서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,783만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,700만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 4,423만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 2,494만

대형 115㎡~

2건 · 9억 5,000만

소형 24% 중소형 31% 중형 40% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신도림크라운빌

평균 2,375만 · 8건

미성

평균 7,071만 · 7건

대림e-편한세상4

평균 8억 4,133만 · 3건

신도림아이파크

평균 3억 1,167만 · 3건

대림1

평균 1억 6,667만 · 3건

동아2

평균 3억 9,000만 · 3건

현대홈타운아파트

평균 1억 2,500만 · 2건

대림e-편한세상7

평균 5억 4,500만 · 2건

동아3

평균 3,000만 · 2건

우성5

평균 1억 4,000만 · 2건

디큐브시티

평균 7억 7,000만 · 1건

대림e-편한세상5

평균 3억 · 1건

우성2

평균 3억 5,000만 · 1건

우성3

평균 5,000만 · 1건

SKVIEW

평균 5억 8,000만 · 1건

크라운빌Ⅱ

평균 2,000만 · 1건

상림빌딩

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	동아3 2건	신도림동	60.0㎡ / 18평	26층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
2	08.30	동아3 2건	신도림동	60.0㎡ / 18평	26층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
3	08.30	미성 7건	신도림동	37.91㎡ / 11평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
4	08.30	상림빌딩	신도림동	17.9146㎡ / 5평	8층	500만	102만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.02	5년
5	08.29	디큐브시티	신도림동	84.96㎡ / 26평	37층	7억 7,000만	31만	월세 ▲ +40.9% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신	25.10~26.10	15년
6	08.29	동아2 3건	신도림동	84.908㎡ / 26평	9층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
7	08.28	우성3	신도림동	84.75㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~26.12	33년
8	08.27	대림e-편한세상7 2건	신도림동	84.928㎡ / 26평	5층	4억 6,000만	61만	월세 ▲ +22.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	22년
9	08.27	신도림아이파크 3건	신도림동	57.9753㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	76만	월세 ▲ +43.4% (전 53만) 보증금 ▼ -15.2% (전 3억 3,000만)	갱신	25.08~26.08	11년
10	08.25	대림1 3건	신도림동	59.9㎡ / 18평	25층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
11	08.25	신도림크라운빌 8건	신도림동	40.46㎡ / 12평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	11년
12	08.23	대림e-편한세상7 2건	신도림동	84.928㎡ / 26평	6층	6억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +14.5% (전 5억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	22년
13	08.23	우성2	신도림동	84.82㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	30만	월세 ▲ +650.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	30년
14	08.23	우성5 2건	신도림동	59.91㎡ / 18평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
15	08.20	크라운빌Ⅱ	신도림동	34.38㎡ / 10평	15층	2,000만	106만	월세 ▲ +1.9% (전 104만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~26.09	5년
16	08.18	대림e-편한세상4 3건	신도림동	84.78㎡ / 26평	22층	6억 2,400만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 ▲ +4.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	23년
17	08.15	대림1 3건	신도림동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
18	08.15	대림1 3건	신도림동	59.88㎡ / 18평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
19	08.15	신도림크라운빌 8건	신도림동	40.46㎡ / 12평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
20	08.14	SKVIEW	신도림동	84.96㎡ / 26평	21층	5억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
21	08.14	우성5 2건	신도림동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
22	08.12	신도림크라운빌 8건	신도림동	20.47㎡ / 6평	14층	3,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	11년
23	08.12	미성 7건	신도림동	37.91㎡ / 11평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
24	08.11	동아2 3건	신도림동	84.908㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
25	08.11	대림e-편한세상5	신도림동	84.789㎡ / 26평	10층	3억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	23년
26	08.09	동아2 3건	신도림동	84.908㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	26년
27	08.09	미성 7건	신도림동	83.67㎡ / 25평	8층	1억 1,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +57.1% (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	39년
28	08.09	미성 7건	신도림동	83.67㎡ / 25평	8층	1억 1,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +57.1% (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	39년
29	08.09	미성 7건	신도림동	83.67㎡ / 25평	8층	1억 1,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +57.1% (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	39년
30	08.09	미성 7건	신도림동	37.91㎡ / 11평	10층	1억 1,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	39년

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