서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,455만

전체 평균

평균 월세

164만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 38.7%

갱신 계약

36건

전체 대비 58.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 3,680만

중형 60~85㎡

32건 · 5억 6,273만

중대형 85~115㎡

8건 · 9억 3,063만

중소형 35% 중형 52% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 8억 5,640만 · 15건

상록스타힐스

평균 1억 7,386만 · 10건

푸른마을아파트101동~111동

평균 2억 5,000만 · 10건

상록수

평균 5억 583만 · 6건

우성7

평균 3억 4,000만 · 5건

한솔마을

평균 5억 7,550만 · 5건

샘터마을

평균 7억 8,625만 · 4건

수서

평균 3억 1,667만 · 3건

가람

평균 3억 8,500만 · 2건

래미안 개포 루체하임

평균 5억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	1층	5억	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
2	10.31	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	4억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
3	10.31	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	2억	93만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
4	10.31	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	2억	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
5	10.31	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	3층	2억	144만	월세 ▲ +105.7% (전 70만) 보증금 ▼ -45.9% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.10	32년
6	10.30	샘터마을 4건	일원동	101.97㎡ / 31평	12층	10억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▲ +8.2% (전 9억 7,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
7	10.30	우성7 5건	일원동	83.69㎡ / 25평	13층	5,000만	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.02	39년
8	10.29	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	9층	6억	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
9	10.29	상록수 6건	일원동	74.54㎡ / 23평	2층	4억 9,000만	48만	월세 ▲ +29.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	25.10~27.10	33년
10	10.29	상록수 6건	일원동	84.95㎡ / 26평	1층	4억 6,000만	160만	월세 ▲ +100.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
11	10.29	디에이치자이개포 15건	일원동	41.91㎡ / 13평	4층	1억 2,096만	62만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	5년
12	10.28	상록스타힐스 10건	일원동	59.592㎡ / 18평	21층	2억 1,640만	50만	월세 ▼ -24.2% (전 66만) 보증금 ▲ +75.0% (전 1억 2,366만)	갱신	25.12~27.12	4년
13	10.28	상록스타힐스 10건	일원동	59.592㎡ / 18평	21층	1억 2,984만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,366만)	갱신	25.12~27.12	4년
14	10.28	상록스타힐스 10건	일원동	46.855㎡ / 14평	17층	9,941만	91만	월세 ▲ +4.6% (전 87만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,468만)	갱신	25.12~27.12	4년
15	10.27	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 7,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +9.8% (전 6억 1,000만)	갱신	25.10~27.10	33년
16	10.25	디에이치자이개포 15건	일원동	76.46㎡ / 23평	3층	11억 5,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 11억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
17	10.25	디에이치자이개포 15건	일원동	84.81㎡ / 26평	21층	8억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
18	10.25	디에이치자이개포 15건	일원동	84.73㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
19	10.25	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	7억 4,750만	15만	월세 - 보증금 ▼ -0.3% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
20	10.25	디에이치자이개포 15건	일원동	84.81㎡ / 26평	19층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
21	10.25	우성7 5건	일원동	84.06㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	172만	월세 ▲ +7.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
22	10.25	래미안 개포 루체하임 2건	일원동	84.99㎡ / 26평	17층	2억	460만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
23	10.25	샘터마을 4건	일원동	101.97㎡ / 31평	10층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
24	10.25	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	84.93㎡ / 26평	8층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
25	10.24	디에이치자이개포 15건	일원동	103.86㎡ / 31평	23층	15억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신	26.02~28.02	5년
26	10.23	디에이치자이개포 15건	일원동	103.86㎡ / 31평	24층	7억	420만	월세 ▲ +5.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
27	10.23	한솔마을 5건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	6억 8,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
28	10.23	상록스타힐스 10건	일원동	59.592㎡ / 18평	12층	1억 2,984만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,366만)	갱신	25.12~27.12	4년
29	10.22	상록스타힐스 10건	일원동	59.592㎡ / 18평	17층	8,656만	79만	월세 ▲ +19.7% (전 66만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억 2,366만)	갱신	25.12~27.12	4년
30	10.21	디에이치자이개포 15건	일원동	84.64㎡ / 26평	18층	8억 5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년

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