서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,956만

전체 평균

평균 월세

241만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

28건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

123

8월

112

9월

10월

11월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1억 4,833만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 1,444만

중형 60~85㎡

45건 · 4억 458만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 750만

대형 115㎡~

6건 · 8억 3,333만

소형 17% 중소형 20% 중형 51% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼성동힐스테이트 1단지

평균 3억 5,842만 · 19건

현대힐스테이트2단지

평균 2억 2,538만 · 13건

서광아파트

평균 4억 2,571만 · 7건

삼성동마에스트로

평균 1억 4,750만 · 6건

현대아파트101동

평균 6억 · 4건

청구아파트

평균 3억 · 4건

미켈란107

평균 1억 1,250만 · 4건

래미안라클래시

평균 7억 · 3건

롯데캐슬프레미어

평균 7억 3,367만 · 3건

한일

평균 2억 3,333만 · 3건

삼성동센트럴아이파크

평균 3억 · 2건

래미안삼성2차

평균 16억 · 2건

석탑아파트101동

평균 2억 5,000만 · 2건

채널리저브

평균 2,000만 · 1건

포스코트

평균 2억 · 1건

푸른솔아파트1동

평균 5,000만 · 1건

풍림(1차)

평균 5,000만 · 1건

한양립스

평균 3,000만 · 1건

금호어울림

평균 5억 · 1건

래미안삼성1차(103-22)

평균 1억 · 1건

레미안삼성1차(101동)

평균 8억 1,500만 · 1건

삼부아그레빌

평균 1억 · 1건

삼성동롯데아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성동신영지웰

평균 1억 2,000만 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 5억 · 1건

대우멤버스카운티(101동)

평균 4억 · 1건

삼성파크

평균 10억 3,000만 · 1건

세방타운하우스

평균 10억 · 1건

진흥아파트

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	84.349㎡ / 26평	8층	6억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
2	11.30	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	15층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
3	11.29	래미안삼성2차 2건	삼성동	164.72㎡ / 50평	12층	17억	140만	월세 ▼ -30.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 17억)	갱신	26.03~28.03	19년
4	11.29	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	9층	9억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
5	11.29	서광아파트 7건	삼성동	59.67㎡ / 18평	13층	6억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
6	11.29	삼성동힐스테이트 1단지 19건	삼성동	31.402㎡ / 9평	17층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
7	11.29	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	18층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
8	11.29	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	18층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	11.29	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	40.586㎡ / 12평	4층	5,000만	224만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	18년
10	11.28	삼성파크	삼성동	107.38㎡ / 32평	5층	10억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
11	11.28	현대아파트101동 4건	삼성동	84.87㎡ / 26평	8층	9억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.12~27.12	27년
12	11.28	현대아파트101동 4건	삼성동	84.87㎡ / 26평	8층	9억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
13	11.28	래미안라클래시 3건	삼성동	84.98㎡ / 26평	22층	6억 5,000만	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
14	11.28	삼성동힐스테이트 1단지 19건	삼성동	31.402㎡ / 9평	17층	5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
15	11.28	삼성동힐스테이트 1단지 19건	삼성동	84.236㎡ / 25평	10층	1억	432만	월세 ▲ +5.4% (전 410만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
16	11.27	삼성동힐스테이트 1단지 19건	삼성동	114.463㎡ / 35평	10층	13억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
17	11.27	청구아파트 4건	삼성동	84.99㎡ / 26평	6층	8억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.02~28.02	34년
18	11.27	삼성동롯데아파트	삼성동	59.4㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
19	11.26	삼성동힐스테이트 1단지 19건	삼성동	84.349㎡ / 26평	9층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
20	11.26	현대힐스테이트2단지 13건	삼성동	40.763㎡ / 12평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
21	11.25	래미안삼성2차 2건	삼성동	164.72㎡ / 50평	2층	15억	157만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
22	11.25	서광아파트 7건	삼성동	59.67㎡ / 18평	6층	2억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~26.12	28년
23	11.24	석탑아파트101동 2건	삼성동	84.6㎡ / 26평	2층	1억	315만	월세 ▲ +5.0% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
24	11.22	삼성동힐스테이트 1단지 19건	삼성동	84.236㎡ / 25평	15층	5억	303만	월세 ▲ +8.2% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
25	11.22	푸른솔아파트1동	삼성동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
26	11.21	진흥아파트	삼성동	104.31㎡ / 32평	5층	5억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.11~27.11	42년
27	11.21	미켈란107 4건	삼성동	83.0㎡ / 25평	8층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
28	11.21	삼성동마에스트로 6건	삼성동	22.857㎡ / 7평	11층	1억 5,300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
29	11.21	삼성동마에스트로 6건	삼성동	22.857㎡ / 7평	11층	1억 5,300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
30	11.21	청구아파트 4건	삼성동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년

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