서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,937만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 1억 944만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,574만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,799만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 9,393만

소형 7% 중소형 43% 중형 50%

아파트별 계약 현황

세곡푸르지오

평균 4억 4,167만 · 6건

강남신동아파밀리에1단지

평균 5,129만 · 6건

강남엘에이치1단지

평균 4억 875만 · 4건

세곡리엔파크(4단지)

평균 6,183만 · 4건

세곡리엔파크(3단지)

평균 1억 6,665만 · 3건

강남신동아파밀리에2단지

평균 1억 77만 · 3건

강남데시앙파크

평균 3억 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
2	11.27	세곡리엔파크(4단지) 4건	세곡동	39.97㎡ / 12평	12층	5,991만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
3	11.27	세곡리엔파크(4단지) 4건	세곡동	49.83㎡ / 15평	7층	4,744만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
4	11.27	세곡리엔파크(4단지) 4건	세곡동	39.97㎡ / 12평	12층	3,156만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
5	11.26	세곡푸르지오 6건	세곡동	84.84㎡ / 26평	9층	4억	175만	월세 ▲ +9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	14년
6	11.26	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	2,103만	43만	월세 - 보증금 ▲ +9.8% (전 1,916만)	갱신	25.12~27.11	15년
7	11.25	강남데시앙파크 2건	세곡동	84.97㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
8	11.25	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	84.98㎡ / 26평	13층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
9	11.25	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	8층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
10	11.21	세곡푸르지오 6건	세곡동	84.83㎡ / 26평	13층	6억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
11	11.21	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	6층	8,367만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
12	11.21	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	5층	2,003만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
13	11.20	세곡리엔파크(4단지) 4건	세곡동	49.83㎡ / 15평	12층	1억 839만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
14	11.19	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	74.74㎡ / 23평	4층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
15	11.19	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.98㎡ / 15평	9층	1억 1,321만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
16	11.18	강남신동아파밀리에2단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	8층	1억 230만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
17	11.17	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.98㎡ / 15평	3층	2,003만	41만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
18	11.15	세곡푸르지오 6건	세곡동	74.74㎡ / 23평	9층	4억	123만	월세 ▲ +11.8% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
19	11.15	세곡푸르지오 6건	세곡동	74.74㎡ / 23평	9층	4억	123만	월세 ▲ +11.8% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
20	11.13	강남신동아파밀리에1단지 6건	세곡동	49.74㎡ / 15평	3층	4,979만	37만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
21	11.12	세곡리엔파크(3단지) 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	12층	1억 1,048만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
22	11.12	세곡리엔파크(3단지) 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	4층	8,947만	19만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	15년
23	11.11	세곡푸르지오 6건	세곡동	84.84㎡ / 26평	9층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
24	11.10	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	74.74㎡ / 23평	6층	4억 3,500만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 ▲ +8.8% (전 4억)	갱신	25.12~27.12	13년
25	11.09	강남데시앙파크 2건	세곡동	84.97㎡ / 26평	4층	3억	109만	월세 ▲ +10.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
26	11.07	세곡리엔파크(3단지) 3건	세곡동	84.96㎡ / 26평	3층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
27	11.05	세곡푸르지오 6건	세곡동	74.74㎡ / 23평	13층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	14년
28	11.04	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	84.84㎡ / 26평	11층	7억	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.11~26.11	13년

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