한보미도맨션1

중간 4억 5,000만 · 4건

선릉역대우아이빌(890-49)

중간 1억 · 4건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

중간 4억 4,000만 · 4건

대치동더블유타워

중간 1,000만 · 3건

포스코더샵

중간 5억 · 3건

한보미도맨션2

중간 7억 · 3건

대우아이빌명문가(891-23)

중간 1,500만 · 3건

현대1

중간 7,500만 · 2건

롯데캐슬리베

중간 9억 5,750만 · 2건

선경1차(1동-7동)

중간 7억 7,500만 · 2건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

중간 6억 5,000만 · 2건

선릉역풍림아이원레몬

중간 2,000만 · 1건

세영팔레스타운

중간 8억 5,000만 · 1건

개포우성1

중간 7억 · 1건

아름빌(889-74)

중간 2억 2,000만 · 1건

롯데캐슬

중간 7억 · 1건

청암빌라트

중간 3억 · 1건

동민맥스빌A동

중간 2억 1,000만 · 1건

대치효성

중간 4억 · 1건

대치한신휴플러스

중간 6억 · 1건

대우아이빌멤버스(891-26)

중간 1,000만 · 1건

삼성2차

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안대치팰리스 14건	대치동	114.14㎡ / 35평	18층	24억	180만	-	신규	26.03~28.03	11년
2	01.31	대치현대 15건	대치동	85.00㎡ / 26평	16층	9억 9,750만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	26.02~28.02	27년
3	01.31	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	9층	4억	250만	-	신규	26.04~28.04	47년
4	01.31	은마 43건	대치동	76.79㎡ / 23평	12층	4억	135만	-	신규	26.03~28.03	47년
5	01.31	은마 43건	대치동	76.79㎡ / 23평	12층	4억	135만	-	갱신		47년
6	01.31	은마 43건	대치동	76.79㎡ / 23평	5층	3억 5,000만	98만	▲ +96.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.03~28.03	47년
7	01.31	대치현대 15건	대치동	59.82㎡ / 18평	21층	3억 2,500만	160만	-	신규	26.02~28.02	27년
8	01.31	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	6층	3억	190만	▲ +25.8% 전 151만	갱신	26.04~28.04	47년
9	01.31	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	250만	-	신규	26.04~28.04	47년
10	01.31	은마 43건	대치동	76.79㎡ / 23평	4층	2억	200만	-	신규	26.03~28.03	47년
11	01.31	대치현대 15건	대치동	59.82㎡ / 18평	8층	1억	260만	-	신규	26.02~28.02	27년
12	01.31	은마 43건	대치동	76.79㎡ / 23평	4층	1억	250만	-	신규	26.03~28.03	47년
13	01.31	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	2층	3,000만	280만	-	신규	26.03~26.08	47년
14	01.31	테헤란로대우아이빌(891-6) 6건	대치동	35.61㎡ / 11평	14층	1,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	26.04~27.04	22년
15	01.31	테헤란로대우아이빌(891-6) 6건	대치동	35.61㎡ / 11평	14층	1,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
16	01.30	대치푸르지오써밋 5건	대치동	59.98㎡ / 18평	3층	10억 5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
17	01.30	롯데캐슬리베 2건	대치동	121.09㎡ / 37평	2층	3억 1,500만	557만	▲ +35.9% 전 410만	갱신 갱신권	26.03~28.02	18년
18	01.30	현대1 2건	대치동	84.27㎡ / 25평	6층	1억	240만	-	신규	26.03~28.03	36년
19	01.30	은마 43건	대치동	76.79㎡ / 23평	7층	1억	185만	▲ +15.6% 전 160만	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
20	01.29	대치아이파크 11건	대치동	119.58㎡ / 36평	14층	19억 4,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
21	01.29	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	5층	5억	51만	▲ +27.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
22	01.29	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	5층	5억	51만	▲ +27.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.01~28.02	47년
23	01.29	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	92만	▲ +15.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	47년
24	01.28	동부센트레빌 4건	대치동	145.83㎡ / 44평	19층	15억	520만	-	신규	26.02~30.02	21년
25	01.28	대치르엘 7건	대치동	60.00㎡ / 18평	4층	6억	280만	-	신규	26.02~28.02	5년
26	01.28	대치효성	대치동	84.91㎡ / 26평	9층	4억	310만	-	신규	26.03~28.03	27년
27	01.28	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	11층	4억	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	26.02~28.02	47년
28	01.28	대치현대 15건	대치동	59.82㎡ / 18평	7층	3억	140만	-	신규	26.02~27.02	27년
29	01.28	은마 43건	대치동	84.43㎡ / 26평	3층	3억	190만	→ 동결 전 190만	갱신	26.01~28.01	47년
30	01.28	대치SKVIEW 4건	대치동	84.39㎡ / 26평	10층	2억	680만	-	신규	26.02~28.02	9년

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