서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,292만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +69.6% · 중간 보증금 1억 7,240만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,875만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 3,338만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 7,001만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 7,455만

소형 21% 중소형 26% 중형 26% 중대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안강남힐즈

평균 4억 2,667만 · 9건

강남에버시움

평균 4,087만 · 6건

강남한양수자인(4단지)

평균 3억 4,579만 · 5건

강남자곡 힐스테이트

평균 1억 9,000만 · 5건

LH수서2단지아파트

평균 1억 293만 · 5건

강남자곡아이파크

평균 2억 4,125만 · 4건

강남브리즈힐

평균 4억 5,003만 · 4건

래미안포레

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	래미안강남힐즈 9건	자곡동	91.96㎡ / 28평	11층	7억 2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	12년
2	11.29	강남브리즈힐 4건	자곡동	74.04㎡ / 22평	1층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	11.28	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
4	11.28	강남에버시움 6건	자곡동	46.01㎡ / 14평	9층	9,153만	19만	월세 ▼ -50.0% (전 38만) 보증금 ▲ +97.5% (전 4,635만)	갱신	25.12~27.11	13년
5	11.27	래미안포레	자곡동	101.51㎡ / 31평	2층	6억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
6	11.25	래미안강남힐즈 9건	자곡동	91.96㎡ / 28평	1층	5억	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~28.02	12년
7	11.25	강남자곡아이파크 4건	자곡동	59.96㎡ / 18평	7층	3억 1,500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	12년
8	11.24	강남브리즈힐 4건	자곡동	74.44㎡ / 23평	5층	3억 5,000만	135만	월세 ▼ -18.2% (전 165만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2억)	갱신	25.11~27.11	12년
9	11.24	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	44.89㎡ / 14평	8층	1억 7,240만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	2년
10	11.24	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	36.84㎡ / 11평	6층	1억 2,036만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	2년
11	11.24	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	36.84㎡ / 11평	4층	1억 2,036만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	2년
12	11.24	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	59.93㎡ / 18평	8층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
13	11.24	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	14.69㎡ / 4평	1층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	2년
14	11.24	LH수서2단지아파트 5건	자곡동	14.69㎡ / 4평	8층	5,076만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	2년
15	11.24	강남에버시움 6건	자곡동	36.08㎡ / 11평	13층	2,288만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	13년
16	11.24	강남에버시움 6건	자곡동	36.08㎡ / 11평	15층	2,288만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	13년
17	11.24	강남에버시움 6건	자곡동	36.08㎡ / 11평	11층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	13년
18	11.24	강남에버시움 6건	자곡동	36.08㎡ / 11평	6층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	13년
19	11.22	강남브리즈힐 4건	자곡동	84.29㎡ / 25평	6층	3억 10만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 ▲ +0.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
20	11.22	래미안강남힐즈 9건	자곡동	91.96㎡ / 28평	2층	1억	335만	월세 ▲ +4.7% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
21	11.20	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.97㎡ / 23평	15층	1억	264만	월세 ▲ +28.8% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~27.11	12년
22	11.19	래미안강남힐즈 9건	자곡동	101.94㎡ / 31평	4층	5억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
23	11.19	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 3,240만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	12년
24	11.18	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	84.89㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	166만	월세 ▼ -34.1% (전 252만) 보증금 ▲ +125.0% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	12년
25	11.18	강남한양수자인(4단지) 5건	자곡동	59.93㎡ / 18평	9층	6,656만	44만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	12년
26	11.13	강남자곡 힐스테이트 5건	자곡동	74.8㎡ / 23평	7층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
27	11.12	래미안강남힐즈 9건	자곡동	101.54㎡ / 31평	2층	5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
28	11.12	래미안강남힐즈 9건	자곡동	101.54㎡ / 31평	2층	5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
29	11.12	래미안강남힐즈 9건	자곡동	101.54㎡ / 31평	2층	2억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
30	11.12	래미안강남힐즈 9건	자곡동	91.96㎡ / 28평	15층	1억 2,000만	296만	월세 ▲ +5.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년

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