서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,110만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 1억 7,561만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,383만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 3,434만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 9,039만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 5% 중소형 14% 중형 78% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

평균 2억 5,412만 · 10건

현대홈타운

평균 1억 3,200만 · 5건

개봉푸르지오

평균 1억 3,600만 · 5건

한진

평균 1억 5,293만 · 4건

현대

평균 1억 5,000만 · 3건

한마을

평균 2억 6,667만 · 3건

에드가개봉

평균 4,383만 · 2건

두산

평균 1억 · 2건

화신

평균 1억 · 1건

상우

평균 5,000만 · 1건

영화

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	24층	2억 5,825만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
2	09.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	2층	1억 7,561만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
3	09.29	한진 4건	개봉동	59.95㎡ / 18평	11층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	09.26	개봉푸르지오 5건	개봉동	71.95㎡ / 22평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
5	09.25	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	5층	2억 7,891만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,891만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
6	09.25	현대 3건	개봉동	59.94㎡ / 18평	7층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
7	09.24	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	20층	2억 5,825만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,825만)	갱신	25.12~27.12	6년
8	09.20	현대홈타운 5건	개봉동	84.915㎡ / 26평	25층	3억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
9	09.20	현대 3건	개봉동	84.99㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
10	09.20	영화	개봉동	84.96㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	28년
11	09.20	화신	개봉동	65.95㎡ / 20평	1층	1억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	22년
12	09.20	현대홈타운 5건	개봉동	84.915㎡ / 26평	24층	5,000만	118만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
13	09.19	한진 4건	개봉동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.10~27.02	26년
14	09.17	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	34층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
15	09.16	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	7층	2억 7,891만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
16	09.16	한진 4건	개봉동	84.96㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
17	09.16	에드가개봉 2건	개봉동	35.3671㎡ / 11평	15층	6,575만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
18	09.16	에드가개봉 2건	개봉동	18.1405㎡ / 5평	2층	2,190만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
19	09.15	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	11층	2억 5,825만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
20	09.15	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	31층	2억 5,825만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
21	09.15	현대 3건	개봉동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
22	09.14	현대홈타운 5건	개봉동	84.915㎡ / 26평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
23	09.13	현대홈타운 5건	개봉동	84.915㎡ / 26평	11층	2억	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	25년
24	09.13	상우	개봉동	59.4㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
25	09.12	한마을 3건	개봉동	84.57㎡ / 26평	2층	1억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~27.10	27년
26	09.08	개봉푸르지오 5건	개봉동	59.86㎡ / 18평	12층	3억	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.09~27.09	12년
27	09.06	한마을 3건	개봉동	84.57㎡ / 26평	21층	4억	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
28	09.06	한마을 3건	개봉동	84.57㎡ / 26평	8층	3억	59만	월세 ▲ +18.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
29	09.06	개봉푸르지오 5건	개봉동	71.95㎡ / 22평	4층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
30	09.06	한진 4건	개봉동	59.95㎡ / 18평	15층	5,170만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년

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