서울특별시 강남구

역삼동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 123건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

200만

월세 중간값

신규 계약

81건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

119

6월

105

7월

8월

9월

119

10월

123

11월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

47건 · 2억

중형 60~85㎡

26건 · 2억

중대형 85~115㎡

6건 · 4억

대형 115㎡~

14건 · 11억 500만

소형 24% 중소형 38% 중형 21% 중대형 5% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 6

역삼래미안

중간 1억 5,000만 · 14건

e-편한세상

중간 4억 · 11건

역삼푸르지오

중간 1억 2,500만 · 10건

대우디오빌

중간 2,000만 · 7건

역삼I'PARK

중간 3,000만 · 6건

에레프

중간 1,000만 · 6건

개나리래미안

중간 2억 7,500만 · 6건

역삼자이

중간 7억 2,500만 · 4건

개나리푸르지오

중간 8억 7,500만 · 4건

래미안그레이튼(진달래2차)

중간 8억 5,000만 · 4건

코너스톤

중간 1,000만 · 3건

강남센트럴아이파크

중간 10억 · 3건

강남역우정에쉐르

중간 3,000만 · 3건

래미안펜타빌

중간 15억 5,000만 · 3건

이스턴오피스텔

중간 1,000만 · 3건

테헤란아이파크

중간 3억 · 3건

한화진넥스빌

중간 3,000만 · 3건

대림역삼

중간 5억 1,000만 · 2건

래미안그레이튼

중간 4억 2,500만 · 2건

요진와이시티미니

중간 7,050만 · 2건

역삼센트럴아파트

중간 1억 5,000만 · 2건

개나리SK뷰

중간 3억 7,500만 · 2건

쌍용플레티넘밸류

중간 6억 · 1건

동부센트레빌

중간 7억 · 1건

역삼2차아이파크

중간 1억 · 1건

더원역삼

중간 1억 2,100만 · 1건

역삼디오슈페리움

중간 3억 · 1건

대우디오빌플러스

중간 2,000만 · 1건

역삼센트럴2차아이파크

중간 2,000만 · 1건

역삼우정에쉐르2

중간 2,000만 · 1건

경남아너스빌

중간 5,000만 · 1건

오투빌(파크앤스위트)

중간 5,000만 · 1건

한스빌(836)

중간 1억 9,000만 · 1건

현대휴먼터치빌

중간 100만 · 1건

프리빌리지

중간 2,000만 · 1건

로얄빌리지

중간 4억 · 1건

베스젠빌

중간 2억 · 1건

명인갤러리2차

중간 3억 5,000만 · 1건

브라운스톤역삼

중간 2억 7,000만 · 1건

세종빌라트

중간 1억 · 1건

시티프라디움더강남101동

중간 1억 · 1건

시티프라디움더강남201동

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	역삼자이 4건	역삼동	114.02㎡ / 34평	6층	11억	250만	-	신규	26.01~28.01	10년
2	11.29	래미안그레이튼 2건	역삼동	70.98㎡ / 21평	3층	7억	200만	-	신규	26.02~28.02	17년
3	11.29	e-편한세상 11건	역삼동	59.61㎡ / 18평	17층	4억	230만	▲ +21.1% 전 190만	갱신	26.02~28.02	21년
4	11.29	역삼푸르지오 10건	역삼동	84.91㎡ / 26평	3층	4억	360만	-	신규	25.12~27.12	20년
5	11.29	개나리SK뷰 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	440만	▲ +4.8% 전 420만	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
6	11.29	e-편한세상 11건	역삼동	59.61㎡ / 18평	2층	2억	335만	-	신규	26.02~28.02	21년
7	11.29	역삼센트럴아파트 2건	역삼동	59.37㎡ / 18평	4층	1억	300만	-	신규	26.01~28.01	1년
8	11.29	역삼래미안 14건	역삼동	80.87㎡ / 24평	18층	1억	440만	▲ +4.8% 전 420만	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
9	11.29	역삼푸르지오 10건	역삼동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	270만	-	신규	26.01~28.05	20년
10	11.29	역삼I'PARK 6건	역삼동	28.25㎡ / 9평	8층	3,000만	155만	▲ +14.8% 전 135만	갱신	25.12~27.12	20년
11	11.29	역삼I'PARK 6건	역삼동	28.25㎡ / 9평	12층	3,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
12	11.29	한화진넥스빌 3건	역삼동	34.82㎡ / 11평	6층	1,000만	110만	-	신규	25.11~26.11	25년
13	11.28	e-편한세상 11건	역삼동	59.61㎡ / 18평	9층	9억	80만	-	신규	26.02~28.02	21년
14	11.28	대림역삼 2건	역삼동	59.66㎡ / 18평	1층	5억 2,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
15	11.28	더원역삼	역삼동	30.19㎡ / 9평	5층	1억 2,100만	76만	-	신규	25.12~27.12	3년
16	11.27	역삼푸르지오 10건	역삼동	84.91㎡ / 26평	3층	6억	300만	-	신규	26.01~28.01	20년
17	11.27	역삼자이 4건	역삼동	114.02㎡ / 34평	3층	4억 5,000만	500만	-	신규	26.01~28.01	10년
18	11.27	이스턴오피스텔 3건	역삼동	14.92㎡ / 5평	11층	1,000만	83만	-	신규	25.11~26.11	12년
19	11.26	대우디오빌 7건	역삼동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	190만	▼ -5.0% 전 200만	갱신	26.03~27.11	24년
20	11.26	강남역우정에쉐르 3건	역삼동	17.23㎡ / 5평	6층	1억 7,640만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.11~26.11	22년
21	11.26	대우디오빌 7건	역삼동	84.99㎡ / 26평	13층	5,500만	292만	▲ +46.0% 전 200만	갱신	26.03~27.11	24년
22	11.26	오투빌(파크앤스위트)	역삼동	76.61㎡ / 23평	4층	5,000만	290만	-	신규	25.12~27.12	23년
23	11.25	동부센트레빌	역삼동	59.97㎡ / 18평	9층	7억	80만	-	신규	26.02~28.02	28년
24	11.25	역삼래미안 14건	역삼동	59.40㎡ / 18평	16층	7억	87만	▲ +24.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
25	11.25	로얄빌리지	역삼동	103.49㎡ / 31평	2층	4억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
26	11.25	역삼래미안 14건	역삼동	59.40㎡ / 18평	8층	2억	330만	-	신규	25.12~27.12	21년
27	11.25	개나리래미안 6건	역삼동	84.93㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	475만	▲ +5.6% 전 450만	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
28	11.25	역삼푸르지오 10건	역삼동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	365만	-	신규	26.01~28.01	20년
29	11.25	역삼푸르지오 10건	역삼동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	365만	-	갱신		20년
30	11.25	프리빌리지	역삼동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	175만	-	신규	26.01~27.01	9년

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