서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,480만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +29.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,071만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 3,109만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 4,182만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

대형 115㎡~

4건 · 3억

소형 44% 중소형 31% 중형 16% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신도림크라운빌

평균 1,952만 · 21건

신도림아이파크

평균 3억 2,925만 · 8건

상림빌딩

평균 500만 · 5건

디큐브시티

평균 1억 8,000만 · 5건

미성

평균 3,400만 · 5건

동아1

평균 2억 6,750만 · 4건

크라운빌Ⅱ

평균 2,000만 · 4건

대림2

평균 2억 8,333만 · 3건

현대홈타운아파트

평균 3억 1,000만 · 2건

대림1

평균 2억 1,000만 · 2건

동아3

평균 1억 2,500만 · 2건

신도림 아르디에

평균 7,850만 · 2건

SKVIEW

평균 2억 · 2건

신성은하수

평균 3억 5,000만 · 1건

우성2

평균 4억 5,000만 · 1건

우성3

평균 3억 5,000만 · 1건

동아2

평균 3억 · 1건

신도림2차푸르지오

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동아2	신도림동	59.595㎡ / 18평	15층	3억	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	26년
2	11.29	디큐브시티 5건	신도림동	128.41㎡ / 39평	29층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
3	11.29	디큐브시티 5건	신도림동	128.41㎡ / 39평	29층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
4	11.28	미성 5건	신도림동	52.45㎡ / 16평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
5	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
6	11.28	크라운빌Ⅱ 4건	신도림동	18.0㎡ / 5평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	5년
7	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
8	11.28	크라운빌Ⅱ 4건	신도림동	17.84㎡ / 5평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	5년
9	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	8층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
10	11.28	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	16층	1,500만	76만	월세 ▲ +11.8% (전 68만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
11	11.27	신도림아이파크 8건	신도림동	57.0912㎡ / 17평	12층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
12	11.27	상림빌딩 5건	신도림동	20.9746㎡ / 6평	8층	500만	109만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	5년
13	11.26	대림2 3건	신도림동	59.82㎡ / 18평	9층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
14	11.25	디큐브시티 5건	신도림동	105.45㎡ / 32평	28층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
15	11.25	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.47㎡ / 6평	3층	1,500만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 ▼ -50.0% (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
16	11.22	신도림 아르디에 2건	신도림동	21.38㎡ / 6평	6층	1억 4,700만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
17	11.22	SKVIEW 2건	신도림동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
18	11.22	미성 5건	신도림동	52.45㎡ / 16평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	11.22	신도림 아르디에 2건	신도림동	18.8㎡ / 6평	4층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	8년
20	11.21	대림2 3건	신도림동	101.48㎡ / 31평	10층	4억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
21	11.21	우성3	신도림동	84.75㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
22	11.21	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.41㎡ / 6평	12층	3,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
23	11.21	미성 5건	신도림동	52.45㎡ / 16평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
24	11.21	미성 5건	신도림동	52.45㎡ / 16평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
25	11.21	신도림크라운빌 21건	신도림동	20.41㎡ / 6평	13층	1,500만	75만	월세 ▲ +29.3% (전 58만) 보증금 ▼ -50.0% (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	11년
26	11.21	상림빌딩 5건	신도림동	17.9146㎡ / 5평	5층	500만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	5년
27	11.20	신성은하수	신도림동	59.88㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
28	11.20	신도림아이파크 8건	신도림동	57.2934㎡ / 17평	15층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
29	11.19	우성2	신도림동	84.82㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
30	11.19	SKVIEW 2건	신도림동	84.96㎡ / 26평	18층	3억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년

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