서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 376건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,098만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

268건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

77건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 23% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

361

6월

349

7월

371

8월

398

9월

530

10월

376

11월

전월 대비 -29.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 4,726만

중소형 40~60㎡

111건 · 1억 1,689만

중형 60~85㎡

115건 · 2억 76만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

7건 · 2억 7,143만

소형 36% 중소형 30% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 8,504만 · 105건

신도림동

평균 1억 4,480만 · 70건

고척동

평균 1억 7,992만 · 61건

오류동

평균 8,502만 · 54건

개봉동

평균 1억 5,511만 · 49건

천왕동

평균 7,620만 · 21건

항동

평균 1억 1,624만 · 12건

온수동

평균 9,000만 · 2건

궁동

평균 3,000만 · 1건

가리봉동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	59.99㎡ / 18평	10층	4억 2,995만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,995만)	갱신	26.01~28.01	20년
2	11.30	동아2	신도림동	59.595㎡ / 18평	15층	3억	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	26년
3	11.30	신도림태영타운 5건	구로동	59.88㎡ / 18평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
4	11.29	신도림롯데아파트 4건	구로동	84.93㎡ / 26평	13층	4억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.11~27.11	27년
5	11.29	디큐브시티 5건	신도림동	128.41㎡ / 39평	29층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
6	11.29	디큐브시티 5건	신도림동	128.41㎡ / 39평	29층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
7	11.29	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	13층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
8	11.29	주공2 7건	구로동	41.3㎡ / 12평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
9	11.28	신도림태영타운 5건	구로동	84.87㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	26.02~27.02	26년
10	11.28	고척아이파크(주상복합) 35건	고척동	64.89㎡ / 20평	6층	2억 300만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 300만)	갱신	26.02~28.02	4년
11	11.28	한신휴플러스(1280-0) 3건	구로동	58.03㎡ / 18평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
12	11.28	세이지움개봉 12건	개봉동	36.6617㎡ / 11평	13층	1억 8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
13	11.28	세이지움개봉 12건	개봉동	36.6617㎡ / 11평	13층	1억 8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
14	11.28	천왕연지타운1단지 3건	천왕동	59.97㎡ / 18평	3층	3,077만	51만	월세 - 보증금 ▲ +9.8% (전 2,803만)	갱신	25.12~27.11	13년
15	11.28	미성 5건	신도림동	52.45㎡ / 16평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
16	11.28	크라운빌Ⅱ 4건	신도림동	18㎡ / 5평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	5년
17	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
18	11.28	크라운빌Ⅱ 4건	신도림동	17.84㎡ / 5평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
19	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
20	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
21	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	16층	1,500만	76만	월세 ▲ +11.8% (전 68만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
22	11.27	경남아너스빌	오류동	84.98㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
23	11.27	신도림아이파크 8건	신도림동	57.0912㎡ / 17평	12층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
24	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
25	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
26	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
27	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
28	11.27	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	14층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	26.02~28.02	6년
29	11.27	거성푸르뫼2	개봉동	59.9㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
30	11.27	한양수자인에듀힐즈 2건	항동	84.8784㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	26.01~27.12	7년

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