서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 202건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,567만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 13.9%

갱신 계약

54건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 2% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

202

11월

전월 대비 +225.8% · 중간 보증금 2억 1,270만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,749만

중소형 40~60㎡

148건 · 2억 1,245만

중형 60~85㎡

41건 · 6억 1,844만

중대형 85~115㎡

8건 · 9억 188만

대형 115㎡~

2건 · 8억

소형 1% 중소형 73% 중형 20% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 2억 8,979만 · 142건

상록스타힐스

평균 2억 1,003만 · 14건

가람

평균 5억 1,250만 · 8건

수서

평균 2억 2,571만 · 7건

래미안 개포 루체하임

평균 5억 7,667만 · 6건

상록수

평균 4억 2,600만 · 5건

우성7

평균 3억 9,000만 · 4건

한솔마을

평균 3억 8,750만 · 4건

디에이치포레센트

평균 5억 3,333만 · 3건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 9,000만 · 3건

샘터마을

평균 7억 6,667만 · 3건

목련타운

평균 8억 7,250만 · 2건

현대4

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	디에이치자이개포 142건	일원동	76.6㎡ / 23평	5층	7억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
2	11.30	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	19층	2억 1,060만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
3	11.30	상록스타힐스 14건	일원동	46.855㎡ / 14평	12층	1억 414만	139만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
4	11.29	디에이치자이개포 142건	일원동	84.73㎡ / 26평	17층	13억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +8.3% (전 12억)	갱신	25.12~27.12	5년
5	11.29	디에이치자이개포 142건	일원동	84.64㎡ / 26평	10층	10억	213만	월세 ▲ +15.1% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
6	11.29	디에이치자이개포 142건	일원동	76.6㎡ / 23평	8층	9억	142만	월세 ▲ +18.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
7	11.29	디에이치자이개포 142건	일원동	84.81㎡ / 26평	23층	7억	325만	월세 ▼ -13.3% (전 375만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	5년
8	11.29	수서 7건	일원동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 7,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.6% (전 4억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
9	11.29	디에이치자이개포 142건	일원동	44.57㎡ / 13평	3층	2억 2,810만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
10	11.29	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	22층	7,258만	72만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
11	11.28	상록스타힐스 14건	일원동	46.855㎡ / 14평	1층	3억 7,492만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3억 5,978만)	갱신	25.12~27.12	4년
12	11.28	상록스타힐스 14건	일원동	46.855㎡ / 14평	3층	3억 4,794만	34만	월세 ▼ -60.9% (전 87만) 보증금 ▲ +267.5% (전 9,468만)	갱신	25.12~27.12	4년
13	11.28	상록스타힐스 14건	일원동	46.855㎡ / 14평	3층	2억 4,853만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,670만)	갱신	25.12~27.12	4년
14	11.28	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	6층	2억 1,060만	31만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
15	11.28	상록스타힐스 14건	일원동	39.876㎡ / 12평	16층	1억 3,248만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,618만)	갱신	25.12~27.12	4년
16	11.28	상록스타힐스 14건	일원동	59.592㎡ / 18평	21층	8,656만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,244만)	갱신	25.12~27.12	4년
17	11.28	상록스타힐스 14건	일원동	59.592㎡ / 18평	11층	8,656만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,244만)	갱신	25.12~27.12	4년
18	11.27	가람 8건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
19	11.27	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	8억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
20	11.27	가람 8건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	11.27	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	101.99㎡ / 31평	10층	6억 7,000만	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 ▲ +11.7% (전 6억)	갱신	26.01~28.01	8년
22	11.27	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	25층	2억 5,644만	49만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
23	11.27	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	14층	1억 4,516만	57만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
24	11.27	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	22층	1억 3,752만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
25	11.27	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	3층	7,640만	76만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
26	11.27	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.04	39년
27	11.26	가람 8건	일원동	84.95㎡ / 26평	1층	5억	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	33년
28	11.26	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	9층	2억 5,644만	49만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
29	11.26	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	11층	2억 1,270만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년
30	11.26	디에이치자이개포 142건	일원동	41.91㎡ / 13평	9층	2억 206만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	5년

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