서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,431만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +24.3% · 중간 보증금 1억 6,248만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,800만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 3,419만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 9,488만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 7% 중소형 35% 중형 52% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 4,565만 · 14건

한마을

평균 1억 6,600만 · 5건

현대홈타운

평균 1억 7,125만 · 4건

삼호

평균 1억 9,050만 · 4건

현대

평균 1억 25만 · 4건

세이지움개봉

평균 7,800만 · 3건

대상

평균 6,667만 · 3건

삼환

평균 5,000만 · 2건

한양아이클래스구로

평균 5,000만 · 2건

왕궁

평균 1억 7,000만 · 1건

동인

평균 3,000만 · 1건

개봉동현대아이파크

평균 2억 · 1건

청실

평균 1억 8,700만 · 1건

한진

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	세이지움개봉 3건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	4층	1억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
2	10.29	한양아이클래스구로 2건	개봉동	42.35㎡ / 13평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
3	10.29	한양아이클래스구로 2건	개봉동	42.35㎡ / 13평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
4	10.29	현대홈타운 4건	개봉동	59.49㎡ / 18평	21층	500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	25년
5	10.28	현대홈타운 4건	개봉동	59.49㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
6	10.28	삼환 2건	개봉동	59.4㎡ / 18평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
7	10.27	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	19층	2억 5,825만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
8	10.27	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
9	10.25	현대홈타운 4건	개봉동	59.49㎡ / 18평	25층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
10	10.25	왕궁	개봉동	65.46㎡ / 20평	3층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	51년
11	10.25	현대 4건	개봉동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
12	10.25	현대 4건	개봉동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
13	10.24	한마을 5건	개봉동	59.57㎡ / 18평	24층	8,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
14	10.24	세이지움개봉 3건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	8층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
15	10.23	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	22층	2억 5,825만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
16	10.22	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	18층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
17	10.22	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	15층	1억 5,495만	69만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
18	10.22	동인	개봉동	67.36㎡ / 20평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
19	10.21	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	8층	2억 7,891만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
20	10.20	현대 4건	개봉동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 100만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 ▲ +1.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
21	10.20	세이지움개봉 3건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	11층	8,400만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
22	10.18	삼호 4건	개봉동	59.86㎡ / 18평	5층	2억 6,200만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,200만)	갱신	26.01~28.01	30년
23	10.18	대상 3건	개봉동	84.94㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
24	10.18	대상 3건	개봉동	84.94㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
25	10.17	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	7층	2억 5,750만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,750만)	갱신	26.01~28.01	6년
26	10.17	한마을 5건	개봉동	84.57㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
27	10.17	개봉동현대아이파크	개봉동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
28	10.16	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	2층	2억 660만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
29	10.16	삼호 4건	개봉동	59.86㎡ / 18평	16층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
30	10.15	센트레빌레우스1단지 14건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	1억 5,495만	72만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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