서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,511만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +6.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 1,425만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 2,411만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 2,290만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 24% 중소형 35% 중형 35% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

세이지움개봉

평균 1억 1,425만 · 12건

한마을

평균 1억 1,000만 · 7건

현대

평균 1억 667만 · 6건

센트레빌레우스1단지

평균 2억 5,187만 · 5건

개봉동현대아이파크

평균 2억 3,249만 · 4건

개봉푸르지오

평균 3억 · 4건

신개봉삼환

평균 1억 5,000만 · 2건

삼환

평균 1억 500만 · 2건

영화

평균 1억 · 1건

동도센트리움(70-12)

평균 3,000만 · 1건

한양아이클래스구로

평균 2억 5,000만 · 1건

한진

평균 2,000만 · 1건

거성푸르뫼2

평균 2억 7,000만 · 1건

현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

두산

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	59.99㎡ / 18평	10층	4억 2,995만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,995만)	갱신	26.01~28.01	20년
2	11.29	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	13층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
3	11.28	세이지움개봉 12건	개봉동	36.6617㎡ / 11평	13층	1억 8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
4	11.28	세이지움개봉 12건	개봉동	36.6617㎡ / 11평	13층	1억 8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
5	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
6	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
7	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
8	11.27	개봉푸르지오 4건	개봉동	84.94㎡ / 26평	24층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
9	11.27	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	14층	2억 7,891만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신	26.02~28.02	6년
10	11.27	거성푸르뫼2	개봉동	59.9㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
11	11.27	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	24층	5,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
12	11.26	세이지움개봉 12건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	8층	1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
13	11.24	두산	개봉동	111.69㎡ / 34평	23층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
14	11.24	한마을 7건	개봉동	123.46㎡ / 37평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
15	11.22	현대 6건	개봉동	59.94㎡ / 18평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
16	11.21	세이지움개봉 12건	개봉동	18.8878㎡ / 6평	8층	6,700만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
17	11.21	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
18	11.21	동도센트리움(70-12)	개봉동	114.286㎡ / 35평	19층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	24년
19	11.20	센트레빌레우스1단지 5건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	2층	2억 620만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 620만)	갱신	26.02~28.02	6년
20	11.20	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
21	11.19	개봉동현대아이파크 4건	개봉동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
22	11.19	세이지움개봉 12건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	5층	8,400만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
23	11.18	세이지움개봉 12건	개봉동	18.8878㎡ / 6평	13층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
24	11.17	세이지움개봉 12건	개봉동	18.8878㎡ / 6평	16층	1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
25	11.17	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
26	11.15	한양아이클래스구로	개봉동	47.74㎡ / 14평	13층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
27	11.15	한마을 7건	개봉동	59.57㎡ / 18평	19층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
28	11.15	현대홈타운	개봉동	84.915㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
29	11.14	세이지움개봉 12건	개봉동	36.6617㎡ / 11평	24층	1억 8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
30	11.14	세이지움개봉 12건	개봉동	36.6549㎡ / 11평	23층	1억 8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년

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