서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 206건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,854만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

141건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

56건

전체 대비 27.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

195

6월

188

7월

163

8월

180

9월

170

10월

206

11월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 4,277만

중소형 40~60㎡

76건 · 5,083만

중형 60~85㎡

61건 · 1억 889만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,000만

소형 29% 중소형 37% 중형 30% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 8,560만 · 115건

쌍문동

평균 6,739만 · 52건

방학동

평균 5,202만 · 25건

도봉동

평균 1억 929만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	창동주공3단지(해등마을) 12건	창동	41.3㎡ / 12평	13층	1억 6,700만	500만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
2	11.29	주공17단지 26건	창동	36.16㎡ / 11평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
3	11.29	스마트트라움 3건	창동	16.42㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
4	11.29	창동주공2단지 8건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	36년
5	11.29	방학지음재힐스	방학동	14.86㎡ / 4평	11층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
6	11.28	북한산아이파크5차 9건	창동	101.9176㎡ / 31평	23층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
7	11.28	한양2 16건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	6층	6,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.11~27.11	38년
8	11.28	주공17단지 26건	창동	49.94㎡ / 15평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	37년
9	11.28	서원 2건	도봉동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	11.28	창동주공2단지 8건	창동	41.3㎡ / 12평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	36년
11	11.28	창동주공2단지 8건	창동	36.16㎡ / 11평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
12	11.28	신동아아파트1 7건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	40년
13	11.28	성진파크뷰아파트 3건	방학동	45.19㎡ / 14평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
14	11.28	성진파크뷰아파트 3건	방학동	45.19㎡ / 14평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
15	11.28	창동주공4단지 17건	창동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
16	11.27	북한산아이파크5차 9건	창동	84.4516㎡ / 26평	17층	1억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	22년
17	11.27	우성아파트2 2건	방학동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
18	11.27	우성아파트2 2건	방학동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
19	11.27	주공17단지 26건	창동	36.16㎡ / 11평	4층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
20	11.27	삼익세라믹 13건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
21	11.27	삼익세라믹 13건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
22	11.27	주공17단지 26건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
23	11.27	주공17단지 26건	창동	36.16㎡ / 11평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	37년
24	11.26	동아그린	창동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
25	11.26	창동주공4단지 17건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
26	11.26	창동주공4단지 17건	창동	41.3㎡ / 12평	1층	8,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -52.9% (전 1억 7,000만)	갱신	25.12~26.12	35년
27	11.26	에드가쌍문 2건	쌍문동	22.4666㎡ / 7평	6층	5,982만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
28	11.26	래미안도봉	도봉동	84.55㎡ / 26평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
29	11.26	주공17단지 26건	창동	36.16㎡ / 11평	4층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
30	11.26	창동주공1단지 4건	창동	41.3㎡ / 12평	2층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년

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