서울특별시 구로구

개봉동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,775만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 8,008만

중소형 40~60㎡

18건 · 9,899만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 2,348만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 23% 중소형 38% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

세이지움개봉

평균 8,008만 · 11건

센트레빌레우스1단지

평균 2억 2,339만 · 8건

현대

평균 1억 5,714만 · 7건

한마을

평균 9,500만 · 6건

현대홈타운

평균 2억 · 2건

삼환

평균 1억 · 2건

한양아이클래스구로

평균 1억 2,395만 · 2건

거성

평균 2,000만 · 2건

센트레빌레우스2단지

평균 1억 2,396만 · 1건

개봉동현대아이파크

평균 1억 4,000만 · 1건

개봉푸르지오

평균 4억 2,200만 · 1건

두산

평균 1억 · 1건

개봉동상우

평균 3억 · 1건

영화

평균 1억 · 1건

우성

평균 1억 6,000만 · 1건

한진

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
2	08.28	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	3층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
3	08.27	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	10층	1억 5,495만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
4	08.25	현대 7건	개봉동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
5	08.25	한양아이클래스구로 2건	개봉동	47.74㎡ / 14평	3층	1,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
6	08.23	현대 7건	개봉동	59.94㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.09~27.05	25년
7	08.23	현대 7건	개봉동	59.94㎡ / 18평	22층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
8	08.22	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	5층	2억 660만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2억 660만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	6년
9	08.22	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	13층	5,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
10	08.22	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	13층	5,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
11	08.21	영화	개봉동	84.96㎡ / 26평	23층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
12	08.20	현대홈타운 2건	개봉동	84.915㎡ / 26평	14층	3억	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
13	08.20	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	17층	2억 7,891만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
14	08.19	세이지움개봉 11건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	17층	5,295만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
15	08.18	세이지움개봉 11건	개봉동	18.8878㎡ / 6평	14층	5,410만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
16	08.18	세이지움개봉 11건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	20층	5,295만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
17	08.18	세이지움개봉 11건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	20층	5,295만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
18	08.18	세이지움개봉 11건	개봉동	18.5506㎡ / 6평	6층	5,295만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	1년
19	08.18	현대 7건	개봉동	114.99㎡ / 35평	23층	5,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	25년
20	08.13	한양아이클래스구로 2건	개봉동	42.35㎡ / 13평	10층	2억 3,790만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
21	08.13	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
22	08.13	두산	개봉동	59.69㎡ / 18평	10층	1억	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
23	08.12	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	15층	2억 7,891만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
24	08.12	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	11층	2억 660만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
25	08.11	개봉동상우	개봉동	82.8㎡ / 25평	18층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
26	08.11	거성 2건	개봉동	47.52㎡ / 14평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
27	08.11	거성 2건	개봉동	47.52㎡ / 14평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
28	08.09	현대 7건	개봉동	84.99㎡ / 26평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
29	08.09	현대 7건	개봉동	84.99㎡ / 26평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
30	08.09	한마을 6건	개봉동	59.57㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.09~27.09	27년

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