서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 170건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,875만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

138건

전체 대비 81.2%

갱신 계약

28건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

207

5월

195

6월

188

7월

163

8월

180

9월

170

10월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 3,611만

중소형 40~60㎡

69건 · 4,712만

중형 60~85㎡

46건 · 9,228만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 1억 8,333만

소형 30% 중소형 41% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 6,667만 · 99건

쌍문동

평균 3,736만 · 31건

방학동

평균 4,250만 · 22건

도봉동

평균 7,194만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	창동한신휴플러스(621-69)	창동	118.03㎡ / 36평	13층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
2	10.31	극동아파트 2건	방학동	84.935㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
3	10.31	창동주공1단지 4건	창동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
4	10.31	삼익세라믹 5건	쌍문동	40.11㎡ / 12평	1층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
5	10.31	주공17단지 24건	창동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
6	10.31	주공17단지 24건	창동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
7	10.31	한양2 11건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
8	10.30	에드가쌍문	쌍문동	30.0311㎡ / 9평	4층	7,667만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
9	10.30	창동주공18단지 6건	창동	45.9㎡ / 14평	2층	5,000만	45만	월세 ▼ -30.8% (전 65만) 보증금 ▲ +4900.0% (전 100만)	갱신	25.11~26.11	38년
10	10.30	창동주공18단지 6건	창동	59.39㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
11	10.30	주공19단지(창동리버타운) 5건	창동	59.39㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
12	10.30	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
13	10.30	한원힐트리움아레나 3건	방학동	31.29㎡ / 9평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
14	10.30	창동주공4단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
15	10.30	창동주공1단지 4건	창동	49.94㎡ / 15평	2층	2,000만	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	36년
16	10.30	창동주공4단지 12건	창동	41.3㎡ / 12평	9층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
17	10.30	한양2 11건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	38년
18	10.29	창동주공1단지 4건	창동	41.3㎡ / 12평	12층	1억 2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
19	10.29	초안산신도브래뉴	창동	84.9991㎡ / 26평	17층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
20	10.29	방학지음재힐스 2건	방학동	14.86㎡ / 4평	9층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
21	10.29	대우 2건	창동	59.86㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
22	10.29	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
23	10.29	동익미라벨 2건	쌍문동	84.39㎡ / 26평	10층	3,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.06	39년
24	10.29	신동아아파트1 8건	방학동	53.16㎡ / 16평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
25	10.29	한양2 11건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	38년
26	10.29	창동주공4단지 12건	창동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
27	10.29	경남	쌍문동	44.5㎡ / 13평	3층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.10	38년
28	10.29	호신빌딩 2건	창동	16.64㎡ / 5평	6층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
29	10.28	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
30	10.28	서원 5건	도봉동	40.02㎡ / 12평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년

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